管理中心各科室、營業(yè)部、管理部，鐵路分中心：

為進一步規(guī)范個人住房公積金貸款業(yè)務，防范貸款風險，保證資金安全，現(xiàn)對我中心個人住房公積金貸款政策做出以下調(diào)整：

一、異地貸款的申請人應按時足額繳存住房公積金，申請人除提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》外，還應提供近半年的繳存明細。繳存明細中顯示補繳、非正常繳存狀態(tài)的不予受理。

二、收取貸款材料時，對于首付款憑證應為以下材料之一：

（一）由售房單位提供的首付款正式發(fā)票；

（二）由售房單位提供的首付款收據(jù)及個人銀行卡刷卡pos回單。

三、公積金貸款只能由房產(chǎn)證、備案證明、準購證等證明產(chǎn)權(quán)所屬的材料中登載姓名的所有權(quán)人作為主貸人；無登載姓名的，不能作為主貸人申請住房公積金貸款。

四、非夫妻關系的共有人（如兄弟姐妹、朋友、父母、子女關系等），按其房屋產(chǎn)權(quán)所約定的占有份額核定公積金貸款金額，如無約定則按均分原則核定。

五、借款申請人及配偶的住房類、消費類貸款等所有負債，均與公積金貸款月還款額合并計算作為其總月還款額。本次申請的公積金貸款月還款額應不低于借款申請人家庭收入的25%，總月還款額與家庭月收入比的上限不變，按現(xiàn)行相關規(guī)定執(zhí)行。

六、為防范貸款風險，不予受理房齡超過20年的二手房申請公積金貸款。

如以上政策調(diào)整與管理中心現(xiàn)行的政策有沖突，以本通知為準，并于2016年7月1日起執(zhí)行。

2016年6月29日