各有關(guān)單位：

為加強(qiáng)專項(xiàng)維修資金使用管理，切實(shí)保障業(yè)主合法權(quán)益，現(xiàn)就專項(xiàng)維修資金賬戶管理有關(guān)問題通知如下：

一、各業(yè)主委員會(huì)維修資金開戶銀行（以下簡(jiǎn)稱開戶行）應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)政策規(guī)定及北京市業(yè)委會(huì)維修資金開戶銀行委托協(xié)議書的約定開展工作。

二、開戶行應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格自律，禁止為業(yè)主委員會(huì)提供物品、費(fèi)用和協(xié)議范圍以外的服務(wù)，禁止采取任何不正當(dāng)?shù)臓I(yíng)銷手段。開戶行違規(guī)操作，一經(jīng)查實(shí)，將取消開戶行受托資格，并依據(jù)治理商業(yè)賄賂的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

三、為確保資金安全及賬戶管理的穩(wěn)定性，業(yè)主委員會(huì)只能選擇一家銀行開立一個(gè)專項(xiàng)維修資金賬戶。業(yè)主委員會(huì)開戶后不得擅自變更開戶行，確需變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)決議通過，并按照首次開戶辦法重新開立專項(xiàng)維修資金賬戶。

四、各業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的定期存款利率與開戶行確定專項(xiàng)維修資金存款利率。

五、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)只能委托開戶行購(gòu)買一級(jí)市場(chǎng)國(guó)債，禁止進(jìn)行任何有風(fēng)險(xiǎn)的理財(cái)或投資，確保專項(xiàng)維修資金賬戶內(nèi)的資金安全和及時(shí)支取。

六、開立專項(xiàng)維修資金賬戶，業(yè)主委員會(huì)不得借機(jī)向開戶行索取任何好處。否則，經(jīng)查實(shí)，將在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，并抄報(bào)業(yè)主大會(huì)及有關(guān)部門，依法追究責(zé)任人的責(zé)任。

七、業(yè)主委員會(huì)開立專項(xiàng)維修資金賬戶，禁止業(yè)主委員會(huì)、銀行以開戶咨詢、代理服務(wù)等名義向中介機(jī)構(gòu)支付中介費(fèi)。

北京市建設(shè)委員會(huì)

二ΟΟ六年六月二十日