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[北京市]關(guān)于規(guī)范二手房住房公積金貸款首付款證明書及劃款協(xié)議有關(guān)問(wèn)題的通知
2017-08-07 08:00:03
無(wú)憂保
貸款中心、各管理部：
為進(jìn)一步推進(jìn)二手房住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱二手房貸款)業(yè)務(wù)的發(fā)展，加強(qiáng)二手房貸款業(yè)務(wù)的管理，加強(qiáng)貸款風(fēng)險(xiǎn)防控，規(guī)范和統(tǒng)一二手房貸款相關(guān)單據(jù)的使用，保證二手房貸款業(yè)務(wù)順利進(jìn)行，現(xiàn)就二手房貸款首付款證明書及劃款協(xié)議的格式及使用有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、貸款中心及各管理部在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)于購(gòu)房首付款為經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取的二手房貸款，需由買賣雙方及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署三方認(rèn)可的《首付款證明書》(見附件一)，并提供該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具的首付款發(fā)票或收據(jù);對(duì)于購(gòu)房首付款為賣方直接收取的二手房貸款，由賣方出具首付款發(fā)票或收據(jù)。
《首付款證明書》由貸款中心或管理部留存原件一份，擔(dān)保中心留存復(fù)印件兩份，經(jīng)辦銀行留存復(fù)印件一份。首付款發(fā)票或收據(jù)的留存應(yīng)按原有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
二、貸款中心及各管理部在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，對(duì)于擔(dān)保方式為北京市住房貸款擔(dān)保中心(以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保中心)連帶責(zé)任保證并且擔(dān)保中心對(duì)貸款資金監(jiān)管的二手房貸款，應(yīng)嚴(yán)格按照京房公積金貸款[2006]7號(hào)文件中新版《證明書》的格式填寫，除此以外其它方式的二手房貸款均由買賣雙方簽署統(tǒng)一格式的《劃款協(xié)議》(見附件二)，《劃款協(xié)議》由貸款中心或管理部留存復(fù)印件一份，經(jīng)辦銀行留存原件一份。
三、自本通知下發(fā)之日起，對(duì)于新受理的二手房貸款業(yè)務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照本通知中的要求執(zhí)行，本通知下發(fā)以前已受理的二手房貸款業(yè)務(wù)可按照原有規(guī)定辦理完成剩余貸款手續(xù)。
四、貸款中心及各管理部應(yīng)嚴(yán)格按照通知中的要求執(zhí)行，如遇問(wèn)題及時(shí)與相關(guān)部門聯(lián)系。
附件一、《首付款證明書》
附件二、《劃款協(xié)議》
北京住房公積金管理中心
二○○六年十月九日
附件一：
首付款證明書
買方 身份證號(hào)： 因購(gòu)買賣方 身份證號(hào)： 出售的位于 的房屋，所交付的首付款(大寫) 元，經(jīng)三方同意由 公司代為收取。
特此證明
買方簽章： 賣方簽章： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章：
附件二：
劃款協(xié)議
甲方(買方)：
乙方(賣方)：
經(jīng)買賣雙方協(xié)商，甲方購(gòu)買乙方位于 房屋，公積金貸款額于放款日劃付雙方認(rèn)可的帳戶。如下：
戶名：
開戶銀行名稱：
帳號(hào)：
甲方簽章： 乙方簽章：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
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