中心各科室、荊州區(qū)辦事處：

為進一步完善我市住房公積金使用政策，加強資金流動性管理，確保住房公積金業(yè)務可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)湖北省住建廳《關于規(guī)范住房公積金使用有關問題的通知》（鄂建文〔2016〕73號）精神，本著“首套、首貸”優(yōu)先保證原則，體現(xiàn)公積金制度的公平性和公正性，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)就調(diào)整中心城區(qū)住房公積金使用政策有關事項通知如下：

一、調(diào)整公積金二套房貸款認定標準。

繳存職工未辦理過住房公積金貸款且本人（含配偶、未成年子女）名下無自有住房，申請住房公積金購房貸款時認定為首套房貸款，貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的公積金貸款基準利率，首付款比例不低于20%。繳存職工辦理過一次住房公積金貸款，再次申請住房公積金購房貸款時認定為二套房貸款；繳存職工本人（含配偶、未成年子女）名下已有一套住房，申請住房公積金貸款再次購房時認定為二套房貸款，首付款比例調(diào)整為不低于40%，貸款利率在中國人民銀行公布的公積金貸款基準利率上上浮10%。

禁止發(fā)放第三套個人購房貸款。

二、調(diào)整下崗失業(yè)職工提取公積金條件。

除保留下崗失業(yè)職工中喪失勞動能力、男職工年滿50周歲或女職工年滿45周歲、戶口遷出本市及享受最低生活保障的職工可銷戶提取個人公積金外，取消原下崗失業(yè)職工賬戶封存一年即可提取公積金的規(guī)定。

三、裝修自住房提取公積金和貸款業(yè)務由暫停調(diào)整為取消。

四、停辦繳存職工患重大疾病提取住房公積金業(yè)務。

五、根據(jù)住房公積金資金供給情況，中心城區(qū)貸款發(fā)放實行按計劃輪候制度。

本通知從2017年4月1日起執(zhí)行。以前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

荊州住房公積金管理中心

2017年3月15日