各住房公積金繳存單位：

為貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金【2014】148）精神，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金貸款管理，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善住房民生，現(xiàn)將《遼陽市住房公積金貸款管理辦法》（遼市公積金管委發(fā)【2013】2號）部分條款作以調(diào)整。具體內(nèi)容如下：

一、將《遼陽市住房公積金貸款管理辦法》第二章<貸款對象和條件>中第四條“凡建立住房公積金制度一年以上，個人和所在單位按月連續(xù)足額向管理中心繳存住房公積金的具有完全民事行為能力的在職職工均可申請辦理住房公積金貸款”，調(diào)整為“凡建立住房公積金制度6個月（含）以上，個人和所在單位按月連續(xù)足額向管理中心繳存住房公積金的具有完全民事行為能力的在職職工均可申請辦理住房公積金貸款”。

二、將《遼陽市住房公積金貸款管理辦法》第二章<貸款對象和條件>中第五條第四款“同意用個人住房作抵押，辦理貸款合同公證，并同意由擔(dān)保公司為其提供擔(dān)保，擔(dān)保費由借款人承擔(dān)”，調(diào)整為“同意用個人住房作抵押，并同意由擔(dān)保公司為其提供擔(dān)保，擔(dān)保費由管理中心承擔(dān)”。

三、將《遼陽市住房公積金貸款管理辦法》第四章<貸款程序>中第十條“管理中心對申請人的貸款資格、貸款條件、貸款額度、還款能力、抵押房產(chǎn)狀況等情況進(jìn)行審查，應(yīng)在5個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知借款人”，調(diào)整為“管理中心對申請人的貸款資格、貸款條件、貸款額度、還款能力、抵押房產(chǎn)狀況等情況進(jìn)行審查，應(yīng)在10個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知借款人”。（《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號)第二十六條規(guī)定為15個工作日）

四、將《遼陽市住房公積金貸款管理辦法》第四章<貸款程序>中第十一條“對準(zhǔn)予貸款的，借款人與管理中心、委托銀行簽訂借款合同，與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，并辦理借款合同的公證”，調(diào)整為“對準(zhǔn)予貸款的，借款人與管理中心、委托銀行簽訂借款合同，與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同”。

五、將《遼陽市住房公積金貸款管理辦法》第五章<貸款償還>中第十四條“住房公積金貸款采取等額本金還款方式還款”，調(diào)整為“住房公積金貸款采取等額本金或等額本息的還款方式，借款人在申請貸款時可任選其一。選定還款方式后，合同期內(nèi)不得變更”。

六、將《遼陽市住房公積金貸款管理辦法》第五章<貸款償還>中第十六條“自貸款發(fā)放之日起，借款人正常還款12次以后，可以向管理中心申請?zhí)崆叭浚ú糠郑┻€款。提前還款本金額必須為整萬元，且每戶每年只允許辦理一次”，調(diào)整為“自貸款發(fā)放之日起，借款人可以向管理中心申請?zhí)崆叭浚ú糠郑┻€款，提前還款每戶每月可申請一次”。

七、《遼陽市住房公積金貸款管理辦法》以上調(diào)整條款，自2015年1月1日起施行。

遼陽市住房公積金管理委員會