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黃山市：關(guān)于調(diào)整我市住房公積金有關(guān)使用政策的通知（黃公積金〔2014〕46號）
2017-08-02 08:00:03
無憂保
黃公積金〔2014〕46號
關(guān)于調(diào)整我市住房公積金有關(guān)使用政策的通知
各有關(guān)單位：
根據(jù)市住房公積金管理委員會第20號會議紀(jì)要精神，現(xiàn)將我市住房公積金有關(guān)使用政策通知如下：
一、自2015年1月1日起，全市新申請住房公積金貸款的職工辦妥房屋預(yù)抵押登記后即可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額一次，但提取額不得超過購房首付款;之后提取時(shí)必須提供《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》正式抵押落實(shí)證明等材料。
二、自2015年1月1日起，職工的父母或子女購買、建造具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的,可憑《房地產(chǎn)權(quán)證》或經(jīng)備案(或公證)的購房合同，及銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、銀行借款合同和還款證明、戶口本等有效證明材料，提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額一次;但提取額不得超過實(shí)際發(fā)生的購建房總支出扣除住房貸款后的余額;提取額度截止時(shí)間為《房地產(chǎn)權(quán)證》或購房合同載明的時(shí)間。
三、自2014年11月4日起，適度放寬住房公積金貸款條件，即：1.黃山市在職職工個(gè)人連續(xù)正常繳存住房公積金3個(gè)月以上(含3個(gè)月)的，在購買普通自住房時(shí)，可申請個(gè)人住房公積金貸款。2.個(gè)人住房公積金貸款最長期限由25年延長為30年。3.購買普通自住新建商品房首次申請個(gè)人住房公積金貸款的，首付款比例由30%調(diào)整為20%;還清首次個(gè)人住房公積金貸款的職工家庭，可再次申請個(gè)人住房公積金貸款，首付款按首次購房比例執(zhí)行。
四、自2014年9月1日起，實(shí)施省內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)，即我省內(nèi)異地住房公積金正常繳存的職工，為解決本人或配偶、子女在購房地實(shí)際居住需求而購買的自住住房，需提供本人或配偶、子女在購房地就業(yè)、就學(xué)或常住的有效證明申請住房公積金貸款;省內(nèi)異地購房人購買自住住房地址在黃山市行政區(qū)域內(nèi)的，既可向繳存地申請住房公積金貸款，也可向我中心申請住房公積金貸款，若向我中心申請住房公積金貸款，比照我市繳存職工辦理并須提供相關(guān)有效證明。在我市正常繳存住房公積金的職工，購買自住住房地址在本省內(nèi)其他城市的，職工可向購買房屋所在地的住房公積金管理中心申請貸款，我中心提供職工繳存住房公積金證明等資料;若向我中心申請住房公積金貸款的，須提供本人或配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)我中心認(rèn)可的房產(chǎn)作為抵押物，且所抵押的房產(chǎn)房齡不得超出20年，貸款額度不得高于評估價(jià)的50%。
五、自2014年11月4日起，實(shí)施省外異地貸款業(yè)務(wù)，即擁有黃山市戶籍的省外職工，在就業(yè)地繳存住房公積金、在黃山市購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向黃山市住房公積金管理中心申請個(gè)人住房公積金貸款。
2014年12月31日
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