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宜昌住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知（宜房公字[2015]28號）
2017-07-28 08:00:02
無憂保
宜房公字[2015]28號
各科室(部)、辦事處：
近年來，宜昌住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)全面貫徹落實住建部、財政部、人民銀行以及省政府、省住建廳、市政府一系列文件會議精神，出臺了關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見和措施，取得了初步成效。為切實維護(hù)繳存職工權(quán)益，進(jìn)一步加大住房公積金對職工購房的支持力度，現(xiàn)將住房公積金提取和貸款政策作如下調(diào)整：
一、繳存職工或家庭成員(配偶、子女、父母)購買住房兩年內(nèi)，可一次性提取職工本人和家庭成員住房公積金支付購房首付款。
二、建造、翻修、大修職工本人或配偶擁有自主產(chǎn)權(quán)的住房兩年以內(nèi)，可以提取職工本人和配偶住房公積金支付建造、翻修、大修費用。
三、繳存職工或配偶裝修本市范圍內(nèi)擁有自主產(chǎn)權(quán)的住房兩年以內(nèi)，經(jīng)公積金中心核實，可以一次性提取職工本人和配偶的住房公積金支付一套住房的裝修費用;提取時應(yīng)提供裝修合同及合同載明裝修總價款三分之一以上的費用材料發(fā)票,或者收據(jù)及銀行付款憑據(jù)。提取額度為裝修住房面積乘以1200元/平方米，提取總額不超過10萬元;也不得超出合同載明的實際發(fā)生的裝修總費用。再次裝修提取時間需間隔5年。
四、繳存職工及配偶在繳存地?zé)o自有住房，經(jīng)公積金中心核實，可以按年一次性提取職工本人和配偶住房公積金支付房租。提取額度每年合計不超過12000元。
五、繳存職工及配偶當(dāng)年未發(fā)生住房消費類提取，可以按年一次性提取職工本人住房公積金支付本人或配偶一套擁有自主產(chǎn)權(quán)住房的物業(yè)管理費。申請?zhí)崛r，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料及繳納物業(yè)費收據(jù)。提取額度每年合計不超過實際支付的物業(yè)費，最高每年不超過3000元。
六、購買、建造、裝修自住住房兩年以內(nèi)，可以申請住房公積金個人購房貸款。
七、住房公積金個人購房貸款最高額度從50萬元調(diào)整到60萬元。
八、繳存職工及配偶沒有住房公積金貸款余額，裝修職工本人或配偶擁有自主產(chǎn)權(quán)的住房時，可用所裝修房屋或第三方房產(chǎn)作抵押，申請住房公積金個人住房裝修貸款，裝修貸款額度按裝修房屋面積乘以2000元/平方米確定，不超過裝修合同所載明的總價款。最高貸款額度30萬元，最長貸款期限15年。裝修貸款資金匯入借款人個人銀行賬戶。
本通知自二○一五年七月一日起執(zhí)行。
宜昌住房公積金管理中心
2015年7月1日
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