0571-22931819
懷化市住房公積金個人住房貸款管理辦法(征求意見稿)
2017-08-01 08:00:04
無憂保
懷化市住房公積金個人住房貸款管理辦法
(征求意見稿)
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金個人住房貸款行為，防范和化解貸款風(fēng)險，維護借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《中華人民共和國擔保法》、中國人民銀行《貸款通則》和《個人住房貸款管理辦法》及湖南省建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)〈湖南省住房公積金個人住房貸款管理辦法〉及配套規(guī)定的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱住房公積金個人住房貸款，是指以住房公積金為資金來源，由住房公積金管理部門委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的職工發(fā)放的，定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房貸款。本辦法適用于懷化市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金委托貸款的管理。
第三條 懷化市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)及其所轄縣市管理部負責(zé)貸款調(diào)查、審批、發(fā)放和管理，貸款風(fēng)險由中心承擔。
第四條 住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)由中心委托市住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)指定的商業(yè)銀行(以下簡稱受托銀行)發(fā)放。
第五條 管委會根據(jù)當年度實際發(fā)放的住房公積金委托貸款金額及住房公積金的年度使用資金，確定下一年度全市住房公積金貸款最高計劃控制額度和單戶貸款最高額度。
第六條 中心負責(zé)編制住房公積金委托貸款資金使用計劃及其執(zhí)行情況的報告，審批住房公積金委托貸款，監(jiān)督住房公積金委托貸款的借貸和本息結(jié)算。各縣(市、區(qū))住房公積金管理部(以下簡稱管理部)是中心的分支機構(gòu)，負責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房公積金委托貸款的發(fā)放和管理。
第二章 貸款對象和條件
第七條 凡正常繳存住房公積金且具有完全民事行為能力繳存人，在懷化市轄區(qū)范圍內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房時，向繳存住房公積金所在地申請住房公積金個人住房貸款;在懷化轄區(qū)外、湖南省內(nèi)異地購房的，在購房所在地申請住房公積金個人住房貸款。
第八條 借款人申請個人住房貸款還必須具備下列條件：
(一)連續(xù)足額按月繳交住房公積金6個月以上(含6個月)，對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算;
(二)具有購買、建造、翻建、大修自住住房一定比例的首期付款，首付款比例不低于國家、省、市規(guī)定的比例;
(三)信用良好，借款人或配偶信用報告中逾期連續(xù)不得超過3次，累計不得超過6次。(個人助學(xué)貸款和信用卡年費逾期超過以上標準的可根據(jù)調(diào)查情況酌情確定);
(四)具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，并有按期償還貸款本息的能力;應(yīng)償還的貸款本息與家庭月收入之比不超過50%。有其他貸款與債務(wù)的也應(yīng)包含在償還貸款本息內(nèi);
(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議及住房公積金管理部門要求提供的其他證明文件，購買現(xiàn)房的申請貸款時間自房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起不得超過2年，建造、翻建、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過2年;
(六)購商品房的須以所購房屋作為抵押物，建造、翻建、大修自住住房的可提供住房公積金管理部門認可的門面、住房作為抵押物或質(zhì)押物;
(七)在省內(nèi)異地繳存住房公積金的職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向購房所在地住房公積金管理部門申請住房公積金個人住房貸款;在省外繳存住房公積金的，職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明、公積金貸款封存證明、當?shù)剡B續(xù)二年的社保證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款;
(八)借款人及配偶無住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結(jié)清;
(九)未申請過住房公積金貸款又無住房的，可以申請辦理住房公積金先提后貸業(yè)務(wù)，但提取和貸款總金額不得超過購房總價款或建造、翻建、大修自住住房的實際支出。
第三章 貸款額度、期限及利率
第九條 貸款額度：首套房和購買第二套住房的，委托貸款金額不超過國家、省規(guī)定的比例;購買第三套及以上住房的，不予貸款;購買“二手房”的以契稅發(fā)票注明的應(yīng)納稅基數(shù)作為計算貸款額度的依據(jù)。貸款最高額度不得超過40萬元。
第十條 貸款期限：貸款最長期限為30年，不得超過國家法定離退休年齡的年限。
第十一條 貸款利率：按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。小額住房貸款(5萬元以內(nèi))期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行合同利率，到期一次性還本付息，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
第十二條 還款方式：采用網(wǎng)銀代扣方式還款的可選等額本息還款法和等額本金還款法，財政代扣和單位代扣的只能選擇等額本息還款法。
第四章 貸款程序
第十三條 貸款申請
借款人向住房公積金管理部門提出借款書面申請，填寫借款申請表，并提供下列資料：
(一)借款人及配偶合法有效的身份證、戶口簿或其他有效居留證件;
(二)借款人有效婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證;未婚的提供戶籍所在地縣級民政部門出具的未婚證明;離婚的提供離婚證明文件、離婚協(xié)議和未再婚證明);
(三)借款人夫婦雙方加蓋單位公章的月收入證明和工資存折或工資流水單。原則收入以個人公積金繳存基數(shù)核定，住房公積金月繳存額合并計算收入。共同還款人未繳存住房公積金的根據(jù)實際調(diào)查情況核定;
(四)購買、建造、翻建、大修住房規(guī)定比例的首期付款證明;
(五)購買期房的，提供經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同、首付款發(fā)票、開發(fā)商提供的階段性保證書;
(六)購買現(xiàn)房的，提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、契稅完稅憑證。
(七)建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供國土等相關(guān)部門出具的批準文件及費用支付憑證;
(八)大修自住住房的，提供房產(chǎn)部門出具的c級或d級危房鑒定書、房屋權(quán)屬證明及費用支付憑證;
(九)屬異地貸款的，提供住房公積金繳交的有效憑證;
(十)住房公積金管理部門認為需要提供的其他證明與資料;
以上資料必須驗證原件，提交復(fù)印件。
第十四條 貸前調(diào)查、評估
住房公積金管理部門受理借款人申請后應(yīng)及時開展貸前調(diào)查與評估。主要包括：
(一)通過公民身份信息系統(tǒng)核查借款人及配偶信息;
(二)通過業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，查看借款人及配偶住房公積金繳存情況，重點查驗住房公積金是否正常足額繳存，賬號、姓名是否與借款人提供的情況一致等;
(三)通過中國人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢借款人及配偶的信用狀況及其他金融機構(gòu)貸款與債務(wù)情況;
(四)購買、建造、翻建、大修住房行為是否真實合法，核實首期付款是否達到規(guī)定標準;
(五)所購住房為期房的，建筑工程應(yīng)具有商品房預(yù)售許可證;
(六)申請貸款年限是否超過國家法定的離退休年齡;
(七)抵押、質(zhì)押或擔保是否足額有效。共有權(quán)人是否出具同意抵押的合法文件。采用保證人擔保的，審驗保證人的資信狀況等。
(八)借款人及配偶收入情況是否具有償還貸款本息的能力。
(九)對于購買開發(fā)商開發(fā)的商品房的，應(yīng)進行調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容包括：
1、開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì);
2、開發(fā)商違法違規(guī)開發(fā)、建設(shè)、銷售情況及其他不良信譽情況;
3、項目獲得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》等情況;
4、對于開發(fā)商提供階段性保證擔保的，還應(yīng)調(diào)查開發(fā)商的擔保能力。如商品房預(yù)售率、財務(wù)經(jīng)營狀況、土地使用權(quán)或在建工程已設(shè)定貸款抵押等情況;
5、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼證、法人代表資格、銀行開戶許可證和稅務(wù)登記證等情況;
6、項目的其他情況。
第十五條 貸款的審查和審批
貸款審查部門對調(diào)查部門報送的借款人資料和調(diào)查意見進行嚴格審查。重點審查借款人資格、住房消費的真實性及還款來源的真實性、可靠性;審查貸款抵押、質(zhì)押及保證擔保的合法性;審查貸款額度、期限是否與借款人收入相符等。提出審查意見后報審貸委員會審議，再由審批人審批，審批人提出貸款金額、期限和擔保方式的審批意見。
(一)各縣市區(qū)管理部貳拾萬元以下(不含貳拾萬元)的貸款，由管理部集體審核，管理部主任審批; 各縣市區(qū)管理部貳拾萬元以上的貸款，經(jīng)管理部集體審核，由中心稽核科審查后，提交貸審委員會審議，報市中心主任審批。
(二)市本級的貸款不分額度均由中心稽核科審查后，提交貸審委員會審議，報市中心主任審批。
第十六條 簽訂合同和貸款發(fā)放
住房公積金管理部門同意貸款的，由住房公積金管理部門、受托銀行、借款人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同(含抵押、質(zhì)押、保證合同)。
合同簽訂后，借款人到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記、或到質(zhì)押憑證發(fā)放銀行辦理有價證券止付登記手續(xù)。根據(jù)借款合同及完成擔保手續(xù)的有關(guān)證明文件(包括抵押權(quán)屬證明或質(zhì)押權(quán)利憑證、單位和個人擔保證明文件等)，住房公積金管理部門將資金劃入委托貸款基金戶，受托銀行根據(jù)借款合同和借款通知書以轉(zhuǎn)賬方式將款項劃入住房公積金管理部門與借款人約定的銀行賬戶內(nèi)。
第十七條 住房公積金管理部門應(yīng)當自受理申請之日起10個法定工作日內(nèi)(節(jié)假日順延)完成貸款調(diào)查，并上報審貸委員會，由審貸會作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知借款人。準予貸款的，應(yīng)及時通知借款人辦理抵押，住房公積金管理部門應(yīng)當在收到抵押權(quán)證之日起7個法定工作日內(nèi)發(fā)放貸款;不予貸款的，住房公積金管理部門應(yīng)將貸款申請資料退回借款人，并認真做好政策解釋工作。
第五章 貸款擔保
第十八條 借款人申請住房公積金個人住房貸款必須提供住房公積金管理部門認可的擔保。擔保方式為抵押、質(zhì)押、第三人住房公積金擔保。
第十九條 抵押
抵押貸款指住房公積金管理部門以借款人或第三人提供的，經(jīng)住房公積金管理部門認可的符合規(guī)定條件的房產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的貸款。
(一)借款人以住房或門面抵押的，必須將抵押物現(xiàn)值全額用于貸款抵押。
(二)以房屋設(shè)定抵押的，須辦理預(yù)抵押登記;以共有住房設(shè)定抵押的，須征得共有人書面同意。
(三)抵押人與抵押權(quán)人須簽訂抵押合同，并攜規(guī)定材料到當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，取得抵押權(quán)屬證明。
(四)抵押人對設(shè)定抵押的房產(chǎn)必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受住房公積金管理部門的監(jiān)督檢查。對抵押的房產(chǎn)，在貸款本息未清償前，未經(jīng)住房公積金管理部門書面同意，抵押人不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他方式處理。
(五)貸款本息未清償前，抵押權(quán)人須妥善保管抵押權(quán)屬證明文件，建立抵押物檢查制度。
(六)抵押擔保的期限自抵押登記完成之日起至擔保的債務(wù)全部清償之日止。貸款本息清償后，住房公積金管理部門應(yīng)通知借款人到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，解除抵押權(quán)。
第二十條 質(zhì)押
質(zhì)押貸款指住房公積金管理部門以借款人或第三人提供的，住房公積金管理部門認可的符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證作為質(zhì)押權(quán)利而向借款人發(fā)放的貸款，但貸款額度不能超過質(zhì)押物價值。
(一)借款人可以用自己或他人提供的住房公積金作質(zhì)押。
(二)可用財政部發(fā)行的憑證式國債、銀行定期存單等有價證券質(zhì)押。
(三)以有價證券質(zhì)押的，必須核實證券的真實性，并辦理止付登記手續(xù);質(zhì)押期間，出質(zhì)人對用作質(zhì)押的權(quán)利憑證不得以任何理由掛失。
(四)住房公積金管理部門與出質(zhì)人簽訂質(zhì)押合同的同時，出質(zhì)人應(yīng)將確認的有價證券交付住房公積金管理部門，質(zhì)押擔保的期限自有價證券交付之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。
(五)住房公積金管理部門負有妥善保管質(zhì)押有價證券的責(zé)任。因保管不善造成有價證券滅失或毀損的，住房公積金管理部門應(yīng)承擔民事責(zé)任。
(六)質(zhì)押權(quán)利憑證兌現(xiàn)日期先于借款到期日的，可以選擇以下方式處理，并在質(zhì)押合同中注明：
1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;
2.存款展期并繼續(xù)用于質(zhì)押;
3.轉(zhuǎn)移為抵(質(zhì))押權(quán)人認可的其他有價證券或抵押物繼續(xù)質(zhì)押、抵押。
(七)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房或自建、翻建自住住房不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證的，憑宅基地使用證和國土部門的建房審批文件按每平方米不超過1000元計算總房價，貸款金額在十萬元以上的必須用城鎮(zhèn)門面或住房做抵押，抵押額不能超過抵押物價值的70%;貸款金額在十萬元以內(nèi)的小額貸款可用本人和他人的住房公積金作質(zhì)押，貸款額度計算公式為：可貸額度=住房公積金月繳存額×l 2個月×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額。
第二十一條 擔保保證
擔保保證是指經(jīng)住房公積金管理部門認可，具有完全民事行為能力人為借款人承擔全程連帶責(zé)任保證擔保方式。已婚借款人，不論采取何種抵(質(zhì))押方式，其配偶成為當然保證人，且該保證為不可撤銷的全程連帶責(zé)任保證。
第二十二條 抵押加階段性保證
抵押加階段性保證貸款指住房公積金管理部門以借款人提供的所購住房作抵押，在借款人取得該住房的房屋所有權(quán)證和辦妥抵押登記之前，由售房人提供階段性連帶責(zé)任保證而向借款人發(fā)放的貸款。
(一)保證人必須是與住房公積金管理部門簽訂了《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》的，且又是借款人所購住房的開發(fā)商或售房單位，并按協(xié)議約定比例將保證金存入住房公積金管理部門指定的受托銀行;
(二)凡申請貸款需辦理房屋預(yù)抵押備案登記的，住房公積金管理部門按個人住房貸款額5%的標準向簽約樓盤的開發(fā)商收取保證金。開發(fā)商在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)預(yù)抵押轉(zhuǎn)正式抵押的，全額退還保證金，保證人不再履行保證責(zé)任。以住房公積金全額質(zhì)押的免收保證金。
第六章 貸款償還
第二十三條 貸款合同生效后，借款人應(yīng)按照合同約定及時足額歸還貸款本息。借款人可采取以下方式償還貸款本息：
(一)柜面還款方式。即借款人直接以現(xiàn)金、支票、儲蓄卡、信用卡或儲蓄存折到受托銀行規(guī)定的營業(yè)柜臺還款。
(二)委托扣款方式。即借款人、住房公積金管理部門與銀行或借款人所在單位或財政工資統(tǒng)發(fā)中心簽訂協(xié)議，委托銀行或借款人所在單位或財政工資統(tǒng)發(fā)中心從其存款戶或工資中代扣償還貸款。
(三)住房公積金按年或按月對沖還款方式。即借款人自辦理了貸款后次月起可每年用本人、配偶及直系親屬(父母、子女)住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)余額抵償當年應(yīng)還貸款本息。按年對沖業(yè)務(wù)每年限辦理一次，辦理沖抵須保留半年住房公積金余額。
第二十四條 貸款歸還一年以上，可以申請?zhí)崆斑€貸。提前還款不收違約金，利息按實際貸款期限計算。
第二十五條 借款人在原合同履行期間，因自然災(zāi)害、重大疾病、家庭變故等原因，導(dǎo)致還款能力下降，不能按照原還款計劃按期歸還貸款時，可向住房公積金管理部門提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)住房公積金管理部門批準后，簽訂個人住房貸款延期還款協(xié)議，并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字，履行保證責(zé)任。申請借款延期只限一次，短期貸款延期期限不得超過原貸款期限，貸款延期期限最長不得超過3年。原貸款期限加上延長期超過新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不予調(diào)整。
第七章 借款抵押、質(zhì)押、擔保合同的變更和終止
第二十六條 借款合同當事人在還款期內(nèi)要求解除或變更借款合同，須書面通知其他當事人，并經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。變更合同未達成以前，原借款合同繼續(xù)有效。經(jīng)住房公積金管理部門、受托銀行、借款人、擔保人及有關(guān)各方協(xié)商同意變更的，應(yīng)依法簽訂變更合同。
第二十七條 借款人死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產(chǎn)合法繼承人、監(jiān)護人或受遺贈人繼續(xù)履行借款人所簽訂的借款合同。
第二十八條 抵押物因拆遷、火災(zāi)等原因滅失或不復(fù)存在時，借款人應(yīng)向住房公積金管理部門申請置換抵押物，重新辦理抵押手續(xù)、簽訂抵押合同。
第二十九條 擔保人失去擔保資格和能力或發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)時，借款人應(yīng)變更保證人并重新辦理擔保手續(xù)。
第三十條 借款人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，借款合同終止，相關(guān)的抵押合同、質(zhì)押合同和保證合同同時終止。
第八章 抵押物或質(zhì)押物的處置
第三十一條 借款人有下列情形之一的，住房公積金管理部門有權(quán)依法處置抵押物、質(zhì)押物或要求保證人承擔連帶保證責(zé)任，以所得款項清償貸款本息和有關(guān)費用。
(一)保證人違反保證擔保合同或喪失承擔連帶擔保責(zé)任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質(zhì)物價值明顯減少影響住房公積金管理部門實現(xiàn)質(zhì)權(quán)，而借款人未按要求重新落實新保證人、新抵押物或新質(zhì)物的;
(二)借款人在貸款期內(nèi)連續(xù)3個月或累計6個月不按合同約定償還貸款本息的;
(三)借款人超過借款年限2個月仍未還清貸款本息的;
(四)借款人提供虛假文件或資料騙取貸款的;
(五)借款人在合同期內(nèi)死亡而無繼承人或受贈人的;
(六)借款人在合同期內(nèi)死亡而繼承人或受贈人拒絕履行借款人償還貸款本息義務(wù)的;
(七)借款人有損害住房公積金管理部門權(quán)益的其他行為。
第三十二條 處置抵押物或質(zhì)押物的主要方式為委托拍賣，所獲款項按以下順序分配：
(一)支付處置抵押物或質(zhì)押物的費用;
(二)扣除與抵押有關(guān)的稅款;
(三)清償借款人所欠住房公積金貸款本息及逾期罰息;
(四)余款退還借款人或其繼承人、受贈人。
處置抵押物或質(zhì)押物獲得款項不足以償還貸款本息及相關(guān)費用的，住房公積金管理部門有權(quán)向借款人、保證人或其繼承人、受贈人追索。
第九章 貸款監(jiān)管
第三十三條 貸款監(jiān)管實行期限分類法和風(fēng)險分類法
(一)按期限分類，貸款分為正常貸款、逾期貸款、呆滯貸款和呆帳貸款，其中：逾期貸款、呆滯貸款和呆帳貸款為不良貸款。
(二)按風(fēng)險分類，貸款分正常貸款、關(guān)注貸款、次級貸款、可疑貸款和損失貸款，其中：次級貸款、可疑貸款和損失貸款為不良貸款。
(三)實行不良貸款認定和監(jiān)管考核制度。嚴格標準，真實反映信貸資產(chǎn)質(zhì)量。新發(fā)生的不良貸款要堅持逐筆(戶)審查，明確責(zé)任，分級審批，規(guī)范運作的原則，按規(guī)定權(quán)限和程序認定。
(四)繳存住房公積金的私營企業(yè)、個體工商戶及其雇傭人員或?qū)嵭腥耸麓砗蛣趧?wù)派遣人員等個人繳存的城鎮(zhèn)就業(yè)者在辦理住房公積金個人住房貸款后，未履行按時足額繳交住房公積金義務(wù)，住房公積金管理部門有權(quán)提前收回其貸款，并按貸款金額10%的標準收取違約金。
(五)住房公積金管理中心對信貸業(yè)務(wù)實行全程稽核制度，稽核發(fā)現(xiàn)的問題按有關(guān)規(guī)章及制度執(zhí)行。
第三十四條 貸款發(fā)放后，住房公積金貸款部門要加強貸后管理，定期進行檢查。對于辦理預(yù)抵押登記的住房公積金委托貸款，待項目竣工驗收合格后，督促開發(fā)商和借款人及時辦理房產(chǎn)證和房屋他項權(quán)證。
第三十五條 建立貸款業(yè)務(wù)臺帳制度，經(jīng)辦人員對于每項每筆業(yè)務(wù)，均應(yīng)及時準確地進行業(yè)務(wù)臺帳登記。
第三十六條 建立住房開發(fā)項目檔案制度，經(jīng)辦部門應(yīng)及時收集、妥善保管項目資料，確保項目資料的完整性，并按規(guī)定歸檔，實行項目跟蹤。
第十章 附則
第三十七條 中心根據(jù)《懷化市住房公積金個人住房貸款管理辦法》制定相關(guān)實施細則，報管委會備案。
第三十八條 本辦法公布前有關(guān)貸款的文件與本辦法不一致的，按本辦法規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條 中央、省、市為應(yīng)對金融危機、擴大內(nèi)需、促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的有關(guān)階段性政策，與本辦法不一致的，按中央、省、市有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
第四十條 本辦法由中心負責(zé)解釋并組織實施。
第四十一條本辦法自公布之日起施行，原《懷化市住房公積金個人住房貸款管理辦法》(懷市公積金發(fā)〔2010〕19號)同時廢止。
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