0571-22931819
甘肅省住房資金管理中心住房公積金提取管理辦法試行
2017-08-05 08:00:03
無(wú)憂(yōu)保
甘房資發(fā)[2012年]21號(hào)
第一章總 則
第一條為了加強(qiáng)住房公積金的提取管理，規(guī)范個(gè)人住房公積金的提取行為，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))、《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建金管[2005]5號(hào))、《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房公積金服務(wù)工作的通知》(建金[2011]9號(hào))，結(jié)合甘肅省屬、中央在蘭等單位住房公積金管理工作的實(shí)際情況，特修訂本辦法。
第二條本辦法適用于省屬、中央在蘭等單位職工住房公積金提取管理。
第三條甘肅省住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“省中心” )負(fù)責(zé)省屬、中央在蘭等單位職工住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理。
第四條職工住房公積金的提取金融業(yè)務(wù)由省政府委托指定的商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受委托銀行”)辦理。
第五條職工住房公積金的提取實(shí)行個(gè)人申請(qǐng)、單位核實(shí)、中心審批、銀行辦理的原則。
第二章提取條件
第六條省屬、中央在蘭等單位職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：
(一) 購(gòu)買(mǎi)新建商品房、二手(私產(chǎn))房的;
(二)(政府配售、調(diào)劑)經(jīng)濟(jì)適用房、自建經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、拆遷安置房的;
(三) 在集體土地上建造、翻建、大修自住住房的;
(四) 償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的;
(五) 家庭成員無(wú)所有權(quán)住房，租賃自住住房，房租超出家庭工資收入10%的;
(六) 離休、退休的;
(七) 出境(包括港、澳、臺(tái)地區(qū))定居的;
(八) 職工死亡、被宣告死亡的;
(九) 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
(十) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(十一) 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年的;
(十二)職工調(diào)離甘肅省、戶(hù)口遷出甘肅省或非甘肅省戶(hù)口與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(十三)家庭成員(包括配偶及未成年子女)患重大疾病住院治療的。
[25種重大疾?。簮盒阅[瘤(鼻咽癌、肺癌、食管癌和賁門(mén)癌、胃癌、原發(fā)性肝癌、大腸癌、乳腺癌、惡性淋巴癌等);急性心肌梗塞;腦中風(fēng)后遺癥;重要器官移植或造血干細(xì)胞移植術(shù);冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù);終末期腎病(尿毒癥);多個(gè)肢體缺失;急性或亞急性重癥肝炎;良性腦腫瘤;慢性肝功能衰竭失代;腦炎后遺癥;深度昏迷;雙耳失聰;雙目失明;癱瘓;心臟瓣膜手術(shù);阿爾茨海默癥(老年癡呆癥);嚴(yán)重腦損傷;帕金森癥;嚴(yán)重Ⅲ度燒傷;嚴(yán)重原發(fā)性肺動(dòng)脈高壓;嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元病;語(yǔ)言能力喪失;重型再生障礙性貧血;主動(dòng)脈手術(shù)。]
第七條 符合本辦法第六條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)、(九)、(十三)項(xiàng)規(guī)定的，可以提取本人及其配偶的住房公積金。具體金額詳見(jiàn)提取額度的規(guī)定。個(gè)人住房公積金賬戶(hù)須保留百位以下金額。
第八條 符合本辦法第六條第(四)項(xiàng)規(guī)定但由單位工會(huì)組織信譽(yù)擔(dān)保的個(gè)人住房公積金貸款，本人不能辦理提取。
第九條 符合本辦法第六條第(四)項(xiàng)規(guī)定但存在個(gè)人住房公積金貸款逾期未償還情形的，本人及配偶不能辦理提取。
第三章提取額度
第十條符合本辦法第六條第(一)、(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定，原則上商品房、二手房購(gòu)房行為發(fā)生時(shí)間不超過(guò)一年;原則上經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、拆遷房及在集體土地上建造、翻建、大修自住住房的購(gòu)房或建造(翻建、大修)行為發(fā)生時(shí)間不超過(guò)兩年，可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，并且夫妻雙方提取總額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的購(gòu)建房支出。
第十一條符合本辦法第六條第(四)項(xiàng)規(guī)定，職工首次按月償還個(gè)人住房貸款滿(mǎn)12期后，每年(跨年不累計(jì))可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取金額不得超過(guò)實(shí)際償還的12期月供之和。
部分償還或一次還清住房貸款的，還貸后一年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取金額為當(dāng)前賬戶(hù)內(nèi)的余額，但不得超過(guò)提前實(shí)際償還住房貸款本息之和及最后12期未提取的月供之和。
第十二條符合本辦法第六條第 (六)、(七)、(八)、(十)、(十一)、(十二)項(xiàng)規(guī)定的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的全部余額，同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。
第十三條 符合本辦法第六條第(五)、(九)項(xiàng)規(guī)定的，每年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮伪救思捌渑渑嫉淖》抗e金，并且提取金額不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付的房租或領(lǐng)取的低保金。
第十四條 符合本辦法第六條第(十三)項(xiàng)規(guī)定的，出院后一年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金，提取金額為當(dāng)前賬戶(hù)內(nèi)的余額，不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
第四章提取證明要件
第十五條職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)由本人、代理人或法定繼承人提供身份證原件、戶(hù)口簿原件、結(jié)婚證原件和以下相應(yīng)有效證明要件的原件及經(jīng)與原件核對(duì)無(wú)異的復(fù)印件(用a4紙復(fù)印),職工所在單位核實(shí)情況后出具的《職工住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“申請(qǐng)書(shū)”，不填金額)，銀行儲(chǔ)蓄卡(存折)等。
相應(yīng)的證明要件包括：
(一)購(gòu)買(mǎi)新建商品房的
提供：⑴經(jīng)市縣政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;⑵銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或不低于總房款30%的首付款收據(jù)。
(二)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品房、(政府配售、調(diào)劑)經(jīng)濟(jì)適用房、自建經(jīng)濟(jì)適用房的
提供：⑴由建設(shè)單位統(tǒng)一報(bào)備市縣政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)批文和購(gòu)房人花名冊(cè);⑵限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議;⑶不低于總房款30%的首付款收據(jù)。
(三)購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的
提供：⑴由拆遷單位報(bào)備房屋拆遷許可證明;⑵房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議;(3)超面積部分(還建住房面積補(bǔ)差價(jià))的付款憑證。
(四)購(gòu)買(mǎi)二手(私產(chǎn))房的
提供：⑴市縣政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)發(fā)放的房屋所有權(quán)證;⑵銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或二手房納稅證明;⑶契稅完稅憑證。
(五)在集體土地上建造、翻建、大修自住住房的
提供：⑴集體土地使用證或建設(shè)用地許可證;⑵鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃部門(mén)建房、翻建批準(zhǔn)文件，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證或準(zhǔn)建證、大修住房鑒定證明;⑶工程預(yù)算;⑷支付費(fèi)用憑證。
(六)償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款(包括住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款)本息的
提供：⑴個(gè)人住房借款合同或住房公積金借款合同;⑵借款銀行出具的加蓋銀行業(yè)務(wù)章的還款明細(xì)清單。
(七)家庭成員無(wú)所有權(quán)住房，租賃自住住房，房租超出家庭工資收入10%的
提供：⑴政府房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同;⑵房租稅務(wù)發(fā)票;⑶家庭收入證明。
(八)職工退休的
提供：職工退休證、退休文件或人力社保部門(mén)審批的退休審批表。
(九)出境(包括港、澳、臺(tái)地區(qū))定居的
提供：戶(hù)籍注銷(xiāo)證明或出境定居證明。
(十)死亡、被宣告死亡的：
(1)、合法繼承人(受遺贈(zèng))人要求直接提取并劃入其儲(chǔ)蓄賬戶(hù)的，應(yīng)提供由公證部門(mén)出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承(受遺贈(zèng))公證書(shū)或人民法院出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承(受遺贈(zèng))裁決書(shū)等。有2名(含)以上合法繼承人(受遺贈(zèng)人)的，公證書(shū)或裁決書(shū)中應(yīng)明確住房公積金提取辦理人。
提供：公證部門(mén)出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承(受遺贈(zèng))公證書(shū)或人民法院出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承(受遺贈(zèng))裁決書(shū)等;職工死亡證明、火化證或被宣告死亡的法院生效判決書(shū);經(jīng)辦人身份證明。
(2)死亡職工有有效儲(chǔ)蓄賬戶(hù)的，可劃入該賬戶(hù),填寫(xiě)(附件1)
提供:職工死亡證明、火化證或被宣告死亡的法院生效判決書(shū);經(jīng)辦人(為法律關(guān)系中的第一繼承人)身份證明;經(jīng)辦人與死亡職工的關(guān)系證明;死亡職工有效儲(chǔ)蓄賬戶(hù)的明細(xì)單(包括姓名、賬號(hào)、加蓋銀行業(yè)務(wù)章)。
(3)死亡職工無(wú)有效儲(chǔ)蓄賬戶(hù)的，經(jīng)所有合法繼承人或受遺贈(zèng)人在由單位出具的《單位辦理死亡職工住房公積金銷(xiāo)戶(hù)證明》(附件2)上簽字同意后，經(jīng)省中心審批后，可將住房公積金劃轉(zhuǎn)到單位賬戶(hù)。
提供：職工死亡證明、火化證或被宣告死亡的法院生效判決書(shū);經(jīng)辦人身份證明。
(十一)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
提供：民政部門(mén)發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。
(十二)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
提供：⑴縣級(jí)以上勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定書(shū);⑵與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的合同或文件。
(十三)職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年的
提供：職工單位出具的終止勞動(dòng)關(guān)系的合同或文件。
(十四)職工調(diào)離甘肅省;戶(hù)口遷出甘肅省或非甘肅省戶(hù)口并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
提供：⑴工作調(diào)動(dòng)商調(diào)函、調(diào)令;⑵職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系合同、文件及戶(hù)口遷出證明。
(十五)家庭成員(包括配偶及未成年子女)患重大疾病住院治療的
提供：⑴縣級(jí)以上醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院出具的診斷證明;⑵縣級(jí)以上醫(yī)院出具的醫(yī)療費(fèi)用專(zhuān)用發(fā)票。
第十六條 職工提取住房公積金,原則上由本人辦理。
如存在特殊原因需要代辦提取的，具體分為三種情況：
(一)單位代辦的，提供：代辦人身份證明;單位出具的住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)介紹信;批量提取明細(xì)表。
(二)配偶代辦的，提供：代辦人身份證明;結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻證明或夫妻雙方在同一戶(hù)口薄上的戶(hù)籍證明。
(三)個(gè)人之間代辦的，提供：代辦人身份證明;雙方在省中心面簽的授權(quán)委托書(shū)或公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)。
以上三種情況還需提交本辦法第十五條規(guī)定的各項(xiàng)證明要件后方可辦理。
第五章提取流程
第十七條 職工提取住房公積金，應(yīng)提供本辦法第十五條列明的證件及有關(guān)有效證明要件，經(jīng)職工所在單位對(duì)提取條件是否符合規(guī)定及資料是否完整等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行初審后出具申請(qǐng)書(shū)，職工本人、代理人或法定繼承人簽名并加蓋單位預(yù)留銀行財(cái)務(wù)印鑒。
第十八條 職工本人、代理人或法定繼承人攜帶本辦法第十五條及第十六條規(guī)定的有關(guān)有效證明要件的原件及與原件核對(duì)無(wú)異的復(fù)印件、申請(qǐng)書(shū)到省中心服務(wù)大廳辦理提取審核。省中心在受理之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。
準(zhǔn)予提取的金額核定后，省中心在申請(qǐng)書(shū)上加蓋“甘肅省住房資金管理中心住房公積金提取業(yè)務(wù)審核章”;不準(zhǔn)提取的，應(yīng)告知不能提取的原因。
第十九條 準(zhǔn)予提取的，職工本人、代理人或法定繼承人10日內(nèi)攜帶申請(qǐng)書(shū)、身份證、銀行儲(chǔ)蓄卡(存折)到受委托銀行辦理支付手續(xù)。提取的住房公積金必須轉(zhuǎn)入職工本人或核實(shí)后的法定繼承人銀行儲(chǔ)蓄卡(存折)。如為單位辦理死亡職工住房公積金銷(xiāo)戶(hù)的必須將住房公積金劃轉(zhuǎn)到單位賬戶(hù)。
受委托銀行應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審核申請(qǐng)書(shū)、身份證、銀行儲(chǔ)蓄卡(存折)中載明的信息是否一致。受委托銀行還應(yīng)當(dāng)審核辦理提取手續(xù)的本人、代理人或繼承人樣貌是否與身份證中照片一致。受委托銀行經(jīng)審核確認(rèn)一致后方可辦理付款手續(xù)且只能將款項(xiàng)付至申請(qǐng)人本人或者經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后的法定繼承人賬戶(hù)中。如受委托銀行未按上述規(guī)定辦理由此引發(fā)的法律責(zé)任概由委托承辦銀行承擔(dān)。
第二十條職工委托本單位代辦住房公積金提取審核的，職工應(yīng)向單位提供有效證明要件的原件，單位對(duì)提取條件是否符合規(guī)定及資料是否完整等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行初審后出具申請(qǐng)書(shū)。如單位有意協(xié)助職工提供虛假證明材料，由代辦單位承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第二十一條省中心只對(duì)提取證明要件進(jìn)行形式上的審核，不對(duì)證明要件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容負(fù)責(zé)。
第六章附 則
第二十二條 職工個(gè)人、單位有關(guān)人員違反本辦法規(guī)定，提供虛假證明要件套取或騙取住房公積金的，省中心將通過(guò)單位全額追回提取的住房公積金。需要依法追究刑事責(zé)任的，移交司法機(jī)關(guān)處理。
第二十三條 職工個(gè)人違反本辦法規(guī)定騙取住房公積金的, 要記入個(gè)人誠(chéng)信檔案,本人及配偶五年內(nèi)禁止提取住房公積金、禁止申請(qǐng)住房公積金貸款。
第二十四條 單位有關(guān)人員沒(méi)有嚴(yán)格進(jìn)行初審及違反本辦法規(guī)定協(xié)助職工騙取住房公積金的,要記入單位誠(chéng)信檔案,取消所在單位當(dāng)年的先進(jìn)評(píng)選。依法需要追究刑事責(zé)任的，移交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行辦理。
第二十五條 受委托銀行未按上述規(guī)定辦理，省中心年終考核時(shí)做為差錯(cuò)。同時(shí)，由此引發(fā)的法律責(zé)任概由委托承辦銀行承擔(dān)。
第二十六條 本辦法最終解釋權(quán)歸甘肅省住房資金管理中心所有。
第二十七條 本試行辦法自2012年9月10日起執(zhí)行，原《甘肅省住房資金管理中心住房公積金提取管理辦法》(甘房資發(fā)[2011]11號(hào)同時(shí)廢止。
二〇一二年九月六日
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