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關(guān)于北京住房公積金管理中心個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款業(yè)務(wù)宣傳有關(guān)問(wèn)題的通知
2017-08-07 08:00:03
無(wú)憂保
各管理部：
為加大個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款(以下簡(jiǎn)稱個(gè)人貸款)的宣傳力度，提高個(gè)人貸款的服務(wù)質(zhì)量，方便住房公積金繳存人申請(qǐng)個(gè)人貸款，現(xiàn)就北京住房公積金管理中心各管理部加強(qiáng)個(gè)人貸款宣傳有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、對(duì)已指定統(tǒng)一辦理的個(gè)人貸款項(xiàng)目，各管理部應(yīng)與開發(fā)商取得聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，加大雙方的合作力度，并加強(qiáng)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的宣傳。
二、宣傳展板的具體內(nèi)容統(tǒng)一由個(gè)人貸款管理處確定(具體內(nèi)容附后)，管理部根據(jù)個(gè)人貸款項(xiàng)目的實(shí)際情況，制作宣傳展板。
三、各管理部應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保證宣傳展板工作的順利開展，如有問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)。
特此通知。
附：《住房公積金貸款宣傳展板內(nèi)容》
北京住房公積金管理中心
二○○四年四月二十三日
附件：
住房公積金貸款宣傳展板內(nèi)容
(本展板內(nèi)容適用于借款申請(qǐng)人購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、集資合作建房
和二手房，申請(qǐng)住房公積金貸款)
一、住房公積金貸款的對(duì)象和條件
1、住房公積金繳存人(連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上或累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上)或繳存單位的離退休職工;
2、具有北京市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
4、在本市購(gòu)買合法的自住住房;
5、提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
6、符合管理中心規(guī)定的其他條件。
二、住房公積金貸款最高貸款額度、貸款成數(shù)、貸款期限、貸款利率、還款方式
1、單筆貸款最高額度為40萬(wàn)元，個(gè)人信用等級(jí)為aaa級(jí)的，最高可貸款52萬(wàn)元，aa級(jí)的，最高可貸款46萬(wàn)元。
2、貸款成數(shù)，商品房期房為90%，其他性質(zhì)住房為95%。
3、貸款期限最長(zhǎng)為30年。
4、1~5年期限貸款年利率為3.60%，6—30年期限貸款年利率為4.05%。
5、可以提供等額均還還款方式和等額本金還款方式。
三、住房公積金貸款的辦理流程
1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人備齊個(gè)人身份材料和購(gòu)房資料，向北京住房公積金管理中心相應(yīng)的管理部提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人可向開發(fā)商、單位財(cái)務(wù)部門或登陸北京住房公積金管理中心網(wǎng)站，查詢貸款經(jīng)辦管理部。
2、審核：借款人到貸款經(jīng)辦管理部進(jìn)行審核。管理部根據(jù)評(píng)估意見(jiàn)和借款材料，打印有關(guān)貸款合同，確定貸款金額、期限和擔(dān)保方式。
3、合同簽字：借款申請(qǐng)人至管理部，在經(jīng)辦人員的監(jiān)督下，簽署借款合同等相關(guān)材料。
4、放款：銀行發(fā)放貸款，并返回借款人相關(guān)合同材料。
注：詳情可參閱住房公積金貸款宣傳手冊(cè)或登陸北京住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢，網(wǎng)址：www.bjgjj.gov.cn。
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