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? ? ?為推進(jìn)萍鄉(xiāng)市住房公積金貸款業(yè)務(wù)，支持異地繳存職工購房需求，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金〔2015〕135號)文件精神，制定本辦法。

一、貸款對象

職工在就業(yè)地繳存住房公積金，戶籍在萍鄉(xiāng)且在萍鄉(xiāng)購買住房的，持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

二、貸款條件

??? 繳存職工申請異地貸款的需滿足以下條件：

（一） 連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，且賬戶狀態(tài)正常；

（二） 未使用住房公積金個人住房貸款，或者首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清，為改善居住條件再次申請住房公積金

個人住房貸款購買住房；

（三） 申請人提供戶籍所在地一個住房公積金繳存人作為該貸款連帶擔(dān)保責(zé)任人。

三、貸款擔(dān)保

申請人同意以所購房屋產(chǎn)權(quán)作為貸款抵押物。房產(chǎn)無權(quán)屬爭議，土地權(quán)屬清晰、無爭議。

四、辦理流程

（一） 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；

（二） 職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金使繳存證明》（見附件1）；

（三） 萍鄉(xiāng)市住房公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將《異地貸款職工住房公積金辦理回執(zhí)》反饋繳存城市公積金中心（見附件2）；

（四） 繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；

（五） 本辦法未盡事宜按《萍鄉(xiāng)市職工個人住房公積金貸款實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、中心操作流程

（一） 繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接受職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；

? ?（二） 異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，并根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。