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長(zhǎng)春市：關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)政策的通知
2017-08-04 08:00:03
無憂保
長(zhǎng)住金管字〔2014〕7號(hào)
各區(qū)、市、縣人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府各委辦局、各直屬機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：
根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[2014]148號(hào))及《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理工作的意見》(吉建金管[2014]12號(hào))的要求，為進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)職工解決和改善自住住房的支持力度，現(xiàn)將住房公積金個(gè)人住房貸款政策調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、放寬貸款條件，縮短住房公積金繳存時(shí)間。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在市公積金中心繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地公積金中心出具的繳存證明合并計(jì)算。
二、對(duì)貸款購(gòu)買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的職工家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。對(duì)購(gòu)買第3套及以上住房的職工家庭，不予發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。辦理過購(gòu)房提取業(yè)務(wù)的職工，在申請(qǐng)貸款時(shí)，須提供市房產(chǎn)檔案館出具的家庭住房情況證明，以確定該職工家庭擁有住房套數(shù)。
三、提高住房公積金個(gè)人住房貸款額度，加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。新建商品房貸款單筆最高貸款額度為80萬元，二手房貸款單筆最高貸款額度為70萬元。
四、繼續(xù)執(zhí)行省內(nèi)異地購(gòu)房貸款政策。在市公積金中心繳存住房公積金的職工，在其它市、州購(gòu)買自住住房的，可申請(qǐng)住房公積金貸款。對(duì)在市公積金中心繳存住房公積金，在戶籍所在地購(gòu)買自住住房的職工，市公積金中心為其出具住房公積金繳存證明，職工向戶籍所在地公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
五、優(yōu)化貸款辦理流程。市公積金中心在借款人以所購(gòu)住房辦理抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成住房公積金貸款發(fā)放。
六、本通知未提及的原有住房公積金個(gè)人住房貸款政策繼續(xù)執(zhí)行。
二〇一四年十月二十一日
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