今年以來，由于廣大職工購房需求旺盛，我中心住房公積金貸款業(yè)務(wù)增長迅猛，導(dǎo)致住房公積金資金流動性緊張。為了確保住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)平穩(wěn)、安全開展，保障廣大職工住房公積金貸款需求，根據(jù)《關(guān)于做好住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（榕公積金管委[2014]5號）、《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人貸款相關(guān)政策的通知》（榕公積金管委[2016]2號）有關(guān)規(guī)定，我中心決定于2016年7月12日起在全市范圍內(nèi)實(shí)施住房公積金貸款發(fā)放輪候制度，同時開展個人住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)（下簡稱“貼息貸款”）?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、貸款發(fā)放輪候制度和貼息貸款的概念

住房公積金貸款發(fā)放輪候制度是指住房公積金管理中心按照公積金管理有關(guān)規(guī)定，在住房公積金資金支出高于收入時期，因貸款無法按時發(fā)放而執(zhí)行輪候發(fā)放的管理制度。

住房公積金貼息貸款是指住房公積金管理中心在住房公積金流動性出現(xiàn)緊張時，將住房公積金貸款轉(zhuǎn)由受托銀行按照公積金貸款利率發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，其產(chǎn)生的商業(yè)貸款和住房公積金貸款之間的利息差由住房公積金中心向受托銀行補(bǔ)貼的貸款方式。由于信息系統(tǒng)原因，目前可辦理貼息貸款業(yè)務(wù)的受托銀行為工商銀行和建設(shè)銀行。

在住房公積金流動性緊張并實(shí)施住房公積金貸款發(fā)放輪候期間，公積金貸款的申請人或納入公積金貸款發(fā)放輪候的借款人，如果選擇貼息貸款則不需要進(jìn)行貸款發(fā)放輪候，其公積金貸款額度享受同期住房公積金貸款利率，可辦理委托沖還貸業(yè)務(wù)。

二、貸款發(fā)放輪候制度和貼息貸款的執(zhí)行時間

2016年7月12日起執(zhí)行貸款發(fā)放輪候制度，同時開展貼息貸款業(yè)務(wù)。即2016年7月12日（含）以后辦結(jié)抵押登記手續(xù)的公積金貸款（含組合貸款）按照其在屬地房屋登記部門辦結(jié)抵押登記手續(xù)的時間先后順序?qū)嵤┹喓颉?/p>

2016年7月12日以前辦結(jié)抵押登記手續(xù)的公積金貸款，視為存量貸款，擬于2016年8月12日前發(fā)放完畢。

當(dāng)個貸使用率穩(wěn)定回落至90%后，我中心將適時終止貸款發(fā)放輪候制度與貼息貸款，具體時間另行公告。

三、貸款發(fā)放輪候操作辦法

我中心各管理部將按照當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T出具的貸款申請人所提供抵押物的抵押權(quán)登記證的辦結(jié)時間，以及住房公積金收支結(jié)余情況與貸款辦理進(jìn)度，制定住房公積金貸款申請人的貸款發(fā)放先后順序。

我們將秉持“馬上服務(wù)、高效服務(wù)、溫馨服務(wù)、規(guī)范服務(wù)”的理念，竭力為廣大職工提供優(yōu)質(zhì)的住房公積金服務(wù)。歡迎廣大職工對我們的工作提出意見建議。有了你們的參與，我市住房公積金事業(yè)一定會越辦越好。

特此公告

福州住房公積金管理中心

2016年7月8日