一、住房公積金家庭直系親屬合力貸款政策規(guī)定

（一）合力貸款人員范圍：在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金的父母（包含配偶父母，下同）和子女（含配偶）。

（二）借款人確定：住房買受人（或具有共有產(chǎn)權(quán)的配偶）為借款人，其他參與合力貸款人員為共同借款人。

（三）共同借款人的條件：一是在淄博市內(nèi)正常繳存住房公積金。二是無個(gè)人住房公積金貸款余額。三是共同借款人及其配偶沒有或已解除為他人提供住房公積金貸款保證。

（四）貸款期限以借款人可貸期限確定。

（五）所購房屋套數(shù)的確定，以借款人房產(chǎn)套數(shù)為準(zhǔn)。

（六）家庭收入的確定。以借款人及配偶以及共同借款人的工資收入合計(jì)確定。

（七）借款人、共同借款人住房公積金賬戶在貸款存續(xù)期間將被凍結(jié)。公積金賬戶內(nèi)的余額，可用于歸還此筆貸款。

（八）借款人、共同借款人的其它貸款材料如個(gè)人征信、對(duì)外擔(dān)保等的審查認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)相同。

二、住房公積金異地貸款政策規(guī)定

（一）住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的對(duì)象為在就業(yè)地繳存住房公積金，戶籍地為淄博市并在淄博市購買自住住房的繳存職工。

（二）申請(qǐng)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的借款人必須同時(shí)滿足以下條件：

1、至貸款申請(qǐng)之日,職工所在單位連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上,職工本人連續(xù)正常繳存六個(gè)月以上；

2、在繳存地?zé)o住房公積金貸款；

3、符合淄博市住房公積金貸款的個(gè)人征信條件；

4、所購住房須為與中心簽訂按揭合作協(xié)議并且項(xiàng)目開發(fā)單位足額繳存保證金的一手房。

（三）借款人在戶籍地和繳存地的房屋套數(shù)合并計(jì)算（同時(shí)提供戶籍地和繳存地的房屋登記信息查詢結(jié)果證明）。

（四）住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的貸款金額、貸款期限及所提供的材料等按照我市住房公積金貸款政策規(guī)定執(zhí)行。

（五）借款人需保證其提供的貸款資料真實(shí)有效。對(duì)提供虛假資料騙取住房公積金貸款的申請(qǐng)人，取消其貸款資格并將其列入“住房公積金貸款黑名單”，禁止其在我市申請(qǐng)住房公積金貸款，同時(shí)將其提供虛假資料的情況告知其繳存地住房公積金管理中心，納入其信用記錄。

附件：異地貸款職工住房公積金繳存證明

三、調(diào)整部分自住普通住房貸款政策

（一）繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套普通自住住房且無住房公積金貸款余額的家庭，為改善居住條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購買自住普通住房的，最低首付款比例為30%，執(zhí)行首套房利率。

（二）取消對(duì)購買第二套普通自住住房的住房公積金個(gè)人住房貸款職工現(xiàn)有自住住房人均建筑面積不超過我市人均建筑面積的限制。

（三）對(duì)于原先按照二套房利率發(fā)放的住房公積金貸款，參照中國人民銀行的利率調(diào)整期限規(guī)定，自本文件發(fā)布之日起，于次年1月1日，統(tǒng)一調(diào)整為首套房利率。

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