一、按年提取住房公積金歸還住房貸款的定義

按年提取住房公積金歸還住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“按年提取還貸”）是指住房公積金繳存職工每年可提取一次住房公積金用于歸還其個(gè)人住房貸款（含個(gè)人住房公積金貸款、個(gè)人住房組合貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款）的行為。

二、按年提取還貸的申請(qǐng)條件

（一）借款人住房公積金繳存帳戶處于正常狀態(tài)且未為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保，無停繳、緩繳、凍結(jié)、查封等情況；

（二）借款人信用良好，所歸還的住房貸款沒有逾期且歷史上無連續(xù)3次或累計(jì)6次惡意拖欠貸款本息的逾期記錄。

三、按年提取還貸的審批

（一）按年還貸提取辦理時(shí)間為每年7月15日以后至下年6月20日，提取公積金的時(shí)段為上一年公積金會(huì)計(jì)核算年度（公積金會(huì)計(jì)核算年度為每年7月1日至下年6月30日）（以下簡(jiǎn)稱年度）內(nèi)繳存住房公積金，每次申請(qǐng)?zhí)崛∫粋€(gè)年度，逾期不予辦理；

（二）按年還貸提取的金額

1.借款人住房公積金繳存帳戶的儲(chǔ)存余額大于保留余額，該保留余額為最近一個(gè)月的住房公積金月實(shí)繳存額的12倍。

2.按年還貸提取金額不得超過申請(qǐng)人上一年度內(nèi)繳存的住房公積金，同時(shí)不超過同期已償還的住房貸款本息總額；

3.如繳存職工申請(qǐng)按年還貸支?。ê瑐€(gè)人住房組合貸款）夫妻雙方有一方已申請(qǐng)按月提取還貸的，另一方提取金額中應(yīng)扣除配偶按月提取部分；

（三）同一住房公積金繳存職工，在一年內(nèi)不得同時(shí)申請(qǐng)辦理委托按月還貸業(yè)務(wù)和按年的提取還貸業(yè)務(wù)；

（四）有多筆住房貸款的職工及配偶，只能選擇其中一套辦理按年提取還貸，直至還清后方可選擇另一套繼續(xù)還貸；辦理了住房公積金貸款，同時(shí)在商業(yè)銀行辦理了商業(yè)住房貸款（含個(gè)人住房組合貸款中商業(yè)貸款部分），借款人在辦理按年提取還貸時(shí)提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于歸還住房公積金貸款，直至住房公積金貸款還清后方可為商業(yè)住房貸款還貸（含個(gè)人住房組合貸款中商業(yè)貸款部分）。

（五）繳存職工提出按年提取還貸時(shí)所申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款如已申請(qǐng)支取過一次性還貸且未還清的，不予支取，中心責(zé)成該職工立即還清貸款，未還清的應(yīng)記入“職工特別關(guān)注名單”限制該職工提出的支取住房公積金以及貸款等申請(qǐng)。

四、按年提取還貸所需材料

（一）商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款、個(gè)人住房組合貸款、個(gè)人住房公積金貸款（異地）

1.按揭合同；2.貸款余額表；3.還款流水；4.征信報(bào)告；5.婚姻證明；6.身份證；7.配偶在異地有住房公積金的需提供公積金繳存證明。

（二）個(gè)人住房公積金貸款（本市）

1.征信報(bào)告；2.婚姻證明；3.身份證；4.配偶在異地有住房公積金的需提供公積金繳存證明。

五、按年提取還貸的提取審批流程

（一）申請(qǐng)人攜申請(qǐng)資料到公積金中心提出申請(qǐng)；

（二）中心審核后向職工發(fā)放“申請(qǐng)表”、“審批表”；

（三）職工憑單位審核蓋章后的 “審批表”以及“申請(qǐng)表”、申請(qǐng)資料到中心辦理提取手續(xù)；

（四）職工憑中心開具的“審批表”、“宿遷市住房公積金支取請(qǐng)款單”到銀行提取住房公積金。