各單位：

為進(jìn)一步加強(qiáng)北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱貸款）貸后業(yè)務(wù)管理，完善貸款變更業(yè)務(wù)操作規(guī)范，現(xiàn)對(duì)《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款變更業(yè)務(wù)操作規(guī)范》（京房公積金發(fā)〔2007〕3號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《變更規(guī)范》）執(zhí)行過程中有關(guān)問題補(bǔ)充通知如下：

一、自即日起，貸款中心及各遠(yuǎn)郊區(qū)縣管理部在辦理貸款變更業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)于借款人無法按《變更規(guī)范》要求本人到場(chǎng)辦理業(yè)務(wù)的，可按下述要求受理：

（1）對(duì)于借款人委托他人辦理貸款變更業(yè)務(wù)的，受托人應(yīng)持本人身份證明并提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書（以下簡(jiǎn)稱《公證書》）原件申請(qǐng)辦理，《公證書》中需要說明借款人委托受托人辦理的具體事項(xiàng)及委托權(quán)限，中心經(jīng)辦人員按照《變更規(guī)范》受理其貸款變更業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)辦理過程中的相關(guān)申請(qǐng)、協(xié)議等業(yè)務(wù)單據(jù)由受托人簽署，《公證書》原件及委托人和受托人身份證明復(fù)印件應(yīng)隨其他應(yīng)歸檔材料一并留存。

（2）對(duì)于借款人因涉及訴訟并經(jīng)法院判決或調(diào)解，需辦理借款人、抵押人變更等相關(guān)貸款變更業(yè)務(wù)的，如當(dāng)事一方不能到場(chǎng)配合辦理，另一方當(dāng)事人可提供明確房屋產(chǎn)權(quán)及債務(wù)歸屬的民事調(diào)解書或已生效判決書（包括二審判決書，或附有生效證明的一審判決書，或者判決書配以法院向中心出具的協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書）申請(qǐng)辦理，中心經(jīng)辦人員按照《變更規(guī)范》受理其貸款變更業(yè)務(wù)，且不再要求未到場(chǎng)當(dāng)事人簽署業(yè)務(wù)辦理過程中的相關(guān)申請(qǐng)、協(xié)議等業(yè)務(wù)單據(jù)。上述法律文書中，協(xié)助執(zhí)行通知書應(yīng)隨其他應(yīng)歸檔材料一并留存，其中，中心留存原件，經(jīng)辦銀行及北京市住房貸款擔(dān)保中心（擔(dān)保中心第三方連帶責(zé)任保證的）各留存一份復(fù)印件。

二、原有相關(guān)規(guī)定與本通知相抵觸的，應(yīng)依照本通知規(guī)定執(zhí)行。相關(guān)單位接到本通知后，應(yīng)做好有關(guān)工作，保證貸款變更業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

北京住房公積金管理中心

二○一○年三月一日