各縣（區(qū)）分中心、市中心業(yè)務(wù)部：

根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃局等四部門《關(guān)于做好旅游、養(yǎng)老、文化創(chuàng)意等用于居住的商品房納入公積金貸款試點(diǎn)工作的通知》（舟建發(fā)[2016]109號(hào)）文件精神，為便于操作，現(xiàn)作如下規(guī)定：

一、樓盤申報(bào)流程

1、已取得建筑工程施工許可證而尚未取得商品房預(yù)售許可證的在建待售商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)核發(fā)商品房預(yù)售許可證時(shí)，若需將該項(xiàng)目納入公積金貸款范圍的，可將按住宅標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的商品房建設(shè)范圍、建筑面積及套數(shù)一并申報(bào)，經(jīng)住建部門會(huì)同規(guī)劃部門審核后，在該項(xiàng)目的預(yù)售許可證中相應(yīng)明確可用于居住的商品房范圍、建筑面積、套數(shù)等相關(guān)內(nèi)容。中心及各分中心根據(jù)《商品房預(yù)售許可證》等相關(guān)資料經(jīng)審核后納入公積金貸款范圍。

2、已取得商品房預(yù)售許可證的在售商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)若需將該項(xiàng)目納入公積金貸款范圍的，須經(jīng)住建部門會(huì)同規(guī)劃部門審核后出具項(xiàng)目審查意見，不再換發(fā)商品房預(yù)售許可證。中心及各分中心根據(jù)住建部門的審查意見等相關(guān)資料經(jīng)審核后納入公積金貸款范圍。

二、公積金貸款期限及條件

1、此類房屋（僅限一手房）的公積金貸款期限最長為10年，但不得超過法定退休年齡延長5年期限。首付款比例最低為50%。該政策試行時(shí)間為一年。

2、申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供已注明“可用于居住”字樣的商品房買賣合同等相關(guān)資料辦理。

三、申請(qǐng)公積金貸款需提供資料

1、借款人及配偶身份證原件和復(fù)印件2份（組合貸款復(fù)印件4份）；戶口簿原件和復(fù)印件2份（組合貸款4份）；

2、結(jié)婚證原件和復(fù)印件2份（組合貸款復(fù)印件4份）；離異的帶離婚證或法院判決書；

3、征信證明。中國人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)查詢申請(qǐng)人及其配偶個(gè)人信用情況報(bào)告；

4、購房合同原件1份（組合貸款2份）；

5、首付款憑證原件和復(fù)印件1份（組合貸款復(fù)印件2份）

購買期房還需提供：

1、抵押權(quán)預(yù)告登記詢問筆錄1份（組合貸款2份）；

2、預(yù)告登記證明原件和復(fù)印件1份（組合貸款復(fù)印件2份）。

舟山市住房公積金管理中心

2016年8月30日