各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、公積金貸款客戶：

為進一步推進“放管服”改革，優(yōu)化公積金貸款流程，減少辦理公積金貸款在部門間的往返次數(shù)，宜昌住房公積金管理中心經(jīng)與市不動產(chǎn)登記中心協(xié)商，對在宜昌城區(qū)（不含夷陵區(qū)）購買商品房期房申請公積金貸款的，從2017年3月28日起推行公積金期房貸款預(yù)告、抵押一次性辦理，即“預(yù)告登記、預(yù)抵押、期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房、現(xiàn)房抵押”四項業(yè)務(wù)一次性辦理。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、適用范圍

公積金期房貸款預(yù)告、抵押一次性辦理，適用于宜昌城區(qū)（不含夷陵區(qū)）純公積金期房貸款。公積金現(xiàn)房、二手房貸款及公積金組合貸款暫按原辦事指南流程執(zhí)行。

二、具體要求

1．尚在辦理之中或已經(jīng)辦理《不動產(chǎn)登記證明》(預(yù)告登記)的貸款客戶，按照原流程執(zhí)行。

2．未辦理《不動產(chǎn)登記證明》(預(yù)告登記)的貸款客戶，在辦理公積金貸款登記業(yè)務(wù)時，不需提供《不動產(chǎn)登記證明》(預(yù)告登記)。其《不動產(chǎn)登記證明》(預(yù)告登記)將在貸款放款環(huán)節(jié)同步辦理。

3．在公積金期房貸款預(yù)告、抵押一次性辦理過程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需指派專人與貸款客戶一起攜帶所需資料到宜昌住房公積金管理中心伍家崗營業(yè)部辦理相關(guān)手續(xù)。資料不齊全的，另行通知辦理。

4．對處在抵押狀態(tài)的商品房，在申請公積金貸款登記前，須辦理在建工程抵押釋放手續(xù)，否則不能辦理公積金貸款。

特此通知。

宜昌住房公積金管理中心

2017年3月28日