關(guān)于規(guī)范提取住房公積金的通知

黃住〔2007〕8號(hào)

各有關(guān)單位：

為了加強(qiáng)住房公積金提取的規(guī)范化管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）及上級(jí)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就規(guī)范住房公積金提取的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、提取范圍

（一）職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

4、出境定居的；

5、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入比例5%的；

7、連續(xù)失業(yè)兩年以上，或家庭生活困難，被當(dāng)?shù)孛裾蚩偣?huì)列入城市低保家庭或特困家庭；

8、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的；

9、職工死亡或者被宣告死亡的。

依照前款第2、3、4、9項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶，其他項(xiàng)規(guī)定提取的，金額到百元。

（二）職工有下列情形之一的，不予辦理住房公積金提取手續(xù)：

1、購(gòu)買房屋使用權(quán)的；

2、用于中修、小修、房屋裝潢的；

3、公積金擔(dān)保貸款。

二、提取額度及期限

(一)購(gòu)建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，職工及其配偶可一次性提取其公積金賬戶余額，提取額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房、建房和修房支出。提取額度截止時(shí)間應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列不同情況確定：

1、購(gòu)買商品房：截止到售房單位出具的付款憑證（收據(jù)、發(fā)票）或《房地產(chǎn)權(quán)證》、契稅發(fā)票所載明的時(shí)間；

2、購(gòu)買二手房：截止到《房地產(chǎn)權(quán)證》或契稅發(fā)票上載明的時(shí)間；

3、購(gòu)買房改房：截止到房改專用發(fā)票所載明的時(shí)間；

4、新建、翻建住房的：截止到《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《土地使用權(quán)證》等建房證明載明的時(shí)間。

(二)償還個(gè)人住房貸款本息，職工及其配偶累計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過(guò)貸款本息。滿一年可提取一次，提取額不超過(guò)一年的還款本息。

(三)租賃住房的，職工及其配偶當(dāng)年合計(jì)提取總額為當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的房租超過(guò)家庭收入5%以上部分，滿一年支取一次。

(四)職工及配偶未還清公積金個(gè)人住房貸款的，所提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)用于歸還公積金貸款。

三、提供的證明材料

(一)職工在辦理提取時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供職工本人身份證原件及復(fù)印件。代他人領(lǐng)取的，須同時(shí)出具代理人身份證原件及復(fù)印件。以房屋產(chǎn)權(quán)擁有人或房屋承租人配偶身份提取的，應(yīng)提供結(jié)婚證或能證明婚姻關(guān)系的戶口簿。

(二)提取人在提供規(guī)定的相關(guān)證明和《黃山市住房公積金管理中心住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》的同時(shí)，還應(yīng)根據(jù)不同提取條件，提供下列證明材料的原件及復(fù)印件（原件審核后退回，復(fù)印件一份存檔）：

1、離休、退休的，提供離退休批復(fù)或離退休證明。

2、完全（部分）喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供《中華人民共和國(guó)殘疾人證》和終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿二年未重新就業(yè)的，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、《職工失業(yè)保險(xiǎn)手冊(cè)》或《再就業(yè)優(yōu)惠證》。

4、非本市城鎮(zhèn)戶籍，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系不在本市就業(yè)的，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明。

5、出國(guó)、出境定居的，提供公安部門出具的出國(guó)或出境定居證明或當(dāng)?shù)貞艏N證明。

6、異地調(diào)動(dòng)并戶口遷出本市的，提供戶籍遷出證明、單位調(diào)令。

7、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，提供死亡證明或法院出具的判決書(shū)，并提供具有法律效力的遺囑、遺贈(zèng)或繼承文書(shū)或證明。

8、購(gòu)買商品房的，提供公證過(guò)的合法的《商品房買賣合同》，并提供不少于購(gòu)房款總額30%的預(yù)付款收據(jù)、進(jìn)帳單或發(fā)票；或提供《房地產(chǎn)權(quán)證》和契稅發(fā)票。

9、購(gòu)買二手房的，提供過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》、契稅發(fā)票。

10、購(gòu)買公有住房的，提供購(gòu)房合同（契約或協(xié)議）、房改辦批文、購(gòu)房繳款憑據(jù)（購(gòu)房總額的30%以上）

11、購(gòu)買集資建房的，提供經(jīng)房改部門蓋章的公證后集資建房協(xié)議、購(gòu)房繳款憑據(jù)（購(gòu)房總額的30%以上）。

12、拆遷安置時(shí)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)差的，提供房屋拆遷安置協(xié)議、合法的購(gòu)房合同，購(gòu)房繳款憑據(jù)（購(gòu)房總額的30%以上）。

13、建造住房的，提供《土地證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、工程預(yù)算或決算等有效文件，且房屋已封頂。

14、大修住房的，由個(gè)人書(shū)面申請(qǐng)，中心人員上門察看確定大修實(shí)際情況。同時(shí)提供《房地產(chǎn)權(quán)證》，房屋大修工程預(yù)算書(shū)，房管部門出具的《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》（注明屬于大修范圍）。

15、償還商業(yè)住房貸款的，提供借款合同及銀行還款存折；如還清或部分提前償還個(gè)人住房貸款，先提取后還清的，提供借款銀行提供的允許提前還款通知書(shū)、借款合同及銀行還款證明；先還清后提取的，提供借款合同和銀行出具的還清貸款證明。

16、償還公積金貸款的，首次提取時(shí)提供《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》、房地產(chǎn)抵押合同等房屋正式抵押落實(shí)證明；之后滿一年可提取一次，在賬戶余額較多的情況下可同時(shí)辦理提前還款手續(xù)。

17、支付房租的，提供房管部門出具的房屋租賃合同、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開(kāi)具的房屋租賃納稅發(fā)票，家庭收入證明、單位提供無(wú)房證明，無(wú)單位的出具下崗證或待業(yè)證。

18、職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障或?qū)偬厥饫щy的，提供民政部門印發(fā)的低保證明或總工會(huì)印發(fā)的特困家庭證明。

19、職工本人、配偶及其直系親屬因患重大疾?。ㄖ卮蠹膊“凑毡臼小冻擎?zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)暫行規(guī)定》等規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定），造成生活特別困難的，提供醫(yī)療部門出具的重大疾病證明、家庭成員工資收入證明、年度內(nèi)自負(fù)醫(yī)療費(fèi)用憑證。

20、公積金管委會(huì)確定的其他情況提取的，由公積金中心根據(jù)不同情況確定應(yīng)提供的證明材料。