秦皇島限購政策升級，社保補(bǔ)交不算數(shù)

　　原先，購房需要提交相關(guān)的社保證明。進(jìn)行社保補(bǔ)交，也可以開具相關(guān)的社保證明。但是，最近政府的限購政策規(guī)定，社保補(bǔ)交不在算數(shù)了。這就很尷尬了。具體情況是怎么樣的呢，讓我們一起來了解一下。

　　房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在取得預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案后，全部房源價(jià)格須向價(jià)格部門進(jìn)行一次性價(jià)格備案(一房一價(jià))，備案后10天內(nèi)一次性公開全部房源，嚴(yán)格按照備案價(jià)格進(jìn)行銷售。正在進(jìn)行銷售的項(xiàng)目，也要完成備案后方可繼續(xù)銷售。60日內(nèi)不予受理上調(diào)備案價(jià)格申請。

　　對已擁有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏彝?、能夠提供一年?nèi)連續(xù)12個(gè)月本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?，限?套住房;對已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ碛?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無法提供一年內(nèi)連續(xù)12個(gè)月本市納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ谌蟹秶鷥?nèi)向其售房。補(bǔ)繳的納稅證明或社會保險(xiǎn)不得作為購房有效憑證。

　　對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付比例不低于30%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款，首付比例不低于40%;對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

　　在城市無房且無住房公積金貸款記錄的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買首套普通自住房的，最低首付比例不低于30%;已有1套住房或有貸款記錄(含商業(yè)銀行貸款記錄)的繳存職工家庭，使用住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例不低于60%;對購買第三套及以上住房的，住房公積金管理中心不得向其發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　編制實(shí)施住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃和中期規(guī)劃，合理安排土地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，穩(wěn)定土地市場預(yù)期。建立購地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。合理確定土地出讓競價(jià)方式，嚴(yán)防高價(jià)地?cái)_亂市場預(yù)期。對已完成土地供應(yīng)的項(xiàng)目，限期開工，盡快形成市場有效供應(yīng)。

　　加快公租房建設(shè)分配進(jìn)度，2017年確保2013年底前政府投資公租房完成分配90%，2014年政府投資公租房完成分配85%，盡快發(fā)揮住房保障作用。全面完成2017年棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)，統(tǒng)籌做好2018—2020年棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃。

　　深入開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為專項(xiàng)行動(dòng)。嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售、哄抬房價(jià)、變相漲價(jià)、價(jià)外加價(jià)、捆綁搭售，以及違反明碼標(biāo)價(jià)制度、不按規(guī)定執(zhí)行價(jià)格申報(bào)及備案制度等違法違規(guī)行為。打擊中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源及不實(shí)價(jià)格信息、壟斷房源操縱市場價(jià)格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)、虛假宣傳誤導(dǎo)市場預(yù)期，以及從事首付貸、過橋貸及設(shè)立資金池等場外配資金融業(yè)務(wù)違法違規(guī)行為。嚴(yán)格管理房產(chǎn)類公證業(yè)務(wù)，禁止為違法銷售行為進(jìn)行公證。

　　進(jìn)一步加強(qiáng)市場運(yùn)行監(jiān)測、分析、研判，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控預(yù)案，提前預(yù)警，適時(shí)出臺新的調(diào)控政策。全面、準(zhǔn)確、及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)市場信息，搞好輿情監(jiān)測，各類新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺要加強(qiáng)正面宣傳和輿論引導(dǎo)，客觀報(bào)道房地產(chǎn)市場情況，穩(wěn)定市場預(yù)期。

　　欲了解，相關(guān)的社保政策，請關(guān)注無憂保。無憂保作為全國首家100%社保在線服務(wù)平臺，無憂保的社保服務(wù)，包括社保與公積金賬戶設(shè)立、繳納、查詢、申領(lǐng)、證明、轉(zhuǎn)移、咨詢等各個(gè)環(huán)節(jié)，無論隨時(shí)隨地均可實(shí)現(xiàn)在線管理，全程可實(shí)時(shí)查詢反饋;歡迎您來電