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株洲市：關(guān)于住房公積金提取、貸款有關(guān)問題的會議紀要
2017-08-04 08:00:03
無憂保
9月3日、9月19日，中心就住房公積金提取及貸款有關(guān)問題進行了專題研究，現(xiàn)將會議議定事項紀要如下：
一、住房公積金提取部分
(一)原國有改制企業(yè)“40、50”內(nèi)退職工提取住房公積金按銷戶提取。
(二)購(自建)房不使用住房公積金貸款的，在預(yù)售合同簽訂備案日(自建房許可證發(fā)證日)起三年內(nèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日起一年內(nèi)可以各提取一次住房公積金，兩次提取的總額不得超過購(自建)房房價。
(三)無房戶租房支付房租提取，憑產(chǎn)權(quán)管理部門的無房證明，每戶每年可提取一次公積金付房租(夫妻雙方提取合并計算)，最高額度不超過7200元。
二、住房公積金貸款部分
(一)繳存人在全省范圍內(nèi)正常繳存6個月以上，在我市購、建自住住房在3年以內(nèi)或取得房產(chǎn)證在1年以內(nèi)的，可申請住房公積金貸款。
共同借款人(含共有產(chǎn)權(quán)的配偶、父母、子女)需合并計算貸款額度的，應(yīng)正常繳存6個月以上。
符合異地貸款條件的按《長株潭三市職工住房公積金異地貸款操作細則》(株金管[2010]48號)執(zhí)行。
(二)購買(套內(nèi)面積180平米以內(nèi))、建造自住住房申請貸款的，應(yīng)支付規(guī)定比例的首付款，在此基礎(chǔ)上允許提取住房公積金核減可貸額度。
(三)嚴格執(zhí)行現(xiàn)行貸款收入能力及信用逾期認定標(biāo)準。對未繳存住房公積金的配偶，應(yīng)提供6個月的銀行工資流水或個人所得稅納稅證明。
(四)按月對沖還貸期間，留足6個月月還貸額后，借款人賬戶余額仍超過2萬元的，貸款1年后每年可提取1次沖抵貸款本金，對沖協(xié)議繼續(xù)有效。
(五)使用提取賬戶最低保留額為1元。共同借款人銷戶提取的，可提取全部余額用于償還貸款。
本會議紀要自2014年10月13日起執(zhí)行，之前規(guī)定與此不相符的，按本會議紀要執(zhí)行，執(zhí)行時間以系統(tǒng)錄入時間為準。9月3日、9月19日，中心就住房公積金提取及貸款有關(guān)問題進行了專題研究，現(xiàn)將會議議定事項紀要如下：
一、住房公積金提取部分
(一)原國有改制企業(yè)“40、50”內(nèi)退職工提取住房公積金按銷戶提取。
(二)購(自建)房不使用住房公積金貸款的，在預(yù)售合同簽訂備案日(自建房許可證發(fā)證日)起三年內(nèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日起一年內(nèi)可以各提取一次住房公積金，兩次提取的總額不得超過購(自建)房房價。
(三)無房戶租房支付房租提取，憑產(chǎn)權(quán)管理部門的無房證明，每戶每年可提取一次公積金付房租(夫妻雙方提取合并計算)，最高額度不超過7200元。
二、住房公積金貸款部分
(一)繳存人在全省范圍內(nèi)正常繳存6個月以上，在我市購、建自住住房在3年以內(nèi)或取得房產(chǎn)證在1年以內(nèi)的，可申請住房公積金貸款。
共同借款人(含共有產(chǎn)權(quán)的配偶、父母、子女)需合并計算貸款額度的，應(yīng)正常繳存6個月以上。
符合異地貸款條件的按《長株潭三市職工住房公積金異地貸款操作細則》(株金管[2010]48號)執(zhí)行。
(二)購買(套內(nèi)面積180平米以內(nèi))、建造自住住房申請貸款的，應(yīng)支付規(guī)定比例的首付款，在此基礎(chǔ)上允許提取住房公積金核減可貸額度。
(三)嚴格執(zhí)行現(xiàn)行貸款收入能力及信用逾期認定標(biāo)準。對未繳存住房公積金的配偶，應(yīng)提供6個月的銀行工資流水或個人所得稅納稅證明。
(四)按月對沖還貸期間，留足6個月月還貸額后，借款人賬戶余額仍超過2萬元的，貸款1年后每年可提取1次沖抵貸款本金，對沖協(xié)議繼續(xù)有效。
(五)使用提取賬戶最低保留額為1元。共同借款人銷戶提取的，可提取全部余額用于償還貸款。
本會議紀要自2014年10月13日起執(zhí)行，之前規(guī)定與此不相符的，按本會議紀要執(zhí)行，執(zhí)行時間以系統(tǒng)錄入時間為準。9月3日、9月19日，中心就住房公積金提取及貸款有關(guān)問題進行了專題研究，現(xiàn)將會議議定事項紀要如下：
一、住房公積金提取部分
(一)原國有改制企業(yè)“40、50”內(nèi)退職工提取住房公積金按銷戶提取。
(二)購(自建)房不使用住房公積金貸款的，在預(yù)售合同簽訂備案日(自建房許可證發(fā)證日)起三年內(nèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日起一年內(nèi)可以各提取一次住房公積金，兩次提取的總額不得超過購(自建)房房價。
(三)無房戶租房支付房租提取，憑產(chǎn)權(quán)管理部門的無房證明，每戶每年可提取一次公積金付房租(夫妻雙方提取合并計算)，最高額度不超過7200元。
二、住房公積金貸款部分
(一)繳存人在全省范圍內(nèi)正常繳存6個月以上，在我市購、建自住住房在3年以內(nèi)或取得房產(chǎn)證在1年以內(nèi)的，可申請住房公積金貸款。
共同借款人(含共有產(chǎn)權(quán)的配偶、父母、子女)需合并計算貸款額度的，應(yīng)正常繳存6個月以上。
符合異地貸款條件的按《長株潭三市職工住房公積金異地貸款操作細則》(株金管[2010]48號)執(zhí)行。
(二)購買(套內(nèi)面積180平米以內(nèi))、建造自住住房申請貸款的，應(yīng)支付規(guī)定比例的首付款，在此基礎(chǔ)上允許提取住房公積金核減可貸額度。
(三)嚴格執(zhí)行現(xiàn)行貸款收入能力及信用逾期認定標(biāo)準。對未繳存住房公積金的配偶，應(yīng)提供6個月的銀行工資流水或個人所得稅納稅證明。
(四)按月對沖還貸期間，留足6個月月還貸額后，借款人賬戶余額仍超過2萬元的，貸款1年后每年可提取1次沖抵貸款本金，對沖協(xié)議繼續(xù)有效。
(五)使用提取賬戶最低保留額為1元。共同借款人銷戶提取的，可提取全部余額用于償還貸款。
本會議紀要自2014年10月13日起執(zhí)行，之前規(guī)定與此不相符的，按本會議紀要執(zhí)行，執(zhí)行時間以系統(tǒng)錄入時間為準。
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