2007年6月20日，北京住房公積金管理委員會(huì)第六次會(huì)議決定自2007年7月1日起，住房公積金貸款最高額度調(diào)整為60萬元。北京住房公積金管理中心新聞發(fā)言人李持纓總經(jīng)濟(jì)師就此問題接受了記者的采訪。

記者：為什么要對住房公積金貸款最高額度進(jìn)行調(diào)整？

李：住房公積金制度是解決職工基本住房問題的一項(xiàng)涉及全體職工的住房政策安排。首先要體現(xiàn)公平，即職工繳存了住房公積金，就應(yīng)當(dāng)享受相應(yīng)的住房公積金制度的優(yōu)惠安排，這也包括住房公積金的低利率貸款。第二，確定住房公積金貸款最高額度應(yīng)考慮多方面因素，尤其是有關(guān)因素隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的變化，并且要結(jié)合北京實(shí)際。2003年以來，北京住房公積金繳存狀況和城市住房消費(fèi)特點(diǎn)已發(fā)生了很大的變化，而住房公積金貸款最高額度卻一直未做調(diào)整。比如，北京職工平均年工資由24045元升至36097元，住房公積金職均年繳存額由4284元升至6540元，職均住房公積金帳戶余額由10600元升至15900元，從責(zé)權(quán)對等而言，現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)時(shí)。第三，越來越多的職工要求調(diào)整最高額度。根據(jù)媒體和網(wǎng)站的調(diào)查，近八成的接受調(diào)查者認(rèn)為應(yīng)提高住房公積金貸款最高額度?；谏鲜鲈?，管委會(huì)決定調(diào)整住房公積金貸款最高額度。

記者：確定住房公積金貸款最高額度的原則是什么？

李：住房公積金貸款最高額度根據(jù)責(zé)權(quán)對等、貸款普遍性、滿足職工基本住房需求和資金充分運(yùn)用四項(xiàng)原則，綜合平衡分析并結(jié)合北京實(shí)際確定。

記者：請您具體解釋一下這四項(xiàng)原則？

李：首先是責(zé)權(quán)對等原則，是指職工應(yīng)得到與其繳存額相對等的貸款額度。比如：一個(gè)職工按2007年住房公積金最高繳存額2166元/月繳存住房公積金，假定他用2166元/月償還住房公積金貸款，其可申請貸款的最高額度為41萬元。由于貸款以家庭為單位，按照每個(gè)家庭1.5個(gè)繳存職工計(jì)算，家庭月繳存額為3249元，則貸款最高額度可以達(dá)到60萬元左右。

其次是貸款普遍性原則，是指要普遍滿足住房公積金繳存職工的貸款需求。

第三是滿足職工基本住房需求原則，是指住房公積金貸款應(yīng)滿足全體繳存人購買中低價(jià)位、中小戶型的基本住房需求。

最后是資金充分運(yùn)用原則，是指住房公積金管理中心在留足備付金后，應(yīng)盡可能多發(fā)放貸款，使更多的職工能夠享受到貸款的低利率優(yōu)惠，在短時(shí)期內(nèi)解決更多職工的基本住房問題。

記者：您認(rèn)為這次住房公積金貸款最高額度調(diào)整會(huì)產(chǎn)生什么樣的影響？

李：首先，住房公積金貸款最高額度的確定原則和方法的建立，對今后具有重大意義，它符合住房公積金制度的根本要求，符合管理規(guī)律，更具科學(xué)性，它形成了動(dòng)態(tài)調(diào)控機(jī)制，有利于更好地保障職工權(quán)益，體現(xiàn)依法、科學(xué)管理。

第二，體現(xiàn)了公平，即職工繳存多少住房公積金，能得到相應(yīng)住房公積金低利率貸款。更有效地促進(jìn)職工盡早解決基本住房問題，更好地保障了職工的權(quán)益。

第三，有利于提高資金的使用率，同時(shí)，通過資金的使用，創(chuàng)造更多的增值收益，可以更多地解決低收入職工的住房保障問題。從而進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的優(yōu)勢。