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蘭州市：關于進一步發(fā)展住房公積金個人貸款業(yè)務的通知
2017-08-03 08:00:02
無憂保
各處室，分中心，管理部：
根據省住建廳轉發(fā)住建部、財政部、中國人民銀行《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》(建金[2014]148號)文件精神，結合蘭州住房公積金管理工作實際，現(xiàn)將進一步發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的各項政策通知如下：
一、貸款條件：職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上的，可向我中心申請住房公積金個人住房貸款。由外中心轉入我中心的繳存職工申請貸款，繳存期限可合并計算。
二、貸款對象：住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象僅限于購買首套房及二套房的繳存職工家庭。
三、貸款額度：繳存職工家庭購買二套房，所購房產為商品房、經濟適用房的，貸款額度比例由不得超過總房款的40%調高至不得超過50%;所購房產為二手房的，貸款額度比例由不得超過房產評估價值的40%調高到50%。
四、異地貸款業(yè)務：戶籍在蘭州市的省內其他住房公積金管理中心繳存職工家庭，在蘭州市購買房產時，可以向我中心申請公積金住房貸款。
五、進一步優(yōu)化貸款流程，簡化貸款受理、審批、資金劃撥等手續(xù)，壓縮貸款辦理時限。
六、進一步加強住房公積金服務工作。完善住房公積金信息系統(tǒng)的管理功能，逐步開展網上業(yè)務辦理;完善住房公積金業(yè)務大廳功能，為貸款職工提供優(yōu)質的現(xiàn)場服務。
七、完善房地產開發(fā)企業(yè)商品房項目個人住房公積金貸款備案制度，加大住房公積金個人住房貸款營銷力度，進一步提高住房公積金個貸率。
八、完善貸款管理各項制度，進一步加強對委托銀行及中心所屬分支機構貸款發(fā)放的考核力度。
九、本通知自下發(fā)之日開始執(zhí)行，原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行;本通知未涉及的，繼續(xù)按原有規(guī)定執(zhí)行。
2014年11月5日
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