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標(biāo)簽： 住房貸款政策個(gè)人住房貸款貸款政策住房貸款個(gè)人住房
關(guān)于調(diào)整中央國(guó)家機(jī)關(guān)個(gè)人住房貸款政策性貼息有關(guān)政策的通知
2017-08-06 08:00:03
無憂保
中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門、各單位住房公積金管理部門：
按照《中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)銀行住房信貸政策和超額準(zhǔn)備金存款利率的通知》(銀發(fā)〔2005〕61號(hào))的規(guī)定，從2005年3月17日起，商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率改按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實(shí)行下限管理。同時(shí)，個(gè)人住房貸款的計(jì)、結(jié)息方式和還款方式，由借貸雙方協(xié)商確定。針對(duì)個(gè)人住房貸款的新情況，為妥善處理個(gè)人住房貸款與政策性貼息的關(guān)系，根據(jù)北京住房公積金管理中心《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息有關(guān)政策的通知》(京房公積金中心個(gè)貸字〔2005〕16號(hào))，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心)(以下簡(jiǎn)稱中心)經(jīng)研究決定，對(duì)中央國(guó)家機(jī)關(guān)個(gè)人住房貸款政策性貼息的有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)通知如下：
一、2005年4月1日(含)之后貼息合作商業(yè)銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款，政策性貼息金額按以下規(guī)定確定：
(一)貼息合作商業(yè)銀行確定的自營(yíng)性個(gè)人住房貸款執(zhí)行利率(以下簡(jiǎn)稱執(zhí)行利率)低于相應(yīng)期限檔次商業(yè)性貸款基準(zhǔn)利率(以下簡(jiǎn)稱基準(zhǔn)利率)的，中心按照批準(zhǔn)的貼息額度和貼息期限，根據(jù)執(zhí)行利率與相應(yīng)期限檔次個(gè)人住房公積金貸款利率的利息差確定貼息金額。
(二)執(zhí)行利率高于或等于基準(zhǔn)利率的，中心按照批準(zhǔn)的貼息額度和貼息期限，根據(jù)基準(zhǔn)利率與相應(yīng)期限檔次個(gè)人住房公積金貸款利率的利息差確定貼息金額。
(三)貼息期間，如遇貼息合作商業(yè)銀行調(diào)整執(zhí)行利率，貼息金額按本條第(一)、(二)款的規(guī)定同時(shí)相應(yīng)調(diào)整。
二、2005年4月1日之前貼息合作商業(yè)銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款，仍按原規(guī)定，由中心按照批準(zhǔn)的貼息額度和貼息期限，根據(jù)執(zhí)行利率與相應(yīng)期限檔次個(gè)人住房公積金貸款利率的利息差確定貼息金額。貼息期間，如遇貼息合作商業(yè)銀行調(diào)整執(zhí)行利率，貼息金額也照此規(guī)定同時(shí)相應(yīng)調(diào)整。
特此通知。
中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心
北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心
二〇〇五年四月十八日
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