為減輕職工負(fù)擔(dān)，方便職工辦事，根據(jù)山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于規(guī)范住房公積金貸款機(jī)構(gòu)擔(dān)保的通知》(晉建金字〔2016〕160號)要求，經(jīng)中心研究，決定對現(xiàn)有住房公積金個人住房貸款有關(guān)規(guī)定予以調(diào)整，具體如下：

一、暫停擔(dān)保公司全程連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、職工購買住房(包括有合規(guī)手續(xù)的集資建房、棚戶區(qū)改造、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、二手房)、建造(包括有土地使用證和宅基地證的建房)、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業(yè)銀行住房按揭貸款，申請住房公積金個人住房貸款時均可采用房產(chǎn)抵押、售房單位(開發(fā)商)階段性保證加房產(chǎn)抵押、職工聯(lián)保加房產(chǎn)抵押、有價證券質(zhì)押和個人住房公積金質(zhì)押擔(dān)保方式中適合的一種方式。在本轄區(qū)外，發(fā)生住房消費(fèi)行為申請貸款的不能采用職工聯(lián)保加房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，可采用其他擔(dān)保方式。

職工聯(lián)保加房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式中的保證人必須是行政事業(yè)單位、工農(nóng)中建交五大國有銀行、國家電網(wǎng)、中國煙草、中國聯(lián)通、中國電信、中國移動、中國人壽、中保財(cái)險國有企業(yè)及其他國有企業(yè)的住房公積金繳存職工。保證人在保證期間同意凍結(jié)其住房公積金賬戶。

保證人是其他國有企業(yè)的，借款人貸款15萬元以下(含15萬元)原則上需提供3個保證人，15萬元以上原則上需提供4個保證人。

三、房產(chǎn)抵押擔(dān)保以所購、建住房抵押為主，借款人可用自有、共有或父母、子女所有的住房進(jìn)行抵押，還可用第三方房產(chǎn)進(jìn)行抵押。

四、職工申請住房公積金個人住房貸款償還商業(yè)銀行住房按揭貸款的，辦理手續(xù)時，需提供購房按揭合同和個人綜合貸款還款計(jì)劃查詢列表。

五、在保證資金安全的前提下，優(yōu)化貸款審批流程，縮短貸款審批發(fā)放時限，進(jìn)一步加大發(fā)放貸款力度。

特此通知。

二0一六年九月十二日