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長治市：關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持住房消費(fèi)的通知
2017-07-31 08:00:03
無憂保
各縣區(qū)管理部、中心各科室：
為加大住房公積金支持繳存職工住房消費(fèi)，更好發(fā)揮住房公積金促進(jìn)消費(fèi)、拉動市場、改善民生的重要作用，根據(jù)省住建廳、財(cái)政廳、人民銀行太原中心支行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》(晉建金字〔2015〕74號)，結(jié)合我市實(shí)際情況，就住房公積金使用政策進(jìn)一步拓展放寬如下：
一、住房公積金支取
(一)放寬租房提取
簡化手續(xù)，租房提取不再提供租房協(xié)議，只需提供無房證明，即可按年申請?zhí)崛”救思芭渑假~戶內(nèi)的住房公積金。提取額度不超過每月2000元，首次提取可一次性提取兩年的房租費(fèi)用。
提取資料：
1.繳存職工夫妻雙方的無房產(chǎn)證明(公積金繳存地房地產(chǎn)管理部門出具);
2.繳存職工夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證;
3.繳存職工本人銀行卡。
(二)加大購房提取額度
發(fā)生住房消費(fèi)行為三年之內(nèi)，包括購買、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)，或進(jìn)行償還住房公積金貸款，可提取本人、配偶及直系親屬的住房公積金，用于支付房款(含地下室、儲藏室購置費(fèi)用以及每平米1000元以內(nèi)的房屋裝修費(fèi)用)，提取資料仍按原政策提供。
進(jìn)一步簡化鄉(xiāng)村教師、鄉(xiāng)村醫(yī)生等繳存職工群體在農(nóng)村建房的提取手續(xù)，不需要再提供縣或區(qū)級以上規(guī)劃、住建局等相關(guān)單位的批準(zhǔn)文件，只需村委出具建房證明即可。
(三)新增物業(yè)費(fèi)提取
繳存職工每年可憑物業(yè)費(fèi)支付憑證，提取本人及配偶的住房公積金。職工可按年提取，每次提取的額度不超過當(dāng)年物業(yè)費(fèi)用。
提取資料：
1.物業(yè)費(fèi)支付憑證;
2.繳存職工夫妻雙方身份證、結(jié)婚證;
3.繳存職工本人銀行卡。
(四)新增進(jìn)城務(wù)工人員提取
進(jìn)城務(wù)工人員可按年提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金(進(jìn)城務(wù)工人員為非城鎮(zhèn)戶口的，或戶口不在本市行政區(qū)域內(nèi)且勞動合同在三年及三年以內(nèi)的繳存職工)。職工可按年提取，每次可提取賬戶內(nèi)余額(賬戶內(nèi)最低保留10元)
提取資料：
1、繳存職工本人戶口本、身份證;
2、勞動合同或單位證明(非城鎮(zhèn)戶口不需要提供);
3、繳存職工本人銀行卡。
(五)惠民性提取
發(fā)生過購房行為但從未使用過住房公積金的繳存職工及配偶，在2015年5月4日至2015年12月30日，可提取夫妻雙方的住房公積金，提取額不超過所購住房價(jià)款。
提取資料：
1.繳存職工購房的房屋所有權(quán)證或已備案的購房合同;
2.購房款收據(jù)或發(fā)票;
3.繳存職工夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證;
4.繳存職工本人的銀行卡。
二、住房公積金貸款
(一)提高住房公積金貸款最高額度
住房公積金最高貸款額度由60萬元提高到100萬元，并取消原有政策中貸款額度受購房所在范圍(市區(qū)、縣區(qū))、配偶是否繳存公積金的限制;公積金裝修貸款保留裝修房屋面積的限制，裝修貸款最高額度為90平米以下30萬元90平米以上(含90平米)40萬元，不分縣市區(qū)。
在長治市行政轄區(qū)范圍內(nèi)同一套住房可以先申請購房貸款再申請裝修貸款，兩筆貸款的最高額度不超過100萬元(不可以先申請裝修貸款再申請購房貸款)。
(二)放寬公積金貸款期限
貸款期限由原來的最長不超過30年，且不超過借款人法定退休時(shí)間后5年，調(diào)整為最長不超過30年，且不超過借款人65歲。
(三)放寬借款人還款能力的核定
還款能力由原來的按借款人夫妻雙方收入的50%核定，調(diào)整為借款人還款能力，按包含其配偶、父母、子女的月工資收入的60%核定。
三、進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)水平
(一)減少審批環(huán)節(jié)
取消中心審貸小組，由資金運(yùn)營科和各縣區(qū)管理部自行審批住房公積金項(xiàng)目貸款;取消二手房和裝修貸款中的評估環(huán)節(jié)，取消貸款環(huán)節(jié)中繳存職工收入證明，但未繳存住房公積金或?qū)U存基數(shù)有異議的需出具單位工資收入證明。
(二)加強(qiáng)政策宣傳
于下發(fā)通知10日內(nèi)，市縣聯(lián)動通過電視、報(bào)紙、網(wǎng)站、微信等媒介廣泛宣傳公積金各項(xiàng)使用政策，指導(dǎo)繳存職工用盡用足、正確使用自己的帳戶資金，同時(shí)加強(qiáng)政務(wù)公開工作，滿足繳存職工的知情權(quán)。
(三)強(qiáng)化責(zé)任意識
此次政策調(diào)整項(xiàng)目多，任務(wù)繁重，各級工作人員均要認(rèn)真學(xué)習(xí)政策，強(qiáng)化責(zé)任意識，在實(shí)際工作中嚴(yán)格審核資料，嚴(yán)防騙提騙貸行為。中心將組成專項(xiàng)檢查小組于6月底和9月底分赴各管理部就政策落實(shí)情況進(jìn)行專項(xiàng)檢查。
此通知。
長治市住房公積金管理中心
2015年4月28日
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