莆房金業(yè)管〔2016〕22號

各科室、管理部：

為規(guī)范業(yè)務(wù)，防范資金風(fēng)險，經(jīng)中心研究，對公積金業(yè)務(wù)辦理有關(guān)業(yè)務(wù)事項明確如下：

一、職工辦理公積金提取(除賬戶合并、還公積金貸款、離退休、死亡外)及貸款業(yè)務(wù)時，需簽訂《誠信承諾書》，承諾書一式兩份，一份申請人留存，一份存入業(yè)務(wù)檔案保管。

二、職工申請住房公積金提取、貸款時，如有兩個或兩個以上個人住房公積金繳存賬戶，須賬戶合并后，才可給予辦理。

三、職工辦理特殊病癥提取時，醫(yī)療費用的票據(jù)或醫(yī)保部門出具的費用證明，其有效期限為票據(jù)及證明出具之日起3年之內(nèi)。

四、職工辦理公積金貸款時，需連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，即從第7個月開始才能辦理公積金貸款申請。測算公積金是否連續(xù)足額繳存，以開始繳存公積金的當(dāng)月起算，補繳以前月份的一律不予計算。異地繳存年限需合并計算的職工，其異地賬戶需轉(zhuǎn)移合并到本中心賬戶，并提供原籍繳存明細后才可予以認定。

五、除公積金貸款外，個人信用報告上的貸款，其結(jié)清以個人信用報告上顯示的結(jié)清為準(zhǔn)，如尚未結(jié)清，須本息一并計入月還款額。

六、借款人及配偶在申請公積金貸款時，若其名下有替他人擔(dān)保，擔(dān)保的債務(wù)合計金額超過人民幣5萬元的，本息須一并計入月還款額。擔(dān)保責(zé)任取消應(yīng)以信用報告上顯示的為準(zhǔn)。

七、貸后逾期3期(含)以上且未轉(zhuǎn)正式抵押登記的，按股東會決議劃扣房地產(chǎn)開發(fā)公司任何賬戶的資金或保證金，用于償還逾期欠款。劃扣保證金的，房地產(chǎn)開發(fā)公司須在1個月時間內(nèi)補足劃扣金額，若沒有補上，將暫緩辦理該房地產(chǎn)開發(fā)公司所開發(fā)的樓盤按揭貸款手續(xù)。對沒有再辦理樓盤按揭貸款的房地產(chǎn)開發(fā)公司采取法律途徑處理。

八、樓盤報備準(zhǔn)入前，管理部經(jīng)辦人員須先核查房地產(chǎn)開發(fā)公司、公司法人、主要股東[占房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)股權(quán)10%(含)以上]的征信。若征信有問題的，管理部須當(dāng)天將情況上報信貸科和中心分管領(lǐng)導(dǎo)，中心分管領(lǐng)導(dǎo)及時組織研究解決。

九、拍賣房申請公積金貸款，可用法院委托的評估報告作為公積金貸款的評估依據(jù)，無需重新評估。

十、二手房公積金貸款，賣方托管賬戶必須是賣方名下賬戶。

十一、職工婚姻關(guān)系存續(xù)期間辦理的公積金貸款，在公積金貸款結(jié)清前，該職工及其配偶均不得申請退出公積金貸款共同還款責(zé)任。

十二、各管理部須指定專人復(fù)核貸款材料的合規(guī)性，以確保貸款不違規(guī)發(fā)放。

本通知自2016年10月25日執(zhí)行。

附：《誠信承諾書》

莆田市住房公積金管理中心

2016年10月21日

附件：

誠信承諾書

莆田市住房公積金管理中心：

本人姓名：(身份證號碼：) 于

年月日申請辦理住房公積金(□提取，□貸款)業(yè)務(wù)，本人鄭重做出如下承諾：

一、本人認真按照《住房公積金管理條例》、《福建省住房公積金提取暫行規(guī)定》及《福建省住房公積金貸款暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，合法使用住房公積金。

二、本人申請辦理住房公積金(□提取，□貸款)業(yè)務(wù)，如存在利用虛假材料騙取騙貸住房公積金行為，愿意接受福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、福建省財政廳、中國人民銀行福州中心支行《關(guān)于對騙提騙貸住房公積金行為的若干處理規(guī)定》(閩建金〔2015〕12號)文件的規(guī)定進行處理：

1、在受理過程中，被發(fā)現(xiàn)提交虛假材料時，管理中心沒收本人提供的虛假材料，并將本人信息列入管理中心信用黑名單，自處理決定之日起三年內(nèi)不予受理本人住房公積金提取和貸款申請。

2、對已造成騙提騙貸事實，且按照中心規(guī)定的限期內(nèi)全額退款的，管理中心將本人信息列入信用黑名單，自足額退款之日起五年內(nèi)不予受理本人的住房公積金提取和貸款申請，并將有關(guān)情況書面告知所在單位。

3、對已造成騙提騙貸事實，未按照中心規(guī)定的限期內(nèi)未全額退款的，將本人信息列入管理中心信用黑名單，自足額退款之日起八年內(nèi)不予受理本人的住房公積金提取和貸款申請，并將有關(guān)情況書面告知所在單位。

4、對單位和個人涉嫌偽造印章、證件、合同、發(fā)票等材料造成職工騙提騙貸住房公積金的，中心報請當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。上述違法行為經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T或有權(quán)機關(guān)確認后，將上報福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)信用信息平臺和人民銀行福州中心支行征信業(yè)務(wù)服務(wù)平臺予以曝光。

以上承諾本人將嚴格履行，自愿接受莆田市住房公積金管理中心的監(jiān)督，如有違反，愿接受相關(guān)的責(zé)任追究。

承諾人簽字及手?。?/p>

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