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舟山市委托按月提取住房公積金還貸管理辦法（舟公積金委辦〔2012〕3號）
2017-08-02 08:00:03
無憂保
舟山市委托按月提取住房公積金還貸管理辦法
為進一步發(fā)揮住房公積金制度對職工住房的保障功能，提高住房公積金使用率，減輕住房公積金貸款職工的還貸壓力，簡化、優(yōu)化還貸提取辦理手續(xù)，現(xiàn)根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《浙江省住房公積金條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況制定本辦法。
第一條 本辦法所稱委托按月提取住房公積金還貸(以下簡稱委托按月提取還貸)，是指住房公積金貸款借款人及其配偶與舟山市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)簽訂《住房公積金委托按月提取還貸協(xié)議》(以下簡稱《委托按月提取還貸協(xié)議》)，在不改變公積金貸款還貸方式的前提下，委托公積金中心按月從其個人住房公積金繳存賬戶中，提取公積金轉(zhuǎn)入其還貸銀行賬戶用于歸還公積金貸款的一種委托提取還貸業(yè)務(wù)。
第二條 申請委托按月提取還貸的申請人，為在本市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金，在市內(nèi)已辦理公積金貸款(不含個人住房商業(yè)性貸款)，且貸款本息尚未還清的借款人及其配偶。
第三條 申請委托按月提取還貸須符合下列條件：
(一)申請人正常繳存住房公積金12個月以上;
(二)申請時已正常還貸6個月(含)以上，信用良好，申請時前6個月無貸款逾期記錄;
(三)申請人及配偶住房公積金繳存賬戶中的存儲余額各自不小于6個月應(yīng)還貸本息總額。若貸款家庭只有一方申請辦理按月提取還貸業(yè)務(wù)的，申請人公積金繳存帳戶中的保留余額應(yīng)不小于12個月還貸本息總額(以下簡稱保留余額，保留余額在公積金貸款結(jié)清時可以提取使用)。
四、第四條 公積金中心按申請人家庭上月還貸情況確定當月提取額度，如申請人家庭正常還貸，每月委托提取額度按以下方法確定：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存賬戶中的存儲余額，留足保留余額后的超出部分之和大于或等于其家庭月還款本息額的，每月委托提取還貸額以月還款本息額為準。
(二)申請人及配偶住房公積金繳存賬戶中的存儲余額，留足保留余額后的超出部分之和小于當月其家庭月還款本息額的，按實際超出部分提取，不足部份由申請人自行在每月還貸扣款前將自有資金補足并存入與公積金中心約定的還貸銀行賬戶，確保按時足額還貸。
借款人及其配偶作為共同申請人的，原則上確定借款人繳存賬戶為第一順序提取方，配偶作為第二順序。當?shù)谝豁樞蛱崛》嚼U存賬戶余額不足當月可提取額度時，公積金中心自動轉(zhuǎn)自第二順序提取方繳存賬戶提取。
第五條 辦理委托按月提取還貸時，申請人須提供身份證、結(jié)婚證，還貸扣款賬戶存折(卡)原件及各一份復(fù)印件,申請人所在單位審核蓋章的《住房公積金委托按月提取還貸申請表》。
第六條 申請人按照下列程序辦理按月提取還貸申請：
(一)申請人應(yīng)攜帶本辦法第五條規(guī)定的材料，在規(guī)定時間內(nèi)到公積金中心業(yè)務(wù)大廳提出委托按月提取還貸申請。
(二)公積金中心對申請人委托按月提取還貸提供的材料及《委托按月提取還貸申請表》進行審核，并在三個工作日內(nèi)作出準予或不準予的決定，答復(fù)申請人。
(三) 公積金中心與申請人簽訂《委托按月提取還貸協(xié)議》。
第七條 委托按月提取還貸申請辦理(包括提前終止委托)。
申請辦理時間為每月的1日至30日(雙休日及節(jié)假日除外)，委托按月提取還貸業(yè)務(wù)自委托協(xié)議簽訂的次月起執(zhí)行。
第八條 委托按月提取還貸在委托協(xié)議執(zhí)行期間，申請人不得再辦理公積金提取、轉(zhuǎn)移(本中心內(nèi)部轉(zhuǎn)移除外)等手續(xù)。如要提前還清貸款、發(fā)生委托申請人變更或改變按月提取還貸方式的，需提前到公積金中心辦理變更或提前終止委托按月提取還貸申請，并填寫《委托按月提取還貸變更申請表》或與公積金中心簽訂《委托按月提取公積金還貸提前終止協(xié)議》，自終止協(xié)議核準后的當日起停止按月提取還貸業(yè)務(wù)。
第九條 《委托按月提取還貸協(xié)議》執(zhí)行期間發(fā)生下列第(一)、(五)項情況的，公積金中心將暫停劃轉(zhuǎn)，發(fā)生其他情況的中心將終止按月提取還貸業(yè)務(wù)。
(一)因申請人挪用劃入其還貸指定賬戶內(nèi)的住房公積金或未將自有資金按時足額存入還貸銀行賬戶等情況，造成公積金貸款逾期的;
(二)逾期歸還貸款本息累計三期以上(含三期)的;
(三)申請人繳存賬戶已辦理封存或異地轉(zhuǎn)移的;
(四)《委托按月提取還貸協(xié)議》所列貸款本息已結(jié)清的;
(五)還貸銀行賬戶發(fā)生變更未及時通知公積金中心的。
第十條 若發(fā)生本辦法第八條、第九條情形之一，暫?；蚪K止委托按月提取還貸協(xié)議時公積金貸款尚未還清的，申請人須自行備足資金，繼續(xù)通過受托銀行按原約定的還款指定賬戶正常還貸。
第十一條 辦理個人住房商業(yè)性貸款的(含組合貸款中住房商業(yè)性貸款)，暫不實行按月提取還貸政策，仍按三年一提政策執(zhí)行(一個家庭僅限一套)。
第十二條 本辦法出臺后，由市中心制訂具體操作細則。
第十三條 本辦法由舟山市住房公積金管理中心負責解釋。
舟山市住房公積金管委會辦公室
二〇一二年八月一日
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