根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委《利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款管理辦法》（建金〔2010〕101號(hào)），為加快我市保障性住房建設(shè)，拓寬資金來(lái)源渠道，西安住房公積金管理中心2010年已向三個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目發(fā)放項(xiàng)目貸款7.9億元。今年，為進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，擬在全市征集保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下： 一、利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目必須符合以下條件：1.項(xiàng)目已列入西安市經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目年度計(jì)劃(單位集資建房項(xiàng)目除外)、西安市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置用房計(jì)劃和政府投資建設(shè)的公共租賃住房計(jì)劃；2.項(xiàng)目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》兩證，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》近期可取得，年內(nèi)具備開(kāi)工建設(shè)條件；3.申請(qǐng)住房公積金貸款項(xiàng)目的借款人須是政府非營(yíng)利性的專門(mén)機(jī)構(gòu)或已列入保障性住房建設(shè)計(jì)劃的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須具備有效的開(kāi)發(fā)資質(zhì)，且自有資金不低于項(xiàng)目總投資的20%。政府投資的公共租賃住房，借款人是政府非營(yíng)利性的專門(mén)機(jī)構(gòu)并已明確還款來(lái)源。 二、利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)貸款，貸款期限不超過(guò)3年，政府投資的公共租賃住房貸款期限不超過(guò)5年，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款年利率上浮10%執(zhí)行，目前項(xiàng)目貸款年利率為4.95%。 三、具備以上項(xiàng)目條件的，請(qǐng)于3月31日前與西安住房公積金管理中心聯(lián)系。 聯(lián)系人：朱先生 邱女士 聯(lián)系電話：88353930 88353909 二〇一一年三月二十一日