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北京市關(guān)于調(diào)整個人住房擔(dān)保委托貸款政策有關(guān)問題的通知
2017-08-06 08:00:03
無憂保
(2003)京房資中心計字第038號
北京市住房資金管理中心各分中心和各直屬歸集部門：
按照市委、市政府“一手抓非典防治，一手抓經(jīng)濟建設(shè)”的要求和部署，在切實做好防治“非典”工作的前提下，進一步推動個人住房信貸消費，滿足個人住房貸款需求，促進我市經(jīng)濟持續(xù)高速健康發(fā)展，經(jīng)研究決定，對2003年6月1日起至2003年8月31日期間內(nèi)個人住房擔(dān)保委托貸款(以下簡稱個人貸款)政策進行調(diào)整，執(zhí)行“個人貸款百日優(yōu)惠政策”，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：
一、提高個人貸款額度標(biāo)準(zhǔn)
“個人貸款百日優(yōu)惠政策”期間內(nèi)個人貸款額度標(biāo)準(zhǔn)為：個人貸款單筆最高貸款額度由目前的30萬元調(diào)整為40萬元。
對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為aaa級的借款申請人，貸款額度可以在依據(jù)目前計算方式計算出的可貸金額基礎(chǔ)之上可上浮30%;信用等級為aa級的借款申請人，貸款額度可以上浮15%。個人住房擔(dān)保組合貸款中個人住房擔(dān)保委托貸款部分及貼息貸款中貼息部分金額的確定按照此規(guī)定執(zhí)行。
二、降低部分房屋首付款比例
“個人貸款百日優(yōu)惠政策”期間內(nèi)個人貸款首付款比例標(biāo)準(zhǔn)為：借款申請人購買除商品房期房外其他性質(zhì)住房申請個人貸款，購房首付款比例由目前的不低于10%調(diào)整為不低于5%;購買商品房期房申請個人貸款，購房首付款比例不應(yīng)低于10%。
三、自本通知下發(fā)之日起，分中心在受理借款人個人貸款申請時，應(yīng)按照本通知的要求進行審核。對于本通知下發(fā)之日前，借款申請人購房申請個人貸款，已開具《抵押物審核評估通知單》送評估機構(gòu)評估或已開具《個人住房擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》送受托銀行審核的，可按原有關(guān)規(guī)定繼續(xù)辦理;如借款申請人提出申請，也可以按照本通知要求執(zhí)行。
分中心接到本通知后，要嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，并認(rèn)真做好有關(guān)工作，遇有問題，及時報告市中心。
特此通知。
2003年5月29日
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