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宿州市：關于住房公積金貸款管理有關問題的通知
2017-08-06 08:00:03
無憂保
各縣、區(qū)管理部(辦事處)：
近年來，宿州市住房公積金貸款管理工作，按照統(tǒng)一規(guī)范，嚴格審查，集中審批，高效服務的要求，依據(jù)《宿州市住房公積金貸款實施細則》，采取以會代訓舉辦業(yè)務交流培訓班的形式集中會審，從業(yè)人員的業(yè)務素質有了較大提高，貸款管理逐步規(guī)范。但是，在住房公積金專項治理檢查中，發(fā)現(xiàn)仍有不少亟待解決的問題，存在一定的資金風險。為確保公積金的安全，現(xiàn)就貸款管理中的有關問題通知如下，請遵照執(zhí)行。
一、加強領導，認真落實集體審批制度。當前，加強貸款管理工作的領導，明確分管責任人權責，指定有事業(yè)心、有責任心的專職人員負責貸款工作是做好貸款工作的當務之急?？h、區(qū)管理部(辦事處)必須加強對貸款工作的領導，成立由主要領導、分管負責人、財務、專職經(jīng)辦人等相關人員組成的貸款審批領導小組，堅持集體把關、集體審批。
二、明確責任，堅決執(zhí)行責任追究制。第一，抓好逾期貸款回收。目前，違規(guī)發(fā)放和貸款逾期現(xiàn)象依然存在，尤其是過去遺留的逾期貸款風險較大。要本著嚴肅負責的態(tài)度和強烈的責任感，分析排查公積金貸款中存在的資金風險和管理中的漏洞及薄弱環(huán)節(jié)，重點對違規(guī)發(fā)放和逾期個人貸款進行全面排查，認真梳理，分清類型，責任到人，盡快解決歷史遺留問題。對于新出現(xiàn)的違規(guī)發(fā)放和逾期貸款，誰受理誰負責，內(nèi)部人員避免說情、打招呼，切實抓好逾期貸款回收工作。第二，實行責任追究制。對違規(guī)違紀行為堅決執(zhí)行責任追究，涉嫌犯罪的要移送司法機關，依法追究刑事責任，保證公積金貸款工作持續(xù)、健康發(fā)展。
三、加強風險防范意識，嚴把貸款審批關。按照《條例》和《宿州市住房公積金貸款實施細則》，以及中心授予的權限，各縣、區(qū)管理部(辦事處)在工作中，要結合實際做好以下工作：一是借款人的資格審查，包括購房真實性、繳存情況、還款能力、信譽度等。二是擔保方式要符合規(guī)定，并且具有可操作性，擔保手續(xù)完備，簽字、抵押真正落實到位。三是把住房公積金貸款和繳存情況相結合，公積金貸款額度要與職工繳存公積金的時間長短、存儲余額(月繳存額)的多少相適應;四是期房(預售商品房)貸款要采取轉帳方式，直接轉至開發(fā)(售房)單位帳戶。五是按規(guī)定備足風險準備金。
四、強化監(jiān)管，完善貸后管理工作。住房公積金貸款的資金安全，關系著公積金繳存人的切身利益。必須加強貸后的管理工作：1、及時凍結借款人、配偶、保證人的公積金帳戶;2、與受托銀行保持暢通的溝通渠道，充分發(fā)揮銀行網(wǎng)絡信息作用，按月反饋信息，掌握貸款回收情況;3、個別重點關注，尤其經(jīng)常逾期拖欠或連續(xù)逾期三次的，要跟蹤監(jiān)督，查明原因，及時采取有效措施，包括催收、及時劃扣借款人、配偶、保證人個人住房公積金帳戶余額等。
五、高效服務，切實為職工提供便利。首先，要轉變工作作風，認真細致解答職工來人、來電的政策咨詢，有問必答，有問必果。其次要縮短辦理周期，保證十五個工作日內(nèi)貸款到賬，為職工提供高效快捷服務。第三，不得以任何理由收取材料費、手續(xù)費等費用，為職工減輕貸款壓力。第四，對辦貸比較集中的單位，主動跟進，現(xiàn)場解答政策，并聯(lián)系委托銀行現(xiàn)場辦公，做到從快、從簡、從優(yōu)為職工提供服務。
二oo九年五月十四日
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