各單位：

為了進一步提高抵押登記手續(xù)辦理效率，簡化住房公積金貸款業(yè)務辦理程序，減輕借款申請人的辦理負擔，現(xiàn)就啟用《房屋抵押貸款合同（抵押登記專用）》及對現(xiàn)行住房公積金貸款（含個人住房組合貸款，以下簡稱“貸款”）相關資料收取、流轉程序進行調整相關事宜通知如下：

一、自2010年11月8日（含）起，貸款中心、各遠郊區(qū)（縣）管理部在辦理貸款相關業(yè)務中啟用《房屋抵押貸款合同（抵押登記專用）》并調整現(xiàn)行借款合同及相關單據打印明細，應根據借款申請人不同情況按照以下方式辦理：

1、對于尚未完成借款合同及相關業(yè)務單據打印操作的，應打印、使用并流轉《房屋抵押貸款合同（抵押登記專用）》且按照調整后的要求打印、使用并流轉借款合同及相關業(yè)務單據，具體要求按照《關于啟用<房屋抵押貸款合同（抵押登記專用）>相關事項的說明》（附件1）辦理；

2、對于已經完成借款合同及相關業(yè)務單據打印操作的，仍可使用并流轉已經打印出具的借款合同及相關業(yè)務單據繼續(xù)辦理完成剩余貸款手續(xù)。

二、自2010年11月8日（含）起，貸款中心、各遠郊區(qū)（縣）管理部新受理的貸款業(yè)務，貸款相關資料的收集、流轉進行如下調整：

1、對于住房公積金貸款業(yè)務，借款申請人的購房合同正本原件不再作為貸款檔案資料收取、流轉、留存，只收取、流轉、留存購房合同原件正本的復印件。對借款申請人的購房合同正本原件審核及流轉方式應根據不同情況按照以下方式辦理：

（1）對于由借款申請人本人辦理的業(yè)務，初審人員審核借款申請人購房合同原件正本與其復印件的一致性后，將購房合同正本原件返還借款申請人。

（2）對于由代理機構代辦的業(yè)務，初審人員審核借款申請人購房合同原件正本與其復印件的一致性后，將購房合同正本原件交還代理機構工作人員，由代理機構返還借款申請人。

（3）對于由中心人員在業(yè)務現(xiàn)場集中受理貸款申請的貸款業(yè)務，由現(xiàn)場業(yè)務受理人員在業(yè)務現(xiàn)場審核借款申請人購房合同原件正本與其復印件的一致性后，將購房合同正本原件返還借款申請人。

2、對于個人住房組合貸款業(yè)務，借款申請人的購房合同正本原件仍按照現(xiàn)行業(yè)務流程中的要求收取、流轉，即借款申請人的購房合同正本原件由個人住房組合貸款經辦銀行在個人住房組合貸款公積金貸款部分初審業(yè)務辦理完畢后從住房公積金貸款經辦部門領取。

3、對于貸款相關資料的收集、流轉應根據借款申請人不同情況按照《住房公積金貸款相關資料收集、流轉操作流程》（附件2）或《個人住房組合貸款相關資料收集、流轉操作流程》（附件3）中的要求辦理。

三、對于2010年11月8日前已受理的貸款申請，仍按現(xiàn)行業(yè)務流程中的收集、流轉要求辦理。

四、各單位接到本通知后，應做好有關工作，遇有問題，及時反映。

附件1：關于啟用《房屋抵押貸款合同（抵押登記專用）》相關事項的說明

附件2：住房公積金貸款相關資料收集、流轉操作流程

附件3：個人住房組合貸款相關資料收集、流轉操作流程

北京住房公積金管理中心

二○一○年十月二十二日