第一章 總則

第一條 為提高住房公積金繳存職工住房消費(fèi)能力，支持中低收入家庭購(gòu)買(mǎi)住房，減輕購(gòu)房人支付首付款的資金壓力，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和三部委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金[2014]148號(hào) ），結(jié)合我州實(shí)際，制定本暫行辦法。

第二章 提取條件額度

第二條 繳存住房公積金的職工在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人可提取本人及其配偶或直系親屬住房公積金賬戶(hù)的存儲(chǔ)余額支付首付款。

第三條 申請(qǐng)人提取本人及其配偶或直系親屬的住房公積金的，提取額度不超過(guò)購(gòu)房款總額的30%。

第四條 申請(qǐng)人提取住房公積金支付首付款后，自貸款發(fā)放之日起，可提取公積金賬戶(hù)余額償還住房公積金貸款本息。

第五條 申請(qǐng)人提取住房公積金支付首付款后，提取后的留存余額不得少于申請(qǐng)人近6個(gè)月的繳存額，并按《延邊州住房公積金歸集使用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，參考申請(qǐng)人及其配偶的繳存余額確定貸款額度。

第三章提取材料和提取流程

第六條 符合貸款條件的申請(qǐng)人、配偶及共同提取人持身份證、結(jié)婚證、親屬關(guān)系證明等有效的證明材料到中心申請(qǐng)首付款提取，由中心工作人員錄入相關(guān)信息，并簽署住房公積金、售房單位、申請(qǐng)人三方協(xié)議。申請(qǐng)人持加蓋管理部業(yè)務(wù)章的提取申請(qǐng)表和三方協(xié)議提供給售房單位，售房單位應(yīng)視同首付并蓋章確認(rèn)，首付比例不足部分申請(qǐng)人需用現(xiàn)金交付，首付款足額支付后申請(qǐng)人持售房單位蓋章確認(rèn)后的提取申請(qǐng)表和三方協(xié)議至公積金辦理貸款。

第七條 職工公積金貸款交易完成，公積金中心從系統(tǒng)上核實(shí)相關(guān)資料后，按照三方協(xié)議約定，將申請(qǐng)人、配偶和共同提取人的住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至售房單位的銀行賬戶(hù)。

第四章 附則

第八條 本辦法未盡事宜按《延邊州住房公積金歸集使用管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

第九條本辦法由延邊州住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第十條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

延邊州住房公積金

提取住房公積金支付首付款委托扣款協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）： 身份證號(hào)：

甲方配偶（委托方）： 身份證號(hào)：

共同提取人（委托方）： 身份證號(hào)：

共同提取人（委托方）： 身份證號(hào)：

共同提取人（委托方）： 身份證號(hào)：

共同提取人（委托方）： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)： 通訊地址：

乙方：（受托方）：延邊朝鮮族自治州住房公積金管理中心

聯(lián)系電話(huà)：12329

丙方（售房單位）：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《延邊州住房公積金提取住房公積金支付首付款暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿的原則，就提取首付委托扣款協(xié)議如下：

一、甲方自愿提出委托乙方提取本人、配偶及共同提取人公積金余額作為首付款支付給丙方，并對(duì)所提供的證明資料和信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，由甲方承擔(dān)由于該信息真實(shí)性問(wèn)題所引起的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、在簽署本協(xié)議時(shí)，甲方已閱知并承諾遵守延邊州住房公積金管理中心關(guān)于《延邊州住房公積金提取住房公積金支付首付款暫行辦法》的規(guī)定。

三、《延邊州住房公積金提取住房公積金支付首付款委托扣款協(xié)議書(shū)》生效后，由乙方在確定甲方貸款完成后將：

甲 方( )公積金賬戶(hù)內(nèi)的 元；

甲方 配偶( )公積金賬戶(hù)內(nèi)的 元；

共同提取人( )公積金賬戶(hù)內(nèi)的 元；

共同提取人( )公積金賬戶(hù)內(nèi)的 元；

共同提取人( )公積金賬戶(hù)內(nèi)的 元；

共同提取人( )公積金賬戶(hù)內(nèi)的 元；

合計(jì)為人民幣（大寫(xiě)） 元，劃轉(zhuǎn)至丙方的銀行賬戶(hù)，不需要甲方、配偶及共同提取人再次簽字確認(rèn)。

四、以下由丙方（售房單位）提供，需和甲方貸款轉(zhuǎn)入賬戶(hù)一致：

賬戶(hù)名 ,

開(kāi)戶(hù)銀行 ，

銀行賬號(hào) 。

五、售房單位應(yīng)在購(gòu)房合同中注明首付款的現(xiàn)金支付金額和提取公積金金額。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：

配偶（簽章）：

共同提取人（簽章）：

共同提取人（簽章）：

共同提取人（簽章）：

共同提取人（簽章）：

乙方（經(jīng)辦人簽章）：

丙方（公章、法人章）：

七、本協(xié)議書(shū)一式三份，具有同等法律效力，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

年 月 日