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關于北京市城鎮(zhèn)用租金補貼還貸購房家庭申請個人住房擔保委托貸款 有關問題的通知
2017-08-07 08:00:03
無憂保
京房公積金中心個貸字[2003]26號
北京住房公積金管理中心(北京市住房資金管理中心)各管理部：
為貫徹《北京市人民政府辦公廳關于印發(fā)北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)[2000]9號)和《關于北京市城鎮(zhèn)廉租家庭申請租金補貼還貸購房有關問題的通知》(京國土房管住[2002]1041號)，進一步解決本市最低收入家庭的住房困難，現(xiàn)就八城區(qū)用租金補貼還貸購房家庭申請個人住房擔保委托貸款有關問題通知如下：
一、用租金補貼還貸購房家庭的個人貸款政策適用范圍：
1、執(zhí)行《北京市人民政府辦公廳關于印發(fā)北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)[2000]19號)政策，可購買安置用房的廉租家庭;
2、執(zhí)行貨幣拆遷政策地區(qū)的廉租家庭;
3、執(zhí)行歷史文化保護區(qū)外遷政策的廉租家庭;
4、其他經(jīng)租金補貼還貸購房管理部門批準享受租金補貼還貸購房政策的家庭。
二、租金補貼還貸購房的家庭中請個人貸款的貸款利率按照貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的個人貸款利率執(zhí)行。中國人民銀行調(diào)整個人貸款利率時隨之調(diào)整，當調(diào)整后的個人貸款利率高于原貸款發(fā)放時利率，個人貸款利率執(zhí)行原貸款發(fā)放時利率。
三、用租金補貼還貸購房的個人貸款借款申請人應到出具租金補貼還貸購房證明的管理部門所在城八區(qū)北京住房公積金管理中心管理一部申請個人貸款，其購房個人貸款委托農(nóng)業(yè)銀行辦理。
四、申請租金補貼還貸購房的家庭條件、家庭配租人口數(shù)量、租金補貼還貸購房標準、租金補貼還貸購房的補貼標準及以租金補貼還貸購房的最低貸款年限由租金補貼還貸購房管理部門確定。各管理部在審核個人貸款材料時應注意貸款年限不應低于租金補貼還貸購房證明中由租金補貼還貸購房管理部門設定的最低貸款年限。
五、用租金補貼還貸購房的借款申請人到指定管理部申請個人貸款時，應出具租金補貼還貸購房相關證明材料和租金補貼還貸購房協(xié)議。
六、以租金補貼還貸購房居民，其購房個人貸款由擔保中心提供連帶責任保證擔保的，擔保費予以免除;抵押物評估費予以免除。
七、用租金補貼還貸購房家庭申請個人貸款，除上述規(guī)定外，其它比照危改有關政策和北京市住房公積金管理中心現(xiàn)行貸款程序執(zhí)行。
八、個人貸款發(fā)放后，由辦理租金補貼還貸購房個人貸款的指定管理部填寫完整租金補貼還貸購房相關證明，一聯(lián)作為個人貸款檔案留存，其余聯(lián)連同租金補貼還貸購房協(xié)議返回租金補貼還貸購房管理部門，辦理租金補貼發(fā)放相應手續(xù)。
北京住房公積金管理中心
二○○三年七月三十一日
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