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莆田市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整 住房公積金管理的通知（莆房金委〔2014〕3號(hào)）
2017-08-03 08:00:02
無憂保
莆房金委〔2014〕3號(hào)
莆田市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金管理的通知
莆田市住房公積金管理中心：
為滿足職工個(gè)人購房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)主任會(huì)議研究，決定對(duì)我市住房公積金管理進(jìn)行調(diào)整，具體為：
一、優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，提高業(yè)務(wù)辦事時(shí)效。房地產(chǎn)樓盤公積金按揭報(bào)備收件由原來16項(xiàng)減為7項(xiàng)，報(bào)備核準(zhǔn)時(shí)間由15個(gè)工作日減為7個(gè)工作日;啟用前臺(tái)業(yè)務(wù)審批專用章，提取轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)授權(quán)前臺(tái)經(jīng)辦直接審批。
二、適當(dāng)調(diào)整貸款標(biāo)準(zhǔn)，滿足職工信貸需求。職工連續(xù)足額繳存公積金滿6個(gè)月后，購買商品房，即可申請(qǐng)公積金貸款;公積金貸款申請(qǐng)人及共同還款人收入以所在單位證明為依據(jù)，收入超過個(gè)稅起征點(diǎn)，應(yīng)提供個(gè)稅證明;購房人在還清公積金貸款后符合條件的可再次申請(qǐng)公積金貸款;第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由購房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)出具查詢證明予以認(rèn)定。
三、加大資金調(diào)動(dòng)力度，確保放貸不排隊(duì)不輪候。市住房公積金管理中心統(tǒng)一調(diào)度下屬4個(gè)管理部存量資金，提高資金使用效益。在放貸資金不足時(shí)，及時(shí)將定期存款及國債提前兌付，保證貸款及時(shí)發(fā)放。
四、適時(shí)啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務(wù)，緩解信貸資金壓力。在公積金信貸資金不足的情況下，由市住房公積金管理中心與市建行協(xié)作，通過銀行拆借等形式，適時(shí)啟動(dòng)“公轉(zhuǎn)商”業(yè)務(wù)，市住房公積金中心在公積金增值收益中進(jìn)行利息貼差。
五、盡快實(shí)施“沖還貸”業(yè)務(wù)，方便職工償還貸款。積極與省公積金系統(tǒng)項(xiàng)目組聯(lián)系，盡快測試安裝“逐年沖還貸”系統(tǒng)，力爭年內(nèi)在全市開通實(shí)施公積金“逐年沖還貸”業(yè)務(wù)，減輕職工還貸壓力。
六、開展“四進(jìn)基層”活動(dòng)，大力宣傳公積金政策。市住房公積金管理中心要組織下屬科室及各管理部積極開展“四進(jìn)基層”(即進(jìn)社區(qū)政策咨詢、進(jìn)企業(yè)歸集開戶、進(jìn)樓盤辦理業(yè)務(wù)、進(jìn)單位催建催繳)活動(dòng)，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，上門服務(wù)，加大政策宣傳和歸集擴(kuò)面力度，使公積金政策規(guī)定做到家喻戶曉，推進(jìn)我市公積金制度的落實(shí)。
本通知從2014年6月1日起開始實(shí)施，由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)做好宣傳解釋工作。
莆田市住房公積金管理委員會(huì)
2014年5月21日
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