烏公管〔2015〕21號

為認真貫徹落實2015年3月20日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“關(guān)于加強住房公積金管理工作電視電話會議”精神，根據(jù)國家部委《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》和《關(guān)于印發(fā)的通知》等文件要求，結(jié)合國家住建部《關(guān)于對烏魯木齊住房公積金服務(wù)專項檢查的意見》，為支持繳存職工購買首套和改善型住房，經(jīng)烏魯木齊住房公積金管理委員會2015年第一次全體會議審議通過，對中心現(xiàn)行的個人住房公積金貸款政策作如下調(diào)整：

1、將住房公積金最高貸款額度由40萬元調(diào)整為50萬元。

2、恢復(fù)于2013年11月15日暫停的職工異地購房住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

3、恢復(fù)于2013年11月15日暫停的職工商業(yè)貸款置換住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

4、按照《通知》中“職工首次貸款購買住房或首次貸款本息全部歸還后再次貸款，可按首套住房辦理”的要求，取消第二次住房公積金貸款首付達到總房價50%的限制和利率上浮10%的規(guī)定。

5、按照《通知》中“職工首次購買住房貸款額度未達到本人最高貸款額度雖首貸未還清，仍可以申請第二次貸款，但兩次貸款額度之和不得超過本人最高貸款額度”的要求，對現(xiàn)行政策進行相應(yīng)調(diào)整。

6、根據(jù)國家部委《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金﹝2014﹞148號）規(guī)定“住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款”，因此住房公積金貸款次數(shù)仍按原文件規(guī)定執(zhí)行，即：一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買普通自住住房，家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款不予受理。

上述政策從文件下發(fā)之日起執(zhí)行。