單筆住房公積金貸款額度一般不超過40萬元。

具體貸款額度為：一是不得超出個(gè)人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12（月）×借款期限；

二是購買首套普通自住房，不得超過所購住房價(jià)款的70%（套型建筑面積在90平方米（含）以下的，不得超過所購住房價(jià)款的80%）。

三是借款人（含配偶）要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。

貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲

貸款利率：目前利率：首套房5年內(nèi)貸款利率3.75%，6-30年貸款利率4.25%（根據(jù)人民銀行利率調(diào)控上下浮動）。首套房商業(yè)貸款利率目前為5.6%，公積金為3.75%，利息差高達(dá)1.85個(gè)百分點(diǎn)。

二手房貸款額度為：

所購住房建筑年限在5年以內(nèi)的，貸款限額為評估價(jià)的70%；6~10年的，貸款限額為評估價(jià)的60%；11年以上的貸款限額為評估價(jià)的50%以內(nèi)。二手房最長貸款期為20年。

借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可貸到60歲。