【廈門社保政策解讀】非本地戶籍購房社保需連繳三年

　　住房問題一直是廣大人民群眾所關注的焦點問題。連續(xù)繳納社保三年，且不中斷。才有資格申請購房?，F(xiàn)在買個房子真是越來越難了。一是沒錢，二是政策不支持。

　　在北京之后，包括石家莊、廣州和鄭州等地相繼出臺政策，說明新一輪的收緊政策序幕正式開啟，這也標志著在年“9.30”新政的基礎上，新一輪的加強版的限購政策開始啟動，體現(xiàn)了今年對于熱點城市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的重要導向和思路。

　　繼3·25樓市新政之后，昨晚，廈門市國土房產(chǎn)局官網(wǎng)發(fā)布《關于進一步強化房地產(chǎn)市場調(diào)控管理的通知》，通知規(guī)定，自29日起，廈門將執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。此外，非廈門戶籍須提供前4年內(nèi)連續(xù)3年納稅或社保證明。該通知由廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局、廈門市市場監(jiān)督管理局、中國人民銀行 廈門市中心支行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會廈門監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布，3月29日起執(zhí)行。通知具體細則如下：

　　為合理引導住房需求，遏制房價過快上漲，穩(wěn)定市場預期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，各相關單位：

　　對無法提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保 險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。人行廈門市中心支行根據(jù)國家相關住房信貸政策規(guī)定和本市實際，指導市場利率定價自律機制，執(zhí)行“認房又認貸”的差別化住房信貸政策。住房公積金繳存職工在本市購買住房申請住房公積金貸款，需已連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年。

　　嚴肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不依合同約定開竣工、捂盤惜售、捆綁銷售、變相加價等違法違規(guī)行為。嚴肅查處房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員發(fā)布虛假房源信息、虛標房價等違法違規(guī)行為。國家統(tǒng)計局今日(18日)發(fā)布了2017年2月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀，2月份15個一線和熱點二線城市中10個城市新建商品住宅價格環(huán)比下降、2個城市持平，一二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，環(huán)比較為平穩(wěn)。

　　2月份，15個一線和熱點二線城市在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，新建商品住宅成交量繼續(xù)減少，房價環(huán)比綜合平均略有下降，降幅與上月持平。從環(huán)比看，70個城市中，多數(shù)城市新建商品住宅價格下降或漲幅在0.5%及以內(nèi)。其中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有12個，持平的城市有2個，漲幅在0.5%及以內(nèi)的城市有37個，漲幅在0.5%以上的城市有19個。分城市看，2月份一線城市新建商品住宅價格環(huán)比微漲0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%。