各科、各管理部：

現(xiàn)將《南充市住房公積金委托扣款還貸辦法》（試行）印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。

南充市住房公積金管理中心

2016年1月11日

南充市住房公積金委托扣款還貸辦法（試行）

第一章總 則

第一條 為進一步發(fā)揮住房公積金保障作用，減輕住房公積金借款職工還貸壓力，降低貸款風(fēng)險，提高辦事效率，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《南充市住房公積金個人住房貸款管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，特制定本試行辦法。

第二條 本辦法所稱“住房公積金委托扣款還貸”（以下簡稱“委托扣款還貸”），是指住房公積金借款人及配偶(以下簡稱“委托人”）授權(quán)南充市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”），直接從委托人住房公積金繳存賬戶中扣收當(dāng)月應(yīng)還款額，用于償還住房公積金個人住房貸款。委托扣款還貸作為還貸的首選順序，先于《借款合同》約定的從借款人在銀行開立的個人銀行結(jié)算賬戶中扣款。

第三條 凡在我市申請住房公積金個人住房貸款，且住房公積金連續(xù)正常繳存在我市的委托人，均要逐步以委托扣款還貸方式，逐月償還住房公積金個人住房貸款。在確保委托扣款還貸業(yè)務(wù)不受影響的前提下，可申請提取住房公積金償還個人住房商業(yè)貸款。住房公積金個人住房貸款未結(jié)清的，不允許辦理其他提取業(yè)務(wù)。

第二章 委托扣款還貸所需資料

第四條 辦理委托扣款還貸業(yè)務(wù)應(yīng)提供以下資料：

（一）身份證、婚姻狀況證明（原件及復(fù)印件）；

（二）住房公積金個人住房貸款《借款合同》（原件及合同特別條款復(fù)印件）。

第三章 委托扣款還貸辦理程序

第五條 委托人在管理中心貸款受理地提交所需資料；

第六條 管理中心審核，并與委托人簽訂《住房公積金委托扣款還貸協(xié)議》（以下簡稱“協(xié)議”）。

第七條 本辦法執(zhí)行前已經(jīng)辦結(jié)住房公積金個人住房貸款的，借款人及配偶應(yīng)同時到管理中心的原貸款申請點簽訂協(xié)議。簽訂協(xié)議后，如有已還公積金貸款提取需求的，在滿足委托人繳存賬戶資金各不低于6個月的住房公積金還貸額度的前提下，可以到繳存點辦理一次住房公積金提取業(yè)務(wù)，提取額不超過上一年度實際還款本息。

第八條 本辦法執(zhí)行后申請住房公積金個人住房貸款的，辦理貸款業(yè)務(wù)的同時簽訂協(xié)議，從首次還款期開始執(zhí)行扣款。委托人夫妻各方住房公積金繳存余額有超過1萬元的，可貸前辦理提取業(yè)務(wù)，但應(yīng)保留不低于1萬元的存儲余額。

第四章 委托扣款還貸順序及金額

第九條 住房公積金委托扣款還貸順序：

委托人的住房公積金繳存賬戶為委托扣款的第一順序，《借款合同》約定的委托人在銀行系統(tǒng)開立的個人銀行結(jié)算賬戶為委托扣款的第二順序。

第十條 委托扣款還貸金額：

當(dāng)?shù)谝豁樞蛭腥酥校鹘杩钊说淖》抗e金繳存賬戶余額扣至10元不足還貸時，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)為從第一順序委托人配偶的住房公積金繳存賬戶扣款，扣至10元仍不足還貸時，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)為從第二順序《借款合同》約定的委托人在銀行系統(tǒng)開立的個人銀行結(jié)算賬戶扣款。當(dāng)?shù)诙樞蛸~戶余額不足扣款時，該賬戶有多少余額扣多少用于還貸。不足扣款的部分，按逾期貸款管理，并在逾期期間按第九條循環(huán)扣款。

第十一條 委托人夫妻住房公積金繳存賬戶余額有超過每月應(yīng)還款額6倍的，可以到管理中心的原貸款點，申請將超出部分提前部分或全部償還住房公積金個人住房貸款，也可以到繳存點申請?zhí)崛〕霾糠值淖》抗e金歸還個人住房商業(yè)貸款（每次間隔至少1年）。

第五章協(xié)議變更及終止

第十二條 在委托扣款還貸期間，委托人婚姻發(fā)生變化的，住房公積金貸款債權(quán)債務(wù)關(guān)系不發(fā)生變化，可區(qū)別不同情況，終止協(xié)議后重新簽訂協(xié)議：

（一）如委托人婚姻狀況由單身變?yōu)橐鸦?，且自愿把配偶的住房公積金繳存賬戶追加為委托扣款賬戶的，可先提出終止原協(xié)議，再重新簽訂協(xié)議。

（二）如委托人婚姻狀況由已婚變?yōu)閱紊?，且要求只由其中一方的住房公積金繳存賬戶作為委托扣款賬戶的，可先提出終止協(xié)議，再申請重新簽訂協(xié)議。

第十三條 發(fā)生下列情形之一的，管理中心有權(quán)單方面終止協(xié)議：

（一）借款人貸款本息已還清的；

（二）住房公積金貸款長期嚴重逾期的；

（三）涉及住房公積金借貸訴訟糾紛的；

（四）委托人繳存賬戶被司法查封凍結(jié)的；

（五）委托人因退休、辭職、離職、調(diào)離本市等，住房公積金繳存關(guān)系正式終止的；

（六）其他無法繼續(xù)履行協(xié)議的情形。

第十四條 住房公積金個人住房貸款未結(jié)清的，協(xié)議終止后，借款人仍應(yīng)繼續(xù)按《借款合同》的約定償還貸款本息。

第十五條 協(xié)議終止后，符合委托扣款條件的，可重新簽訂協(xié)議。

第六章 其 他

第十六條 在協(xié)議履行期間，如遇國家法定利率調(diào)整等政策因素發(fā)生變化的，管理中心將按新的政策執(zhí)行，不再告知委托人。

第十七條 委托人應(yīng)及時查詢、實時關(guān)注住房公積金繳存情況和貸款償還情況。應(yīng)開通銀行還款賬戶的短信提示功能，關(guān)注銀行賬戶變化情況，并在還款賬戶上實時保留至少1個月的還貸資金，避免因委托人所在單位住房公積金繳存不及時等原因，造成個人住房公積金繳存賬戶余額不足，導(dǎo)致委托扣款還貸失敗而出現(xiàn)貸款逾期，影響個人征信，由此造成的貸款逾期等違約責(zé)任由借款人承擔(dān)。

第十八條 本辦法由管理中心負責(zé)解釋。自2016年1月1日起執(zhí)行。以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本試行辦法為準。