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長治市：關于進一步放寬住房公積金使用政策的通知（長房金發(fā)〔2015〕16號）
2017-07-31 08:00:03
無憂保
長房金發(fā)〔2015〕16號
縣區(qū)各管理部、中心各科室：
為進一步支持居民改善住房需求，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，根據(jù)山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、財政廳、中國人民銀行太原中心支行關于印發(fā)《山西省住房公積金業(yè)務指引》的通知(晉建金字〔2014〕294號)和中國人民銀行太原中心支行、山西省住房和城鄉(xiāng)建設廳、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會山西監(jiān)管局《轉發(fā)〈中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知〉的通知》(并銀發(fā)〔2015〕52號)文件精神，結合我市實際情況，經(jīng)2015年4月8日主任辦公會研究通過，決定進一步放寬住房公積金使用政策，現(xiàn)將有關事宜通知如下:
一、調整拓展三項住房公積金支取業(yè)務
(一)償還住房公積金貸款本息的，除本人及配偶外，可以同時申請?zhí)崛”救酥毕涤H屬的住房公積金。
(二)購買住房的，所有各類購房證明時限均放寬至申請?zhí)崛≈掌鹑陜取?購房證明包括房屋所有權證、商品房購房合同、房改文件、建房批準文件、拆遷安置協(xié)議、危房鑒定書、四證一文手續(xù))
(三)解除勞動合同提取的取消兩年未再就業(yè)的限制。
二、調整拓展五項住房公積金貸款業(yè)務
(一)降低購房貸款首付比例。公積金繳存職工家庭購買首套普通自住房的，最低首付比例由原來的90平米以下不低于20%、90平米以上(含90平米)不低于30%均調整為不低于20%;對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例由原來的90平米以下不低于20%、90平米以上(含90平米)不低于30%均調整為不低于30%。
(二)放寬公積金貸款申請時限。除商轉公外，其他貸款品種的住房消費行為在申請貸款之日前三年之內均可申請貸款。其中新房購房消費行為自簽訂《商品房買賣合同》或頒發(fā)《房屋所有權證》之日起生效，二手房購房消費行為自過戶的《房屋所有權證》發(fā)證之日起生效，裝修消費行為自裝修合同簽訂之日起生效。
(三)放寬裝修造價的認定范圍。裝修造價的認定范圍由原來的僅包括裝修主材和工費，不含電器、家具、燈具、潔具等其他耗材，放寬為可包括裝修造價表包含的所有裝修項目。同時，裝修貸款取消裝修現(xiàn)場照相環(huán)節(jié)。
(四)調整借款人個人征信報告的審查范圍。取消對借款人助學貸款信用的審查，已結清的各類信用卡不再納入審查范圍。
(五)調整建造、翻修、大修貸款額度。申請建造、翻修、大修的公積金貸款額度在本中心規(guī)定的貸款額度范圍內，最高額度由原來的不超過工程預算總價的60%調整為50%，在主體完工后發(fā)放。
此次調整拓展住房公積金使用政策，是我市貫徹落實全國住房公積金電視電話會議精神的重要舉措。請各科室、各管理部工作人員認真學習、融會貫通，把新政策更好更快地落實到繳存職工身上。在工作中遇到問題，請及時與相關科室聯(lián)系。
此通知
長治市住房公積金管理中心 2015年4月10日
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