為進(jìn)一步規(guī)范我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)，根據(jù)《省建設(shè)廳、財(cái)政廳、人行南京分行關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》等制度，制定以下補(bǔ)充規(guī)定：

一、關(guān)于住房公積金貸款的房屋范圍

住房公積金貸款的范圍僅限于住房，車(chē)庫(kù)、車(chē)位、閣樓、儲(chǔ)藏間等非住房不得貸款。房?jī)r(jià)中包含這部分設(shè)施價(jià)格的，計(jì)算貸款額度時(shí)，應(yīng)予去除。

二、關(guān)于二手房房屋價(jià)格核定

二手房公積金貸款房屋價(jià)格核定以契稅完稅證原件上填寫(xiě)的價(jià)格為依據(jù)。如果契稅完稅價(jià)格明顯偏離市場(chǎng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)履行調(diào)查核實(shí)等程序，重新確認(rèn)價(jià)格。

三、關(guān)于貸款區(qū)域范圍

貸款區(qū)域范圍按以下規(guī)則劃分：

1、沭陽(yáng)縣、泗陽(yáng)縣、泗洪縣、宿豫區(qū)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的備案準(zhǔn)入工作由所在轄區(qū)管理部負(fù)責(zé)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該轄區(qū)內(nèi)住房申辦公積金貸款的，由所在轄區(qū)管理部辦理。

2、蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)、洋河新城、宿城新區(qū)、宿城開(kāi)發(fā)區(qū)以及通湖大道以西范圍內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的備案準(zhǔn)入工作由宿城管理部負(fù)責(zé)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該轄區(qū)內(nèi)住房申辦公積金貸款的，由宿城管理部辦理。

3、宿遷經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、湖濱新城、軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園及市區(qū)其他范圍內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的備案準(zhǔn)入工作由市中心貸款管理科負(fù)責(zé)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)該轄區(qū)內(nèi)住房申辦公積金貸款的，由市中心貸款管理科辦理。

附件：宿城管理部負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目名單.doc

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?????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 宿遷市住房公積金管理中心

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2016年6月16日