各區(qū)、縣管理部，有關(guān)科室：

根據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干具體問題的通知》（建金〔2016〕243號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)制發(fā)《黃山市住房公積金異地貸款操作細(xì)則（暫行）》給你們，請(qǐng)結(jié)合以下規(guī)定，一并貫徹執(zhí)行。

一、住房公積金異地貸款須符合以下條件：1、在黃山市市外正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）；2、在黃山市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買普通自住住房；3、使用住房公積金貸款（含異地貸款）不超過兩次且貸款已經(jīng)結(jié)清；4、符合黃山市住房公積金其他貸款條件。

二、住房公積金異地貸款申請(qǐng)、審核、審批程序按照《黃山市住房公積金異地貸款操作細(xì)則（暫行）》執(zhí)行；申請(qǐng)人家庭收入的核定以職工及其配偶住房公積金繳存基數(shù)為依據(jù)，若配偶沒有繳存住房公積金的，以《異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》為依據(jù)。

三、為我市繳存職工在外地購(gòu)房開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》時(shí)，須在黃山市住房公積金信息系統(tǒng)中將貸款職工的“個(gè)人支取標(biāo)記”修改為“異地公積金貸款”。

附：《黃山市住房公積金異地貸款操作細(xì)則（暫行）》

2016年11月25日

黃山市住房公積金異地貸款操作細(xì)則（暫行）

第一條 根據(jù)安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款若干具體問題的通知》（建金〔2016〕243號(hào)）、黃山市住房公積金管理中心《關(guān)于實(shí)行寬松的住房公積金貸款政策的通知》（黃公積金〔2016〕11號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定，制定本操作細(xì)則。

第二條在黃山市市外正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）的職工，在黃山市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買普通商品自住住房，符合黃山市住房公積金其他貸款條件的，可持有關(guān)資料，向黃山市住房公積金管理中心（區(qū)縣管理部）申請(qǐng)住房公積金貸款。

具體辦理流程如下：

（一）貸款申請(qǐng)

申請(qǐng)人須持有并提供以下材料向黃山市住房公積金管理中心（區(qū)縣管理部）提交申請(qǐng)。

1、繳存地住房公積金管理中心提供的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（附件1）和最近半年的住房公積金繳存明細(xì)記錄（需繳存地住房公積金管理中心加蓋公章或業(yè)務(wù)專用章）；

2、不繳存住房公積金的申請(qǐng)人配偶最近連續(xù)6個(gè)月的工資收入銀行打印明細(xì)和《異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》（附件2）；

3、填寫完整并加蓋公章的《黃山市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》；

4、《異地住房公積金貸款職工承諾書》（附件3）（承諾書中的黃山市聯(lián)系人須持身份證及復(fù)印件在黃山市住房公積金管理中心（區(qū)縣管理部）貸款業(yè)務(wù)窗口簽字，繳存地聯(lián)系人須提供身份證復(fù)印件）；

5、備案或公證過的購(gòu)房合同、首付款正式發(fā)票；

6、申請(qǐng)人和房屋共有人身份證、婚姻狀況證明材料；

7、委托貸款銀行出具的個(gè)人信用報(bào)告；

8、貸款受理須提供的其他相關(guān)材料。

（二）貸款受理、審核和審批。

黃山市住房公積金管理中心（區(qū)縣管理部）對(duì)申請(qǐng)人的異地繳存信息進(jìn)行網(wǎng)上核對(duì)，核對(duì)無誤后打印存檔；對(duì)不符合貸款條件的，退回材料并說明理由；對(duì)符合貸款條件、材料齊全的，予以受理、審核、審批，并通知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人按黃山市住房公積金貸款流程與委托貸款銀行簽訂借款合同、辦理房屋抵押登記。

（三）貸款資金劃轉(zhuǎn)

黃山市住房公積金管理中心（區(qū)縣管理部）在住房公積金信息系統(tǒng)中為借款人開設(shè)異地貸款住房公積金賬戶，并委托貸款銀行發(fā)放貸款。

第三條黃山市正常繳存住房公積金的職工，在其他城市購(gòu)買自住住房的，職工向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款時(shí)，黃山市住房公積金管理中心（區(qū)縣管理部）負(fù)責(zé)提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和貸款職工最近半年住房公積金繳存明細(xì)記錄。

第四條對(duì)已使用過兩次及以上住房公積金貸款（含異地貸款）的職工，無論貸款是否已經(jīng)結(jié)清，黃山市住房公積金管理中心（區(qū)縣管理部）不再受理其異地貸款申請(qǐng)。對(duì)在黃山市已使用過兩次及以上住房公積金貸款的職工，無論貸款是否已經(jīng)結(jié)清，黃山市住房公積金管理中心（區(qū)縣管理部）不再開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

第五條本操作細(xì)則自印發(fā)之日起施行，由黃山市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

附件1：《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》

附件2：《異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》

附件3：《異地住房公積金貸款職工承諾書》