0571-22931819
各單位：
為進(jìn)一步加強(qiáng)個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款（以下簡(jiǎn)稱個(gè)人貸款）管理，防范個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)，保證北京市住房貸款擔(dān)保中心（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保中心）抵押登記工作的順利開(kāi)展，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、自2006年1月20日起，對(duì)于新申請(qǐng)的采用擔(dān)保中心連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的個(gè)人貸款，啟用《北京市住房貸款擔(dān)保中心〈房屋所有權(quán)證〉收押協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱《擔(dān)保中心收押協(xié)議》），同時(shí)，原《北京市住房貸款擔(dān)保中心〈房屋所有權(quán)證〉收押合同》停止使用。
二、《擔(dān)保中心收押協(xié)議》由擔(dān)保中心統(tǒng)一印制并分發(fā)到各單位，管理部可從個(gè)人貸款軟件系統(tǒng)中打印該協(xié)議。
三、各單位接到本通知后，應(yīng)做好有關(guān)工作，遇有問(wèn)題，及時(shí)與擔(dān)保中心擔(dān)保業(yè)務(wù)部和資產(chǎn)管理部聯(lián)系。
附件：《北京市住房貸款擔(dān)保中心〈房屋所有權(quán)證〉收押協(xié)議》
北京市住房貸款擔(dān)保中心
二○○六年一月十八日
附件：
北京市住房貸款擔(dān)保中心
《房屋所有權(quán)證》收押協(xié)議
甲方（購(gòu)房人）：
身份證號(hào)碼：
住址：
抵押物坐落：
電話：
乙方（保證人）：北京市住房貸款擔(dān)保中心
地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)櫻花西街18號(hào)貴州大廈祺洋商務(wù)中心18層
電話：6444.6220
丙方（售房單位）：
地址：
電話：
甲方因購(gòu)買 房屋，向（委托）貸款銀行申請(qǐng)借款，由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任保證，簽訂 ○借款合同○《北京市住房貸款擔(dān)保中心保證合同》○《北京市住房貸款擔(dān)保中心抵押（反擔(dān)保）合同》，為確保各方利益，落實(shí)產(chǎn)權(quán)登記及抵押登記手續(xù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《北京市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下一致意見(jiàn)，簽署本協(xié)議：
一、甲方同意委托丙方辦理《房屋所有權(quán)證》，同時(shí)承諾在丙方向其交付所購(gòu)置房屋為其辦理入住手續(xù)時(shí)，將辦理房屋所有權(quán)證書所需交納的契稅、公共維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用交由丙方代收，并積極配合丙方辦理所購(gòu)房屋的過(guò)戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。甲方應(yīng)配合乙方完成抵押登記手續(xù)。
丙方所售房屋為現(xiàn)房且甲方申請(qǐng)公積金貸款的，甲方向乙方提交擔(dān)保申請(qǐng)審核前，應(yīng)將辦理房屋所有權(quán)證書所需交納的契稅、公共維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用交由丙方代收，并由丙方完成代繳手續(xù)。
二、丙方取得《房屋所有權(quán)證》后10個(gè)工作日內(nèi)，需通知乙方，將《房屋所有權(quán)證》直接交由乙方收押。丙方未經(jīng)乙方同意，不得將《房屋所有權(quán)證》交給甲方，否則丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、在辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù)取得他項(xiàng)權(quán)利證書后，乙方通知甲方到乙方或乙方指定機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。甲方收到領(lǐng)取通知應(yīng)立即領(lǐng)取。如自乙方發(fā)出書面通知后三個(gè)月內(nèi)不領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的，乙方有權(quán)將《房屋所有權(quán)證》提存，提存費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
上述書面通知在下列情況下視為已被送達(dá)：如以郵遞形式（應(yīng)以掛號(hào)信或快遞形式）送達(dá)北京市以內(nèi)的地址，自投寄該文件之日起滿三日；如以郵遞形式（應(yīng)以掛號(hào)信或快遞形式）送達(dá)北京以外的地址，自投寄該文件之日起滿十日；如以手遞形式，于收件人簽收時(shí)。
四、在本協(xié)議履行期間，甲方要求調(diào)換、轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，甲方或丙方必須事先通知乙方，并征得乙方同意后，方可辦理有關(guān)手續(xù)。如因甲方或丙方違反前述約定，造成乙方無(wú)法取得抵押權(quán)，而給乙方造成損失的，乙方有權(quán)利向甲方或丙方追償。
五、甲方聯(lián)系電話、通訊地址見(jiàn)合同各方當(dāng)事人處；甲方受托人：_______、身份證號(hào)碼：__________________、聯(lián)系電話：_____________、____________、地址：_______________。甲方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知乙方，如因甲方所留地址不詳造成通知無(wú)法送達(dá)的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
六、本協(xié)議與房屋買賣合同（協(xié)議）或其他相關(guān)合同如有不同之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
七、本合同自甲方簽字，乙、丙方蓋章之日起生效。
八、本協(xié)議正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
（簽章） （簽章） （簽章）
簽約日期：
標(biāo)簽： 住房貸款
