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經市住房公積金管理委員會批準，現(xiàn)將我市當前的提取和貸款政策進行調整，請遵照執(zhí)行。

一、提取方面

1、還貸提取

繳存職工在正常還貸的情況下，提取一年或超過一年以上還款額的公積金，資金劃入個人賬戶；連續(xù)逾期三個月以上不執(zhí)行此規(guī)定。

2購房提取

未享受過2015年階段性提取業(yè)務的，2015年已辦理提取業(yè)務但提取額度沒有超過房屋總價（可提取不足部分），可繼續(xù)執(zhí)行2015年相關提取政策。

3、租房提取

2015年已辦理了租房提取業(yè)務，今年再次辦理執(zhí)行2016年的政策規(guī)定；2015年未辦理租房提取業(yè)務，今年辦理可享受2015年和2016年租房政策。

二、貸款方面

1.測算可貸款額度時不再包含裝修費用，在結清購房貸款后，還可申請裝修貸款。

2.采用住房預抵押加繳存職工階段性保證擔保方式的，要求借款人及配偶個人公積金賬戶的余額達到貸款額度的10%，不需要保證人；如借款人及配偶個人賬戶內公積金余額不達貸款額度的10%，須有一名正常繳存的職工提供擔保，但對該職工賬戶中的公積金余額不做要求。

3.采用抵押加繳存職工保證擔保方式的，如抵押物的價值達不到所貸額度的要求，超出貸款額度的部分可以由借款人、配偶或保證人的公積金賬戶余額進行擔保，其擔保的額度比例由20%調整到10%。

4.采用開發(fā)商階段性擔保加預抵押擔保方式，貸款保證金的繳納比例由10%調整為5%。

5.繳存職工辦理公積金貸款業(yè)務，取消提供近期三個月的工資條及工資流水等收入證明，個體工商戶、自由職業(yè)者、私企員工仍需提供近期三個月的工資收入證明。

2016年11月3日