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濰坊市住房公積金提取管理辦法
2017-08-04 08:00:03
無憂保
第一章 總則
第一條 根據(jù)《住房公積金管理條例》、《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進一步加強住房公積金管理工作的意見》(魯政辦〔2014〕10號)及其它有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于濰坊市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 濰坊市住房公積金管理中心及其分支(辦事)機構(gòu)(以下簡稱公積金中心)負責全市住房公積金的提取管理和監(jiān)督。
第二章 提取范圍、條件
第四條 符合下列情形之一的，可申請提取住房公積金：
(一)購買自住住房的;
(二)建造、翻建、大修自住住房的;
(三)退休(含提前退休)的;
(四)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(五)調(diào)離本市的;
(六)償還自住住房貸款本息的;
(七)租賃自住住房，房租超出家庭工資收入15%以上的;
(八)與單位終止勞動關(guān)系1年以上未再就業(yè)的;
(九)死亡或者被宣告死亡的;
(十)職工及其配偶和子女、雙方父母患重大疾病住院治療，個人負擔醫(yī)療費在3萬元以上的;
(十一)納入民政部門臨時困難救助范圍的;
(十二)享受濰坊市城市居民最低生活保障的。
第五條 自住住房包括商品住房、二手住房、公有住房、拆遷安置房、經(jīng)濟適用房、人民法院拍賣的罰沒住房和強制執(zhí)行的住房。
自住住房貸款包括個人住房公積金貸款、商業(yè)銀行個人住房貸款和組合貸款。
大修住房是指對經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定為B、C級危房，需進行加固維修且維修費用超過房屋造價30%以上的。
第六條 個人住房公積金賬戶余額中用于計算貸款額度的部分不能提取，該部分金額在提前全部還款時直接沖減剩余住房公積金貸款本息。
職工為他人提供質(zhì)押保證的住房公積金部分不得提取。
住房裝修，購買或租賃辦公用房、商業(yè)用房、車庫、車位等非自住住房的不予提取住房公積金。
第七條 申請自動還貸提取的按照公積金中心有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條 職工符合第四條第(一)、(二)、(六)、(七)、(十)、(十一)、(十二)款情形提取住房公積金的，可以提取職工及其配偶的住房公積金。
第九條 職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人可申請?zhí)崛∷劳?a href="http://www.kcuv.cn/gongjijin/2484062/">職工住房公積金賬戶余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金的增值收益。
第三章 提取材料、額度
第十條 職工提取住房公積金，須提供本人身份證、綁定的銀行賬戶(卡或折)、住房公積金提取申請書，并根據(jù)不同情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為提取的，還須提供委托人簽署的委托書、受托人的身份證。
職工配偶提取住房公積金，須提供結(jié)婚證或戶口簿。
職工、職工的配偶和子女、職工和配偶雙方父母患重大疾病提取住房公積金，須提供與患者之間的親屬關(guān)系證明。
第十一條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，須提供下列材料：
(一)購買商品住房的須提供房管部門認可的購房合同、購房票據(jù)，已取得房屋所有權(quán)證的須提供房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明;
(二)購買二手住房的須提供過戶后的房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明;
(三)購買公有住房的須提供公有住房出售明細表、購房票據(jù)，已取得房屋所有權(quán)證的須提供房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明;
(四)購買拆遷安置住房的須提供房屋拆遷補償安置協(xié)議、補交款發(fā)票，已取得房屋所有權(quán)證的須提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明;
(五)購買經(jīng)濟適用住房的須提供房管部門認可的經(jīng)濟適用房購房證明、購房合同、購房票據(jù)，已取得房屋所有權(quán)證的須提供房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明;
(六)購買人民法院拍賣的罰沒住房或人民法院強制執(zhí)行住房的，須提供法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的拍賣成交確認書及購房票據(jù);
(七)建造、翻建住房的須提供縣及以上相關(guān)職能部門批準的集體土地使用證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、所在村委會出具的建造、翻建住房證明、購房人為該集體經(jīng)濟組織成員的戶籍證明以及建造、翻建費用票據(jù);
(八)大修住房的須提供房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定報告及房屋大修費用的票據(jù)。
第十二條 購買、建造、翻建、大修自住住房的，須按照材料載明日期提取住房公積金賬戶余額，但職工及其配偶提取總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。
購買安置房的，職工及其配偶提取總額不得超過所購住房總價款扣除安置補償款后的金額。
第十三條 償還自住住房貸款本息的，須提供下列材料：
(一)償還本市住房公積金貸款本息的，根據(jù)職工公積金貸款信息辦理;
(二)償還商業(yè)銀行個人住房貸款或本市以外其他公積金中心辦理的住房公積金貸款本息的，首次辦理提取時須提供借款合同、上月還款憑證，后續(xù)提取須提供上月還款憑證。
第十四條 償還自住住房貸款本息的，職工及其配偶提取總額不得超過當年償還的貸款本息，但償還貸款期間未提取以前年度住房公積金的，可累計提取應(yīng)提未提金額。
職工提前償還部分或全部住房貸款的，按照提前還款憑證所載明日期提取住房公積金余額，但提取總額不得超過提前還款金額。
職工未按時償還住房公積金貸款造成違約的，經(jīng)法院判決生效后，公積金中心可依據(jù)判決將職工住房公積金賬戶余額償還貸款本息。
第十五條 房租超出家庭工資收入15%的，須提供當?shù)胤抗懿块T出具的無自住住房證明、房屋租賃協(xié)議、稅務(wù)部門開具的房屋租賃發(fā)票及家庭工資收入證明。配偶無收入的還須提供戶口所在地社區(qū)居委會出具的無收入證明，職工單身的須提供提取當月居民戶口簿中常住人口登記卡。
職工及其配偶提取總額不得超過當年實際支付的租金。
第十六條 退休(含提前退休)的，須提供退休證或退休申請審批表。
完全喪失勞動能力的并與單位終止勞動關(guān)系的，須提供勞動能力鑒定部門出具的職工喪失勞動能力鑒定書及單位解除勞動關(guān)系的證明。
調(diào)離本市的，須提供工作調(diào)動或解除勞動合同文件、新工作單位聘用合同。
失業(yè)的，須提供人力資源社會保障部門發(fā)放的就業(yè)失業(yè)登記證。
與單位終止勞動關(guān)系1年以上未再就業(yè)的須提供職工與原單位終止勞動關(guān)系的證明。
單位因合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)無力重組，職工不做分流安排的，須提供法院等部門的有效法律文件。
考取研究生并與原單位解除工作關(guān)系的，須提供《入學(xué)通知書》和單位解除勞動關(guān)系證明。
死亡或被宣告死亡的，須提供提取人(法定繼承人、受遺贈人)身份證、公證部門出具的繼承權(quán)公證書或遺贈公證書、職工死亡證明或人民法院宣告死亡證明。
符合本條規(guī)定提取的，提取住房公積金賬戶余額，應(yīng)當同時注銷住房公積金賬戶。
第十七條 職工及其配偶和子女、雙方父母患重大疾病住院治療，個人負擔醫(yī)療費在3萬元以上的，須提供二級以上醫(yī)院的診斷證明、住院病歷(加蓋公章的復(fù)印件)、《濰坊市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌費用結(jié)算單》或付款憑證、能證明職工與患者親屬關(guān)系的戶口簿或其它有效關(guān)系證明。
職工及其配偶和子女、雙方父母可提取其醫(yī)療費用結(jié)算憑證載明日期的住房公積金賬戶余額，但提取總額不得超過扣除醫(yī)療補助后實際承擔的醫(yī)療費用。
第十八條 職工納入民政部門臨時困難救助范圍的，須提供所在居委會蓋章的居民臨時救助申請審批表復(fù)印件及相關(guān)損失證明。
職工及其配偶可提取民政部門審批日期的住房公積金賬戶余額，但提取總額不得超過實際發(fā)生的損失金額。
第十九條 職工享受濰坊市城市居民最低生活保障的，須提供民政部門出具的最低生活保障證明。
職工及其配偶可提取申請日期的住房公積金賬戶余額。
第二十條 符合本辦法第十一條、第十三條、第十五條、第十七條、第十八條、第十九條情形提取住房公積金的，提取后其賬戶余額最低不得低于一元。
第二十一條 購買及建造自住住房的，同一套住房職工及其配偶只能提取一次住房公積金。
翻建及大修自住住房的，翻建大修一次只能提取一次住房公積金，一年內(nèi)多次翻建大修的只能提取一次住房公積金。
償還自住住房貸款本息的，一年內(nèi)只能提取一次住房公積金。
房租超出家庭工資收入15%以上的，一年內(nèi)只能提取一次住房公積金。
職工、職工的配偶和子女、職工和配偶雙方父母患重大疾病住院治療，個人負擔醫(yī)療費在3萬元以上的，原則上一年內(nèi)只能提取一次住房公積金。
納入民政部門臨時困難救助范圍的，自民政部門審批之日起一年內(nèi)辦理提取，一年內(nèi)多次納入臨時困難救助范圍的只能提取一次住房公積金。
納入本市城鎮(zhèn)最低生活保障范圍的，每半年提取一次住房公積金。
第四章 提取程序
第二十二條 職工應(yīng)當持真實有效的證明材料向所在單位提出申請，所在單位核實并在《住房公積金提取申請表》(一式三聯(lián))上加蓋印章，當提取職工人數(shù)較多時，應(yīng)由單位經(jīng)辦人員統(tǒng)一辦理提取。
職工或單位經(jīng)辦人員持相關(guān)證明材料、《住房公積金提取申請表》到公積金中心辦理提取。公積金中心應(yīng)及時受理并于當日辦結(jié);不能及時辦結(jié)的，應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)辦結(jié)。辦結(jié)后公積金中心將職工所提取住房公積金直接撥付到職工綁定的銀行賬戶內(nèi)。
第二十三條 職工按以下順序選擇綁定銀行賬戶：
(一)公積金貸款還款銀行賬戶;
(二)社?？ㄣy行賬戶;
(三)職工另行提供的其他銀行賬戶。
職工可對已綁定的賬戶進行變更。
第二十四條 單位因合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)，職工不做分流安排的，由單位或清算組織統(tǒng)一到公積金中心辦理。
第二十五條 單位無故拒絕為符合條件的職工辦理提取住房公積金相關(guān)手續(xù)的，職工可自行向公積金中心提出申請，公積金中心經(jīng)核實后可直接受理。
第二十六條 因死亡或被宣告死亡的提取住房公積金的，其住房公積金可先撥付到職工所在單位，再由單位支付給職工或職工的法定繼承人、受遺贈人。
第五章 監(jiān)督
第二十七條 職工提取的住房公積金撥付到單位的，單位應(yīng)及時將住房公積金支付給職工。
第二十八條 單位或職工出具虛假證明或隱瞞真實情況提取住房公積金的，公積金中心依法追繳所提取的住房公積金，同時將相關(guān)記錄納入中國人民銀行個人征信系統(tǒng)。
第二十九條 公積金中心及其工作人員在工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分;情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任;造成住房公積金損失的，依法承擔賠償責任。
第六章 附則
第三十條 提取材料未注明復(fù)印件的應(yīng)提供原件。
第三十一條 本辦法自2014年10月1日起施行，有效期至2019年9月30日?！稙H坊市住房公積金支取管理辦法》(濰住〔2014〕26號)同時廢止。
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