第一章總則

第一條為加強(qiáng)住房公積金提取管理，維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益，保證住房公積金的合理使用，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《黔南州住房公積金管理辦法》和其他有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本州實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于黔南州行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條本辦法所稱住房公積金提取，是指實(shí)行了住房公積金制度、參與繳存住房公積金的職工（以下簡(jiǎn)稱職工）在符合住房公積金提取使用條件時(shí)向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∑浔救俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為。

第四條黔南州住房公積金管理中心及下屬的管理部（以下簡(jiǎn)稱“住房公積金管理機(jī)構(gòu)”）負(fù)責(zé)全州住房公積金提取的審批與管理，并委托指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“受委托銀行”）辦理職工住房公積金的資金劃轉(zhuǎn)或支付手續(xù)。

第二章提取條件和范圍

第五條符合下列條件之一的職工，可以提取其住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；

（二）償還購(gòu)、建自住住房貸款的本息；

（三）房租超過(guò)家庭工資收入10％；

（四）補(bǔ)交房改房土地收益金；

（五）退休；

（六）有下列情況之一，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：

1.完全喪失勞動(dòng)能力；

2.在職期間被判處刑罰；

3.非本州戶籍職工與單位解除勞動(dòng)合同或終止工作關(guān)系的；

4.本州戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系1年（含1年）以上且未建立新的勞動(dòng)關(guān)系；

（七）職工工作調(diào)離本州，且新的工作單位一年（含一年）后未為職工建立公積金賬戶的；

（八）職工出國(guó)（境）定居；

（九）職工死亡或者被宣告死亡。

第六條依照本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定提取職工本人住房公積金的，須繳存住房公積金1年以上。如果本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額不足以使用時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛∑渑渑甲》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額進(jìn)行補(bǔ)充，但夫妻雙方應(yīng)同時(shí)辦理住房公積金的提取手續(xù)，且雙方提取金額應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算并不得超過(guò)規(guī)定額度。

第七條依照本辦法第五條第（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，每年只能提取一次。

第八條依照本辦法第五條第（五）、（六）、（七）、（八）、（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)交回住房公積金繳存證（卡），由住房公積金管理機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)其個(gè)人住房公積金賬戶。

第九條職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)交回住房公積金繳存證（卡），由住房公積金管理機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)其個(gè)人住房公積金賬戶。無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額劃轉(zhuǎn)納入住房公積金增值收益。

第十條符合本辦法第五條第（五）、（六）、（七）、（八）、（九）項(xiàng)規(guī)定的提取條件，但尚未償清個(gè)人住房公積金貸款的，不得辦理住房公積金賬戶的注銷(xiāo)手續(xù)，必須在清償完畢其住房公積金貸款后方能辦理剩余金額的銷(xiāo)戶手續(xù)。

第三章提取額度

第十一條依照本辦法第五條第（一）項(xiàng)規(guī)定提取本人及其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，提取金額按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房且不申請(qǐng)住房公積金貸款或當(dāng)時(shí)沒(méi)有未結(jié)住房公積金貸款的職工，提取金額為申請(qǐng)支取之日的住房公積金賬戶內(nèi)百位數(shù)存儲(chǔ)余額。

（二）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房，同時(shí)需要申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，在首付款達(dá)到住房公積金貸款的規(guī)定比例后，可申請(qǐng)支取個(gè)人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)上年6月30日止的存儲(chǔ)余額作為追加購(gòu)房款。

（三）購(gòu)買(mǎi)二手房提取個(gè)人及其配偶住房公積金存儲(chǔ)余額的職工，應(yīng)當(dāng)在辦妥購(gòu)房手續(xù)后的三個(gè)月內(nèi)辦理提取手續(xù)。

（四）建造、翻建、大修自有住房的職工，可以在取得準(zhǔn)建手續(xù)后的兩年內(nèi)申請(qǐng)支取個(gè)人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提取總額不得超過(guò)所建造、翻建、大修自住住房房屋造價(jià)的60%。

第十二條依照本辦法第五條第（二）項(xiàng)規(guī)定提取本人及其配偶住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，提取金額按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）應(yīng)當(dāng)先提取個(gè)人住房貸款借款合同上借款人的住房公積金，不足部分再提取其配偶（共同借款人）的住房公積金。

（二）因購(gòu)、建自住住房辦理住房貸款的職工，可在其正常還款1個(gè)月后，申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額，用于償還住房貸款本息，提取金額為上一年度6月30日本人及其配偶個(gè)人住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，且提取總額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還住房貸款本息總額。

（三）需要提前部分償還住房貸款的職工，可以申請(qǐng)支取本人及其配偶住房公積金賬戶內(nèi)上一年度6月30日的存儲(chǔ)余額，提取總額不得超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分的住房貸款本金。

需要提前全部還清住房貸款的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑冀刂股暾?qǐng)之日的住房公積金賬戶的存儲(chǔ)余額，提取總額不得超過(guò)所剩余的住房貸款本息總額。

已經(jīng)將住房貸款全部?jī)斶€并辦理完畢相關(guān)還款手續(xù)的，不得以償還該筆貸款為由申請(qǐng)或再次申請(qǐng)提取住房公積金。

第十三條依照本辦法第五條第（三）項(xiàng)規(guī)定提取本人及其配偶住房公積金存儲(chǔ)余額的，每年可提取住房公積金的最高額度為當(dāng)年房租總額超過(guò)其家庭收入10%以上部分，即：

提取額=年住房租金總額-年家庭收入×10%

第十四條依照本辦法第五條第（四）項(xiàng)規(guī)定提取本人及其配偶住房公積金存儲(chǔ)余額的，提取總額不得超過(guò)應(yīng)補(bǔ)交房改房的土地收益金總額。

第十五條依照本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，最大額度只能提取到個(gè)人賬戶內(nèi)的百位數(shù)整數(shù)，其余金額必須保留在其個(gè)人賬戶內(nèi)。經(jīng)批準(zhǔn)提取規(guī)定的存儲(chǔ)余額后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照規(guī)定正常繳存住房公積金。

第四章提取方式

第十六條住房公積金的提取分為現(xiàn)金提取和轉(zhuǎn)賬提取兩種方式。

現(xiàn)金提取，是指所有符合注銷(xiāo)住房公積金個(gè)人賬戶提取條件或符合購(gòu)買(mǎi)二手房、建造、翻建、大修自有住房、房租超過(guò)家庭收入10%提取條件的職工，攜帶提取資料到住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，受委托銀行按住房公積金管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的提取金額，以現(xiàn)金形式支付住房公積金給職工。

轉(zhuǎn)賬提取，是指符合償還住房貸款本息和購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、補(bǔ)交土地收益金提取條件的職工，攜帶提取資料到住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，受委托銀行以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的提取金額劃入有關(guān)收款單位銀行賬戶內(nèi)。

第十七條轉(zhuǎn)賬提取方式的資金劃轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

（一）因償還住房貸款本息提取的資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)入職工在銀行開(kāi)設(shè)的住房貸款還款賬戶。

（二）因購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房提取的資金，應(yīng)劃轉(zhuǎn)入售房單位在銀行開(kāi)設(shè)的單位賬戶。

（三）因參加單位集資建房提取的資金，應(yīng)劃轉(zhuǎn)入職工所在單位在銀行開(kāi)設(shè)的此次集資建房基建賬戶。

（四）因補(bǔ)交土地收益金提取的資金，應(yīng)劃轉(zhuǎn)入職工購(gòu)買(mǎi)的房改房所在行政區(qū)域的住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室指定的專(zhuān)門(mén)賬戶。

第五章提取資料

第十八條購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，提供下列資料：

（一）購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，提供經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同（或拆遷安置合同）、購(gòu)房首付款發(fā)票（或收據(jù)）、售房單位或拆遷單位提供的收款賬號(hào)。

參加單位集資建房的，提供政府或房改部門(mén)的建房批復(fù)文件、單位分房方案名單、集資款發(fā)票（或收據(jù)）、單位此次集資建房基建賬戶的收款賬號(hào)。

購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供購(gòu)房協(xié)議、所購(gòu)房屋過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅發(fā)票。

（二）建造自有住房的，提供土地權(quán)屬證明、建設(shè)規(guī)劃許可證明。

（三）翻建自有住房的，提供建設(shè)規(guī)劃許可證明、原房屋的房屋權(quán)屬證明和土地權(quán)屬證明、工程估價(jià)書(shū)或工程預(yù)算。

（四）大修自有住房的，提供城建部門(mén)出具的房屋鑒定證明、建設(shè)規(guī)劃許可證明、原房屋的房屋權(quán)屬證明和土地權(quán)屬證明、工程估價(jià)書(shū)或工程預(yù)算。

第十九條償還住房公積金貸款本息的，提供近期還款明細(xì)賬及賬號(hào);償還商業(yè)銀行住房貸款本息的，提供貸款合同、近期還款明細(xì)賬及賬號(hào)。

提前償還住房貸款本息的，還應(yīng)當(dāng)提供貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的提前還款申請(qǐng)表、還款計(jì)劃表。

第二十條房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，提供單位出具的無(wú)房證明、戶口簿原件、家庭成員所在單位出具的工資收入證明、經(jīng)房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同、支付房租的證明。

第二十一條用于補(bǔ)交房改房土地收益金的，提供房改部門(mén)（或經(jīng)批準(zhǔn)由單位出具）的補(bǔ)交土地收益金結(jié)算單。

第二十二條因退休提取住房公積金的，提供退休證（或退休文件、人事勞動(dòng)部門(mén)的審批表）。

第二十三條與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，分別按下列情況提供資料：

（一）完全喪失勞動(dòng)能力的，提供縣級(jí)以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的喪失勞動(dòng)能力的證明文件、與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。

（二）在職期間被判處刑罰的，提供人民法院出具的判決書(shū)、與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

（三）非本州戶口職工與單位解除勞動(dòng)合同或終止工作關(guān)系的，提供居民戶口簿、與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明。

（三）本州戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系1年（含1年）以上并未建立新的勞動(dòng)關(guān)系的，提供與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

第二十四條職工工作調(diào)離本州，且新的工作單位一年（含一年）后還未為職工建立公積金賬戶的，提供調(diào)入地管理中心出具的職工未建立公積金賬戶的證明、調(diào)動(dòng)文件或相關(guān)資料。

第二十五條出國(guó)（境）定居的，提供公安機(jī)關(guān)戶口注銷(xiāo)證明及相關(guān)資料。

第二十六條死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)提供職工死亡證明和戶口注銷(xiāo)證明，合法繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、與死亡職工的身份關(guān)系證明或受遺贈(zèng)證明。

對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)有爭(zhēng)議的，提供人民法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。

第二十七條提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證。

第二十八條委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)的，須提供委托人簽署的授權(quán)委托書(shū)，委托人身份證、受委托人身份證。

第六章提取程序

第二十九條提取住房公積金時(shí)，申請(qǐng)人先到住房公積金管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《黔南州住房公積金提取申請(qǐng)表》，填寫(xiě)本人相關(guān)信息，到所在單位申請(qǐng)，由單位審查并簽署同意提取的意見(jiàn)，加蓋單位公章。

第三十條申請(qǐng)人憑單位簽署意見(jiàn)后的《黔南州住房公積金提取申請(qǐng)表》，根據(jù)不同的提取原因，按照本辦法第五章“提取資料”中的要求提供相關(guān)資料，持本人身份證、住房公積金繳存證到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理提取手續(xù)。

第三十一條住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人提供的資料進(jìn)行審核、批準(zhǔn)后，向申請(qǐng)人出具《黔南州住房公積金提取通知書(shū)》，申請(qǐng)人到受委托銀行辦理資金劃轉(zhuǎn)或支付手續(xù)。

經(jīng)審查不準(zhǔn)予提取的，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明不準(zhǔn)予提取的理由及相關(guān)規(guī)定。

第三十二條申請(qǐng)人所在單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查申請(qǐng)人的提取申請(qǐng)和相關(guān)資料，不得為職工出具虛假的住房公積金提取證明和相關(guān)信息。

第七章附則

第三十三條本辦法中所稱“住房貸款”包括個(gè)人住房公積金貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款、住房公積金與商業(yè)銀行的個(gè)人住房組合貸款。

第三十四條本辦法中所指的翻修、大修住房的標(biāo)準(zhǔn)，按照原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部《房屋修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定認(rèn)定。

第三十五條本辦法由黔南州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三十六條本辦法自公布之日起施行。2003年10月28日公布的《黔南州住房公積金提取管理暫行辦法》同時(shí)廢止。