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[北京市]關(guān)于中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工住宅和單位集資合作建房項(xiàng)目住房公積金貸款 有關(guān)問題的函
2017-08-06 08:00:03
無憂保
國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心
北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心
關(guān)于中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工住宅和單位集資合作建房項(xiàng)目住房公積金貸款
有關(guān)問題的函
京房公積金國(guó)管函〔2007〕9號(hào)
中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行：
為切實(shí)防范住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)對(duì)中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工住宅和單位集資合作建房項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)住房公積金貸款辦理程序作了進(jìn)一步規(guī)范?，F(xiàn)將有關(guān)問題函告如下：
對(duì)于購買項(xiàng)目住房申請(qǐng)住房公積金貸款，可以由售房單位事先向中心進(jìn)行項(xiàng)目備案，也可以不經(jīng)項(xiàng)目備案、直接申請(qǐng)住房公積金貸款。
一、經(jīng)備案的項(xiàng)目住房公積金貸款申請(qǐng)辦理程序
經(jīng)備案的項(xiàng)目住房公積金貸款只能由1家支行(以下稱經(jīng)辦行)辦理。
(一)售房單位通過經(jīng)辦行或直接向中心提交項(xiàng)目備案的書面申請(qǐng)。同時(shí)，報(bào)送項(xiàng)目的相關(guān)材料，包括國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)、售房方案及房改部門批復(fù)、經(jīng)房改部門批復(fù)的集資人員名單、售房批復(fù)在各區(qū)縣房改部門的備案文件，復(fù)印件各2份。
(二)中心根據(jù)報(bào)送的材料對(duì)項(xiàng)目的合法性進(jìn)行審核，可以要求售房單位補(bǔ)充其他必要材料。
(三)中心審批同意后，出具《住房公積金貸款項(xiàng)目備案通知單》(以下簡(jiǎn)稱《通知單》，見附件1)一式3份，其中：1份存檔，2份分送售房單位和經(jīng)辦行。
(四)中心將報(bào)送的材料及審批材料按照項(xiàng)目存檔，并將項(xiàng)目材料交經(jīng)辦行1份。
(五)售房單位接《通知單》后，可以組織申請(qǐng)人集中填寫、統(tǒng)一報(bào)送《借款申請(qǐng)書》，也可以由申請(qǐng)人各自填寫、報(bào)送《借款申請(qǐng)書》。
售房單位組織申請(qǐng)人集中填寫《借款申請(qǐng)書》的，由售房單位履行見證職責(zé)，在見證欄加蓋售房單位房管部門公章。
集資人員名單中的申請(qǐng)人只需報(bào)送個(gè)人申請(qǐng)資料，無需提供項(xiàng)目資料。
(六)經(jīng)辦行嚴(yán)格按照集資人員名單受理申請(qǐng)材料;經(jīng)辦行未履行見證職責(zé)的，須嚴(yán)格審查售房單位在《借款申請(qǐng)書》見證欄蓋章。
(七)中心審批住房公積金貸款申請(qǐng)。
(八)中心審批同意后，出具《借款人購房項(xiàng)目材料備案說明》(見附件2)，與《委托貸款委托合同》一并交經(jīng)辦行。
二、未備案的項(xiàng)目住房公積金貸款申請(qǐng)辦理程序
對(duì)于購買未備案項(xiàng)目住房申請(qǐng)住房公積金貸款，按照一般規(guī)定給予辦理，即申請(qǐng)人向銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)需提供購房相關(guān)資料，銀行履行見證職責(zé)。
此函。
附件：1.住房公積金貸款項(xiàng)目備案通知單
2.借款人購房項(xiàng)目材料備案說明
國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心
北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心
二○○七年三月二十七日
附件1：
住房公積金貸款項(xiàng)目備案通知單
××單位：
你單位××項(xiàng)目已由我中心審核備案，可以辦理住房公積金貸款。
請(qǐng)你單位按照備案人員名單，組織好住房公積金貸款申請(qǐng)工作。
申請(qǐng)人無法在銀行面簽《借款申請(qǐng)書》的，由你單位履行見證職責(zé)，在《借款申請(qǐng)書》相應(yīng)位置加蓋房管部門公章。
特此通知。
(中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心)
××年××月××日
抄送：××銀行
附件2：
借款人購房項(xiàng)目材料備案說明
××銀行：
借款人×××，身份證號(hào)： ，其所購房系備案集資建房項(xiàng)目，項(xiàng)目相關(guān)資料已由我中心審查備案。備案具體材料如下：
國(guó)有土地使用證
建設(shè)用地規(guī)劃許可證
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
施工許可證
項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)
售房方案及房改部門批復(fù)
經(jīng)房改部門批復(fù)的集資人員名單
售房批復(fù)在各區(qū)縣房改部門的備案文件
(中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心)
××年××月××日
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