自貢市住房公積金管理委員會

關(guān)于適度放寬住房公積金提取政策的通知

各住房公積金繳存單位：

根據(jù)四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳、人行成都分行《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費的實施意見》川辦函〔2015〕67號和《自貢市人民政府印發(fā)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展七條措施的通知》自府發(fā)〔2015〕13號文件精神，為進(jìn)一步提高住房公積金使用效率，增強繳存職工住房消費能力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就適度放寬住房公積金提取政策有關(guān)問題通知如下：

一、試行購房者在新購房后可一次性提取其父母和子女的住房公積金支付購房款的政策

（一）提取條件（第1至4條需同時符合）

1.應(yīng)為新購買自住住房。新購買自住住房是指2015年5月4日至2016年12月31日期間在四川省內(nèi)購買的商品房（以購房合同簽訂時間為準(zhǔn)）和再交易房（以《房屋所有權(quán)證》登記時間為準(zhǔn)）。

2.提取人與購房者應(yīng)為父母或子女關(guān)系。

3.提取人在本市無住房公積金個人住房貸款余額。

4.支取方式為一次性提取。

5.如提取人正在使用按年提取住房公積金償還個人住房商業(yè)貸款的，可暫停按年提取，申請為父母或子女新購買自住住房辦理一次性提取，一次性提取后必須間隔一年才能恢復(fù)按年提取。

（二）提取額度

1.貸款購房的提取總額為所有提取人住房公積金賬戶上年度余額中不超過購房首付款的金額（上年度余額指購房合同或貸款合同簽訂時間的上年度余額）。

2.非貸款購房的提取總額為所有提取人住房公積金賬戶上年度余額中不超過購房款的金額（上年度余額指簽訂購房合同或《房屋所有權(quán)證》登記時間的上年度余額）。

（三）提取資料

1.購買商品房的提取應(yīng)提供以下資料：

（1）《房屋（商品房）買賣（銷售）合同》。

（2）《商品房預(yù)售合同登記備案》。

（3）銷售不動產(chǎn)發(fā)票。

（4）貸款的需提供貸款合同。

（5）父母、子女關(guān)系證明：戶口簿（因戶口遷出但原戶籍中有記載其親屬關(guān)系的同樣有效)或公安部門出具的親屬關(guān)系證明。

（6）《父母、子女購房一次性提取住房公積金申請表》。

2.購買再交易房的提取應(yīng)提供以下資料：

（1）《存量房買賣合同》。

（2）《房屋所有權(quán)證》。

（3）《中華人民共和國契稅完稅證》。

（4）貸款的需提供貸款合同。

（5）父母、子女關(guān)系證明：戶口簿（因戶口遷出但原戶籍中有記載其關(guān)系的同樣有效)或公安部門出具的關(guān)系證明。

（6）《父母、子女購房一次性提取住房公積金申請表》。

二、放寬因重大疾病等特殊情況的提取政策

將原“繳存人因患重大疾病、遭遇重大災(zāi)難或交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的可提取住房公積金”規(guī)定調(diào)整為“繳存人及配偶或父母、子女因患重大疾病、遭遇重大災(zāi)難或交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的可提取住房公積金”。

三、放寬使用住房公積金提前還清貸款的提取政策

（一）正在執(zhí)行按年提取住房公積金償還貸款的繳存職工，提取住房公積金用于提前還清貸款，提取間隔時間不受12個月限制。

（二）使用貸款購買自住住房的繳存職工，對該套住房曾經(jīng)辦理過一次性提取的，在提前還清貸款時，可以申請?zhí)崛”救思芭渑忌夏甓扔囝~內(nèi)的住房公積金用于還清貸款。

四、實行住房公積金個人住房貸款優(yōu)先提取政策

繳存人及其配偶同時有住房公積金個人住房貸款、個人住房商業(yè)貸款或非貸款購房的，只能對正在使用住房公積金個人住房貸款的該套住房優(yōu)先辦理按年提取業(yè)務(wù)，待還清住房公積金個人住房貸款后才能對使用其他方式購買的自住住房辦理提取業(yè)務(wù)。

五、執(zhí)行時間

本《通知》從發(fā)文之日起執(zhí)行。以上政策執(zhí)行時間除文件中有明確的政策適用時限規(guī)定外，其余政策的適用期至2016年12月31日。實施期間，若國家、省有關(guān)新政策出臺，按國家、省新政策執(zhí)行。

自貢市住房公積金管理委員會

2015年8月6日

抄送：省住建廳，市委辦公室，市人大常委會辦公室，市政府辦公室，市政協(xié)辦公室。

自貢市住房公積金管理委員會辦公室2015年8月6日印發(fā)