根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于印發(fā)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作實(shí)施意見的通知》（以下簡稱《通知》）精神，為加快我市保障性住房建設(shè)，拓寬資金來源渠道，解決中低收入居民家庭住房困難，實(shí)現(xiàn)住有所居，西安住房公積金管理中心將在全市開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的前期摸底調(diào)研,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、按《通知》規(guī)定，利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目必須符合以下條件：1、項(xiàng)目列入西安市經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃（單位集資建房項(xiàng)目除外）和列入西安市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃的安置用房。2、項(xiàng)目已取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》。3、申請住房公積金貸款項(xiàng)目的借款人必須是政府非營利性的專門機(jī)構(gòu)或通過招標(biāo)確定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須具備有效的開發(fā)資質(zhì)或暫定資質(zhì)的企業(yè)法人，且自有資金不得低于貸款項(xiàng)目總投資的20%。 二、按《通知》規(guī)定,利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)貸款，貸款最長期限不超過3年，貸款利率按照五年期以上個(gè)人住房公積金貸款年利率3.87%上浮10%執(zhí)行，即項(xiàng)目貸款年利率為4.257%。 三、具備以上項(xiàng)目貸款條件需要住房公積金貸款支持的開發(fā)單位可與西安住房公積金管理中心聯(lián)系。 聯(lián)系人：權(quán)海濤 楊磊 聯(lián)系電話：88353931 88353933 二○○九年十一月十六日