根據(jù)省住建廳《關(guān)于做好住房公積金異地貸款有關(guān)問題的通知》（豫建金管〔2015〕15號(hào)）和《南陽(yáng)市住房公積金管理中心關(guān)于加大住房公積金支持繳存職工住房消費(fèi)的意見》（試行）（宛公積金〔2015〕39號(hào)）要求，制定《南陽(yáng)市住房公積金管理中心異地貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則》（試行）。

一、 貸款對(duì)象

住房公積金異地貸款（以下簡(jiǎn)稱“異地貸款”），是指現(xiàn)戶籍在南陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)，在省內(nèi)其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱繳存地管理機(jī)構(gòu))正常繳存公積金的職工，在南陽(yáng)市購(gòu)買自住普通住房時(shí)，向南陽(yáng)市住房公積金管理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱貸款地管理機(jī)構(gòu))申請(qǐng)辦理的個(gè)人住房公積金貸款。

繳存地是指職工繳存住房公積金的就業(yè)地，貸款地是指職工購(gòu)買自住住房并申請(qǐng)住房公積金貸款的戶籍所在地，繳存地與貸款地非同一設(shè)區(qū)城市。

異地貸款資格認(rèn)定、審批要件與貸款地管理機(jī)構(gòu)的要求相同，職工不能同時(shí)分別向繳存地管理機(jī)構(gòu)和貸款地管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。異地貸款的房屋套數(shù)認(rèn)定、貸款額度、貸款年限等，執(zhí)行南陽(yáng)市相關(guān)政策及規(guī)定。

異地貸款職工提取住房公積金用于歸還貸款的，按繳存地管理機(jī)構(gòu)的提取政策執(zhí)行。

二、貸款條件

繳存職工申請(qǐng)異地貸款，需同時(shí)滿足以下條件：

（一）本人或配偶在南陽(yáng)市購(gòu)買住房;

（二）連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上;

（三）未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款，或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住住房;

（四）南陽(yáng)市規(guī)定的其他條件。

三、職責(zé)分工

（一）繳存地管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款地管理機(jī)構(gòu)出具書面證明，并配合貸款地管理機(jī)構(gòu)核實(shí)相關(guān)信息。

（二）貸款地管理機(jī)構(gòu)及其受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。

（三）繳存地管理機(jī)構(gòu)應(yīng)允許繳存職工提取住房公積金，用于償還住房公積金異地貸款。貸款地管理機(jī)構(gòu)與繳存地管理機(jī)構(gòu)要及時(shí)對(duì)異地貸款情況進(jìn)行核對(duì)，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

四、貸款資料

異地貸款需提供以下資料：

（一）住房公積金繳存地管理機(jī)構(gòu)出具的《住房公積金異地貸款職工繳存證明》（見附件1）；

（二）貸款地管理機(jī)構(gòu)要求提供的其他必備資料。

五、貸款流程

（一）提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人向貸款地管理機(jī)構(gòu)提出異地貸款申請(qǐng)，貸款地管理機(jī)構(gòu)接受職工異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;

（二）開具證明。申請(qǐng)人及其配偶分別到繳存地管理機(jī)構(gòu)開

具《住房公積金異地貸款職工繳存證明》;

（三）貸款受理。申請(qǐng)人向貸款地管理機(jī)構(gòu)遞交包括上述證

明及異地貸款所需的完整資料，貸款地管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的異地繳存信息、貸款資料進(jìn)行核驗(yàn)審查，符合貸款條件的，予以受理;

（四）貸款辦理。貸款地管理機(jī)構(gòu)按規(guī)定履行貸款審核審批發(fā)放手續(xù)。同時(shí)，將結(jié)果反饋繳存職工和繳存地管理機(jī)構(gòu)，繳存地管理機(jī)構(gòu)對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)。

六、有關(guān)要求

（一）優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理，提高服務(wù)效能。要為異地貸款職工提供高效快捷的服務(wù)，在貸款咨詢、受理過程中要簡(jiǎn)化辦理程序，縮短辦理周期，嚴(yán)格執(zhí)行一次性告知制、首問責(zé)任制和服務(wù)承諾制，避免職工往返跑路。

（二）嚴(yán)格政策規(guī)定，杜絕違規(guī)辦理。要切實(shí)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)，嚴(yán)格按照條件、標(biāo)準(zhǔn)、要求辦理異地貸款，嚴(yán)防騙貸行為發(fā)生。

（三）本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題請(qǐng)及時(shí)反饋至信貸科。

附件：異地貸款職工住房公積金繳存證明

2015年6月26日